Lichterfülltes Stilobjekt - Understatement und große Geste: Modernes Stadthaus in Alaró mit Indoorpool, Garten, Dachterrasse und Doppelgarage

Objektbeschreibung:

Eisen und Glas, Bambus und Licht, weiter Blick und große Privatsphäre. Exklusives, sehr modernes Stadthaus mit Indoorpool in Alaró. In den Dimensionen eines Mehrfamilienhauses erbaut, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Objekt von 2009 zunächst geradlinig und verschlossen.

Das Eingangsportal mit freidrehender Holztür und Video-Gegensprechanlage führt Sie über einen Flurbereich mit Garderobe, Gäste WC mit Dusche und Küchenzugang in den zentralen Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Deckenhöhe über 2 Etagen. Im Raumerleben an mallorquinische Patios erinnernd, zum Garten-, Terrassen- und Barbecue Bereich mit breiter, hoher Fensterfront geöffnet, bietet der mit großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattete Bereich tolles Wohngefühl. Zur Küche ist er offen (bei Bedarf abtrennbar). Die Küche selbst ist außerordentlich gut ausgestattet, hat neben allen Einbauten eine zentralen Küchenblock mit Sitztresen und eigenem Zugang zum Garten-, Terrassen- und Garagenbereich. Auch die Abtrennung eines weiteren Zimmers ist möglich.

Vom zentralen Wohnraum führt eine offene, freischwebende Eisentreppe mit Glasgeländer in die oberen Stockwerke.

Weitere Merkmale: Kleiner Garten mit eleganter Gartenbeleuchtung, Einbau eines Fahrstuhls, Keller mit Bodega, Abstellraum, Mehrzweckraum mit Außenfenstern und Heizungsraum (Gas-/Ölheizkessel von Wolff), Doppelgarage.

Im Obergeschoss befinden sich mit Blick auf die Zwillingsberge von Alaró der ‚Master Bedroom‘ mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer en Suite mit Doppeldusche und Bidet sowie ein Haushaltsraum. Auf der anderen Seite gibt es 2 weitere Doppelschlafzimmer mit Dusche und Badewanne.

Genial: Eine Etage höher liegt der fantastische Salzwasser – Indoorpool (6m x 3m), den Sie zu jeder Jahreszeit schätzen werden! Breite Fensterfronten, ein großzügiger Ruhebereich und direkter Zugang zur Sonnenterrasse überzeugen. Zudem steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung und auf der Terrasse eine Außendusche. Von hier aus geht es auch zur Königsebene: der 16qm großen Dachterrasse mit 360 Grad Blick. Lassen Sie den Tag ausklingen mit herrlichem Blick über die Insel, auf die Berge von Alaró und das Weltkulturerbe Tramuntanagebirge.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Alaró liegt ca. 24 km weit von Palma entfernt mitten im Tramuntana-Gebirge. Bekannt ist es bei Touristen vor allem wegen seiner schönen Landschaft, den zahlreichen Wandermöglichkeiten und dem bekannten „Castell d’Alaró“, welches auch für Einheimische immer wieder einen Ausflug wert ist.


Die Karte zeigt Ihnen Alaro und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alaro haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

110426

Alaro

309 m²

376 m²

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3

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€ 995.000,-

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