Exklusiver Landsitz in Bestlage mit fantastischem Rundblick

Objektbeschreibung:
Erscheint Arta am Horizont bietet sich dem Besucher ein Anblick wie gemalt. Das hat sich wohl der Baumeister dieses Anwesen zu Herzen genommen. Mit viel Sachverstand und Engagement ließ der Architekt hier ein Anwesen der Superlative entstehen. Nicht dass es protzig wäre, nein, die Finca ist unbestritten hochherrschaftlich, jedoch in Ausmaßen, die das Haus wohnlich und gemütlich machen.

Die Liegenschaft wurde in der Zeit 1997 bis 2003 mit viel Liebe zum Detail im typischen, mediterranen Fincastil sowie in bester Bauqualität errichtet. Schon beim Betreten des Hauses ist man gebannt von dem mallorquinischen Ambiente, vom warmen Interieur und von den sieben Meter hohen Dachwänden des Wohn- und Esszimmers. Das schafft Luft und Licht und biete somit den Rahmen des unbedingten Wohlfühlens.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, das riesige Wohn- und Esszimmer, die modern ausgestattete Küche mit Hauswirtschafts- und Vorratsraum, ein Gästezimmer, das zur zeit als Bibliothek genutzt wird sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einer der vier Terrassen mit Panoramarundblick.
Das Galerieartig ausgebaute Obergeschoss offeriert einen spektakulären Arbeitsplatz und eine Gästeschlafzimmer mit Bad und Terrasse. Hier genießt man den Rundblick auf Arta und auf die sanften Küstenabschnitte am Horizont.
Das Anwesen hat großes Ausbaupotential. So kann der neue Eigentümer aus den ehemaligen Stallungen und Wirtschaftsräumen mindestens 3 Apartments a ca. 50 qm
ausbauen lassen oder weitere Gebäude bis zu ca. 289 qm Wohnfläche errichten. Wie innen so außen. Auch im Außenbereich verschlägt es einem fast den Atem.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 24.913 qm, davon gibt es ca. 8000 qm Grünanlagen mit Palmen, Zypressen und sonstigen altem Baumbestand. Die zwei tief gebohrten Brunnen versorgen den Park und das Haus. Das 1 km lange Grundstück ist komplett ummauert oder eingezäunt. Absolutes Prunkstück der Parkanlage ist der 18m x 5 m großer Pool.
Ein zusätzliches Highlight ist der voll einsetzbare Reitturnierplatz.
Sonstige Ausstattungsmerkmale: SAT TV, Telefon, Internet, offener Kamin, Fußbodenheizung, teilweise Klimaanlage, GESA- Strom, Isolierverglasung, Fliegengitter, Teakholz-Persianer, 2 Zisternen, Marmor und Terracottafliesen, gedämmte Außenwände mit Naturstein verkleidet sowie eine Garage.
Die herrliche Liegenschaft kann Steuer sparend von einer spanischen S.L. gekauft werden, es fällt keine 7 prozentige Grundsteuer an.



Lage & Umgebung:
Artà liegt im Nordosten der Insel, ein guter Teil des Gemeindegebietes gehört zur Naturschutzzone Parque Natural de Llevant. Es gehört zu den wenigen Gemeinden Mallorca, die noch über unbebaute weite Sandstrände verfügen. Ca. 7.000 Einwohner leben in der ca. 140 km2 grossen Gemeinde. Das Wahrzeichen, die Kirche von Sant Salvador mit ihren dicken Mauern, blickt stolz auf die Stadt hinunter.
Die Karte zeigt Ihnen Arta und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.