Bezaubernde Villa in gepflegter Urbanisation nahe des Strandes

Objektbeschreibung:
Die freistehende und anmutige Villa wurde ca. 1970 von einer spanischen Familie in hochwertiger Massivbauweise erstellt, die Außenfassade des zweigeschossigen Anwesens ist mit Naturstein verkleidet. Im Jahr 1993 wurde die Villa komplett bis auf die Grundmauern renoviert. Hierbei wurden die Wasser-, Elektro-, und Abwasserleitungen ausgetauscht, eine neue Heizung, eine Solaranlage
und eine Video-Gegensprechanlage wurden installiert, neue Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Moskitonetzen sowie Aluminium- Blendläden wurden eingebaut.

Vor dem Anwesen wurde auf einem Plateau.ein 4 x 9 Meter großer Swimmingpool errichtet, der von einer umlaufenden Terrasse umgeben ist. Ein Poolhaus mit Außenbar, Sauna, Toilette und Fitnessgeräten sowie ein Whirlpool gehören ebenfalls zu den Annehmlichkeiten des schön gestalteten Außenbereichs der Villa.

An der Rückseite des Hauses befindet sich eine ca. 30 qm große Doppelgarage mit zwei elektrisch angetriebenen Schwingtoren, die zur Zeit als Mehrzweckraum für Vorräte und als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Vor dem Haus wurde im Jahre 1996 ein freistehender Garagentrakt mit 4 Garagentoren erbaut, der ausreichend Möglichkeiten zur Unterbringung des Fuhrparks bietet.

Auf dem Flachdach der Villa befindet sich die Heizungsanlage mit 2 Heizkesseln und 2 Warmwasser¬Speichern sowie 8 Solarzellen. Diese sind wahlweise auf Einzelbetrieb für Warmwasser, Heizung, Swimmingpool schaltbar oder können auf Komplettbetrieb geschaltet werden. Zusätzlich können alle Bereiche über vorgenannte Gas-Heizkessel betrieben werden, der zugehörige Gastank fasst 4000 Liter.

Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 400 qm zzgl. der 3 Freiterrassen mit ca. 16 / 20 und 12 qm sowie der 5 überdachten Terrassen vor den Schlafzimmern.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gästetoilette, 3 Küchen, 2 großzügige Wohnzimmer. Esszimmer, Kaminzimmer, sowie auf eine repräsentative Empfangshalle.

Der Bodenbelag ist aus Marmor (Antigua), die Bäder sind mit exklusiven Fliesen und Badmöbeln ausgestattet.

Wenn gewünscht, besteht die Möglichkeit das Haus in 3 Wohneinheiten aufzuteilen, nämlich in 2 separate Wohnungen sowie in ein Apartment, alle mit separatem Eingang.

In jedem Wohnbereich befindet sich eine Einbauküche und im Apartement eine kleine Junggesellenküche.

Hochwertige Einbauschränke befinden sich in allen Schlafzimmern, zusätzlich gibt es noch einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Das gesamte Anwesen wurde mit Alarmanlage und Telefon-Wählgerät abgesichert.

Das gesamte Grundstück (ca. 2.500 qm) ist eingezäunt und hat 2 elektrisch betriebene Flügeltore.

Die Wege auf dem Grundstück sind alle beleuchtet und mit Naturbruchsteinen belegt.

Die Gartenanlage ist traumhaft angelegt und wurde mit heimischen mediterranen Pflanzen und Palmen bepflanzt, die Bewässerung erfolgt automatisch.



Lage & Umgebung:
Cala Murada an der Ostküste der Insel gehört zur Gemeinde von Manacor. Es wurde in den Sechziger Jahren rund um eine hübsche Sandbucht herum gegründet und stetig erweitert. Heutzutage besteht es hauptsächlich aus Chalets, auch Hotels und Restaurants sind natürlich vorhanden.


Die Karte zeigt Ihnen Cala Murada und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.