Renovierungsbedürftige Villa mit großem Garten und Meerblick in Traumlage

Objektbeschreibung:
Die großflächige Villa befindet sich auf einem ca. 1.802 qm großen Grundstück in der noblen Villenurbanisation Costa de Canyamel. Das Wohngebiet beherbergt zahlreiche Luxusvillen und bietet neben der Ruhe auch die unmittelbare Nähe zum Meer. Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Nachbarschaft einen der schönsten Strände Mallorcas und die kleine Bucht Cala Rotja mit Meerblickrestaurant ist nur einen Katzensprung entfernt. Das schnell erreichbare Feriendorf Canyamel ist noch beschaulich und begeistert seine Besucher mit gemütlichen Bars und guten Restaurants. Vier Golfplätze, mehrere Tenniszentren, Reitställe und Yachthäfen sowie weitere Traumbuchten sind ebenfalls nur einige Autominuten entfernt. Das zweistöckige Haus bietet auf einer Wohnfläche von 358 qm 2 Schlafräume, eine Ankleide, 3 Bäder (2 en suite) sowie ein Wohn-, ein Kamin- und ein Esszimmer mit angrenzender, separater Küche im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich der überdachte Pool, ein Hauswirtschaftsraum und ein renovierungsbedürftiges Duschbad sowie eine Holzsauna und ein separater Ruheraum, den man ebenfalls als Schlafzimmer nutzen könnte. Über eine Treppe und durch einen separaten Eingang gelangt man in ein zusätzliches Studio mit Kochecke, Duschbad und eigener offener Terrasse. 2 weitere offene Terrassen mit Meerblick und ein liebevoll angelegter Garten mit zahlreichen mediterranen Pflanzen komplettieren das weitläufige, imposante Gesamtbild.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage, Zentralheizung, SAT-TV, Kriechkeller, zum Teil Doppelverglasung und eine Garage, in dem ein PKW Platz hat. Das Haus ist renovierungsbedürftig (Kostenvoranschläge auf Anfrage), bietet jedoch viel Potential. Außerdem besteht die Möglichkeit zur Teilung des Grundstücks und zusätzlichen Bebauung auf ca. 800 qm sowie zum Bau eines Außenpools. Damit könnte das Erdgeschoss auch als Wohnbereich genutzt werden.

Unser Fazit: eine Villa mit weitläufigen Außen- und Innenbereichen in Top-Lage, die nach einer Investition in Renovierungsarbeiten über 1 Million € wert ist!


Lage & Umgebung:
Canyamel ist ein Badeort im Osten der Insel mit einem traumhaften Sandstrand. Das Villengebiet nebenan wird Costa de Canyamel genannt. Es handelt sich dabei um eine sehr ruhige und erholsame Wohngegend. Von den meisten Grundstücken aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Bucht und die umliegenden Berge. In zwei Minuten erreichen Sie das Meer oder die umliegenden Restaurants. Der nahe gelegene Golfplatz befindet sich in fünf Minuten Entfernung.

Die Karte zeigt Ihnen Canyamel und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.