144 Grundstücke auf Mallorca zum Kauf

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Einzigartiges Grundstück in 1. Meerslinie mit Altbestand zum Renovieren oder Neubau auf La Mola exklusiv

Puerto Andratx, Einzigartiges Grundstück in 1. Meerslinie mit Altbestand zum Renovieren oder Neubau auf La Mola

8.350 m²

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€ 20.000.000,-

Weitläufiges Grundstück für Sportanlagen in hervorragender Lage in Santa Ponsa

Santa Ponsa, Weitläufiges Grundstück für Sportanlagen in hervorragender Lage in Santa Ponsa

21.964 m²

2.196 m²

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€ 14.900.000,-

Tolles Grundstück mit Bauprojekt und einer Bebaubarkeit von 22.538 qm in Marratxí

Sa Cabaneta - Marratxi, Tolles Grundstück mit Bauprojekt und einer Bebaubarkeit von 22.538 qm in Marratxí

17.200 m²

22.538 m²

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€ 6.020.000,-

Beeindruckendes rustikales Landhaus mit 125 Hektar Land und unzählbaren Möglichkeiten in Es Rafal

Palma Umgebung, Beeindruckendes rustikales Landhaus mit 125 Hektar Land und unzählbaren Möglichkeiten in Es Rafal

1.250.000 m²

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€ 6.000.000,-

Exklusives Baugrundstück in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Exklusives Baugrundstück in Puerto Andratx

2.226 m²

667 m²

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€ 4.950.000,-

Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

Magaluf, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

110.000 m²

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€ 4.800.000,-

Baugrundstück für 7 Villen mit Blick auf Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Baugrundstück für 7 Villen mit Blick auf Puerto de Andratx

7.527 m²

2.484 m²

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€ 3.700.000,-

Doppelgrundstück in Puerto de Andratx mit atemberaubendem Meerblick

Puerto Andratx, Doppelgrundstück in Puerto de Andratx mit atemberaubendem Meerblick

2.681 m²

804 m²

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€ 2.960.000,-

Schönes Grundstück in bester Lage der Cala Llamp

Puerto Andratx, Schönes Grundstück in bester Lage der Cala Llamp

1.106 m²

331 m²

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€ 2.950.000,-

Interessantes Grundstück direkt am Meer in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Interessantes Grundstück direkt am Meer in Puerto Andratx

1.135 m²

340 m²

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€ 2.950.000,-

Riesiges Grundstück mit privatem Waldgebiet

Manacor, Riesiges Grundstück mit privatem Waldgebiet

469.221 m²

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€ 2.650.000,-

Großes Finca Grundstück mit Ruine Nähe San Lorenzo-zum Kauf

San Lorenzo, Großes Finca Grundstück mit Ruine Nähe San Lorenzo-zum Kauf

324.000 m²

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€ 2.500.000,-

Baugrundstück mit Projekt und mit Panoramablick auf die Bucht von Santa Ponsa.

Costa de la Calma, Baugrundstück mit Projekt und mit Panoramablick auf die Bucht von Santa Ponsa.

1.352 m²

723 m²

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€ 2.150.000,-

Grundstück mit traumhaften Meerblick in einmaliger Lage

S'Horta, Grundstück mit traumhaften Meerblick in einmaliger Lage

34.000 m²

500 m²

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€ 2.000.000,-

Größtes Gewerbegrundstück mitten im Altstadt-Herzen von Pollensa exklusiv bei Porta Mallorquina

Pollensa, Größtes Gewerbegrundstück mitten im Altstadt-Herzen von Pollensa exklusiv bei Porta Mallorquina

623 m²

1.500 m²

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auf Anfrage

Grundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Grundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

1.535 m²

507 m²

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€ 1.950.000,-

Baugrundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Baugrundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

1.410 m²

494 m²

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€ 1.690.000,-

Wunderschönes Grundstück in erster Meereslinie - Puig de Ros

Puig de Ros, Wunderschönes Grundstück in erster Meereslinie - Puig de Ros

1.096 m²

548 m²

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€ 1.600.000,-

Einzigartiges Grundstück mit Projekt in Cala Moragues

Puerto Andratx, Einzigartiges Grundstück mit Projekt in Cala Moragues

1.003 m²

344 m²

€ 1.500.000,-

Traumhaus - Projekt in Nova Santa Ponsa zu kaufen

Santa Ponsa, Traumhaus - Projekt in Nova Santa Ponsa zu kaufen

1.169 m²

363 m²

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€ 1.500.000,-

Baugrundstück in der besten Lage Alcúdias, direkt neben dem Marktplatz

Alcudia, Baugrundstück in der besten Lage Alcúdias, direkt neben dem Marktplatz

342 m²

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€ 1.500.000,-

Meerblick-Grundstück für eine Villa in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Meerblick-Grundstück für eine Villa in Puerto de Andratx

1.271 m²

445 m²

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€ 1.350.000,-

Grundstück mit Baugenehmigung und Projekt in Font de Sa Cala neu

Font de sa Cala, Grundstück mit Baugenehmigung und Projekt in Font de Sa Cala

900 m²

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€ 1.300.000,-

Einer der letzten exklusive Grundstücke zur Bebauung am Fuße der Tramutana bei Alaró

Alaro, Einer der letzten exklusive Grundstücke zur Bebauung am Fuße der Tramutana bei Alaró

35.317 m²

1.059 m²

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€ 1.200.000,-

Einzigartiges Grundstück direkt am Club de Vela in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Einzigartiges Grundstück direkt am Club de Vela in Puerto Andratx

1.124 m²

700 m²

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€ 1.100.000,-

Flaches Grundstück in Santa Ponsa für den Bau eines 830 qm großen Einfamilienhauses

Santa Ponsa, Flaches Grundstück in Santa Ponsa für den Bau eines 830 qm großen Einfamilienhauses

2.374 m²

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€ 970.000,-

Großes, flaches Grundstück in einer ruhigen Strasse in Santa Ponsa

Santa Ponsa, Großes, flaches Grundstück in einer ruhigen Strasse in Santa Ponsa

2.135 m²

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€ 930.000,-

Schönes Baugrundstück zwischen Capdepera und Cala Ratjada neu

Capdepera, Schönes Baugrundstück zwischen Capdepera und Cala Ratjada

32.625 m²

320 m²

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€ 900.000,-

Fabelhafte Lage mit viel Potential reserviert

Bendinat, Fabelhafte Lage mit viel Potential

750 m²

248 m²

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€ 849.000,-

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Grundstück auf Mallorca

Malerische Grundstücke auf Mallorca kaufen

Ein Grundstück auf Mallorca ist zweifelsohne eine lohnende Investition und ein Stück Lebensqualität. Mallorcas traumhafte Landschaft, der Weitblick im Landesinneren und die schönen Lagen am Mittelmeer lassen so manch einen vom Erwerb eines Grundstücks auf der Insel träumen, um sich ein Haus zu bauen. Ob man mit einem schönen Grundstück auf dem Land, in der Nähe eines mallorquinischen Dorfes oder in erster Meereslinie liebäugelt - Eigentum ist auf der so leicht zu erreichenden Sonneninsel immer eine zukunftsträchtige Anlage.

Strenge Bauvorschriften auf Mallorca

Wer auf der Mallorca ein Grundstück erwirbt und darauf bauen möchte, der muss vor allem darauf achten, dass die Baulandqualität erfüllt und die Mindestgröße für eine spätere Bebauung gegeben ist. Die Inselregierung hat sehr strenge Bauvorschriften aufgestellt, die von Gemeinde zu Gemeinde noch dazu leicht variieren können.

Das Land auf Mallorca ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, die teilweise unter unantastbarem Schutz stehen. Befindet sich ein Grundstück in einem Naturschutzgebiet mit landschaftlichem Interesse (Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) darf gar nicht gebaut werden. Die nächste Stufe ist das „ländliche Gebiet mit landschaftlichem Interesse“ (ARIP, mit Waldgebiet: SRG-F). Ob mit Bewaldung oder ohne, hier muss das Grundstück mindestens 50.000 Quadratmeter groß sein, damit gebaut werden darf.

Spanisches Maß

Doch auch auf Grund und Boden im allgemeinen ländlichen Bereich ohne besonderen Schutzstatus, dem so genannten „suelo rústico“, muss man mindestens 14.000 Quadratmeter sein eigen nennen, um bauen zu dürfen und dann auch immer nur ein Haus. Der Spanier redet in diesem Zusammenhang gerne von „2 cuarteradas“. Die „cuarterada“ ist ein altes Flächenmaß, das in den Grundbüchern immer noch gilt und 7.103 Quadratmetern entspricht.

Ein weiteres Gesetz besagt, dass nur auf Grundstücken gebaut werden darf, die nach dem 16. Juli 1997 weder geteilt noch abgetrennt wurden. Wer ein Grundstück erwirbt, auf dem bereits ein Haus steht, sollte auch überprüfen, ob das Haus ordentlich im Grundbuch eingetragen ist und sich durch die Bewohnbarkeitsbescheiningung und vorhandene Wasser- und Stromrechnungen absichern, dass es keine Probleme mit der Wasser- und Stromversorgung geben wird.

Genauso sollten die Grundstücksgröße und -grenzen überprüft werden. Und es sollte sicher gestellt werden, ob eventuell noch Miet- oder Pachtverträge bestehen, Steuerschulden oder sogar Bebauungspläne von Seiten der Gemeinde.

Fachkundige Beratung durch unsere Immobilienmakler

Sie sehen, wie wichtig es ist, sich gut und ortskundig beraten zu lassen. Porta Mallorquina bietet Ihnen über 150 Baugrundstücke auf Mallorca und eine fachkundige Auskunft und professionelle Betreuung für Ihren Grundstückkauf - und zwar in allen Regionen der Baleareninsel. In unserem Portfolio sind Grundstücke für großzügige Landhäuser, mit Investmentmöglichkeiten, direkt am Meer oder Golfplatz, mit atemberaubendem Weitblick in der Tramuntana, in Palma de Mallorca sowie in vielen weiteren bevorzugten Orten auf Mallorca.

Immobilienbüro in Pollensa auf Mallorca

Porta Mallorquina Real Estate in Pollenca

Porta Mallorquina Real Estate
Vía Pollentia, 41, bajos
07460 Pollensa, Mallorca
Telefon: +34 971 535 140
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