172 Grundstücke auf Mallorca zum Kauf

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Weitläufiges Grundstück für Sportanlagen in hervorragender Lage in Santa Ponsa

Santa Ponsa, Weitläufiges Grundstück für Sportanlagen in hervorragender Lage in Santa Ponsa

21.964 m²

2.196 m²

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€ 14.900.000,-

Beeindruckendes rustikales Landhaus mit 125 Hektar Land und unzählbaren Möglichkeiten in Es Rafal

Palma Umgebung, Beeindruckendes rustikales Landhaus mit 125 Hektar Land und unzählbaren Möglichkeiten in Es Rafal

1.250.000 m²

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€ 8.000.000,-

Bauprojekt für 35 Einfamilienhäuser mit Meerblick in Cala Mayor

Cala Mayor, Bauprojekt für 35 Einfamilienhäuser mit Meerblick in Cala Mayor

23.649 m²

10.461 m²

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€ 7.700.000,-

Tolles Grundstück mit Bauprojekt und einer Bebaubarkeit von 22.538 qm in Marratxí

Sa Cabaneta - Marratxi, Tolles Grundstück mit Bauprojekt und einer Bebaubarkeit von 22.538 qm in Marratxí

17.200 m²

22.538 m²

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€ 6.020.000,-

Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

Magaluf, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

110.000 m²

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€ 4.850.000,-

Baugrundstück für 7 Villen mit Blick auf Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Baugrundstück für 7 Villen mit Blick auf Puerto de Andratx

7.527 m²

2.484 m²

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€ 3.700.000,-

Bauprojekt für 10 Einfamilienhäuser mit Meerblick in Cala Mayor

Cala Mayor, Bauprojekt für 10 Einfamilienhäuser mit Meerblick in Cala Mayor

16.455 m²

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€ 3.600.000,-

Projekt für ein Apartmenthaus in Puerto Alcúdia

Alcudia, Projekt für ein Apartmenthaus in Puerto Alcúdia

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€ 3.000.000,-

Zwölf angrenzende Baugrundstücke zur Realisierung der kühnsten Bauvorhaben

Canyamel, Zwölf angrenzende Baugrundstücke zur Realisierung der kühnsten Bauvorhaben

11.697 m²

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auf Anfrage

Doppelgrundstück in Puerto de Andratx mit atemberaubendem Meerblick

Puerto Andratx, Doppelgrundstück in Puerto de Andratx mit atemberaubendem Meerblick

2.681 m²

804 m²

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€ 2.960.000,-

Riesiges Grundstück mit privatem Waldgebiet

Manacor, Riesiges Grundstück mit privatem Waldgebiet

469.221 m²

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€ 2.650.000,-

Größtes Gewerbegrundstück mitten im Altstadt-Herzen von Pollensa exklusiv bei Porta Mallorquina

Pollensa, Größtes Gewerbegrundstück mitten im Altstadt-Herzen von Pollensa exklusiv bei Porta Mallorquina

623 m²

1.500 m²

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auf Anfrage

Grundstück mit traumhaften Meerblick in einmaliger Lage

S'Horta, Grundstück mit traumhaften Meerblick in einmaliger Lage

34.000 m²

500 m²

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€ 2.000.000,-

Grundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Grundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

1.535 m²

507 m²

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€ 1.950.000,-

Drei Grundstücke mit Baulizenz in Son Vida

Son Vida, Drei Grundstücke mit Baulizenz in Son Vida

9.550 m²

2.865 m²

€ 1.950.000,-

Baugrundstück für eine Luxusvilla mit Meerblick in Puerto Andraitx

Puerto Andratx, Baugrundstück für eine Luxusvilla mit Meerblick in Puerto Andraitx

1.000 m²

550 m²

€ 1.750.000,-

Baugrundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Baugrundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

1.410 m²

494 m²

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€ 1.690.000,-

Traumhaftes Fincagrundstück mit Meerblick und Baulizenz

Pollensa, Traumhaftes Fincagrundstück mit Meerblick und Baulizenz

16.000 m²

300 m²

€ 1.600.000,-

Wunderschönes Grundstück in erster Meereslinie - Puig de Ros

Puig de Ros, Wunderschönes Grundstück in erster Meereslinie - Puig de Ros

1.096 m²

274 m²

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€ 1.600.000,-

Traumhaus - Projekt in Nova Santa Ponsa zu kaufen

Santa Ponsa, Traumhaus - Projekt in Nova Santa Ponsa zu kaufen

1.169 m²

363 m²

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€ 1.500.000,-

Einzigartiges Grundstück mit Projekt in Cala Moragues

Puerto Andratx, Einzigartiges Grundstück mit Projekt in Cala Moragues

1.003 m²

344 m²

€ 1.500.000,-

Sehr schönes Baugrundstück in erster Meeresilinie in Colonia Sant Pere/Betlem

Colonia de San Pedro, Sehr schönes Baugrundstück in erster Meeresilinie in Colonia Sant Pere/Betlem

2.437 m²

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€ 1.500.000,-

Meerblick-Grundstück für eine Villa in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Meerblick-Grundstück für eine Villa in Puerto de Andratx

1.271 m²

445 m²

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€ 1.350.000,-

Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera neu

Vallgornera, Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera

1.541 m²

840 m²

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€ 1.300.000,-

Einer der letzten exklusive Grundstücke zur Bebauung am Fuße der Tramutana bei Alaró

Alaro, Einer der letzten exklusive Grundstücke zur Bebauung am Fuße der Tramutana bei Alaró

35.317 m²

1.059 m²

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€ 1.200.000,-

Large building plot in a quiet area close to the beach in Palmanova

Palmanova, Large building plot in a quiet area close to the beach in Palmanova

3.042 m²

990 m²

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€ 1.100.000,-

Grundstück mit Finca-Ruine und perfektem Meerblick in Colonia

Colonia de San Pedro, Grundstück mit Finca-Ruine und perfektem Meerblick in Colonia

20.000 m²

236 m²

€ 1.100.000,-

Grundstück in erster Meereslinie mit Traumblick in Bestlage - Sa Torre

Sa Torre, Grundstück in erster Meereslinie mit Traumblick in Bestlage - Sa Torre

1.277 m²

380 m²

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€ 1.000.000,-

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Grundstück auf Mallorca

Malerische Grundstücke auf Mallorca kaufen

Ein Grundstück auf Mallorca ist zweifelsohne eine lohnende Investition und ein Stück Lebensqualität. Mallorcas traumhafte Landschaft, der Weitblick im Landesinneren und die schönen Lagen am Mittelmeer lassen so manch einen vom Erwerb eines Grundstücks auf der Insel träumen, um sich ein Haus zu bauen. Ob man mit einem schönen Grundstück auf dem Land, in der Nähe eines mallorquinischen Dorfes oder in erster Meereslinie liebäugelt - Eigentum ist auf der so leicht zu erreichenden Sonneninsel immer eine zukunftsträchtige Anlage.

Strenge Bauvorschriften auf Mallorca

Wer auf der Mallorca ein Grundstück erwirbt und darauf bauen möchte, der muss vor allem darauf achten, dass die Baulandqualität erfüllt und die Mindestgröße für eine spätere Bebauung gegeben ist. Die Inselregierung hat sehr strenge Bauvorschriften aufgestellt, die von Gemeinde zu Gemeinde noch dazu leicht variieren können.

Das Land auf Mallorca ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, die teilweise unter unantastbarem Schutz stehen. Befindet sich ein Grundstück in einem Naturschutzgebiet mit landschaftlichem Interesse (Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) darf gar nicht gebaut werden. Die nächste Stufe ist das „ländliche Gebiet mit landschaftlichem Interesse“ (ARIP, mit Waldgebiet: SRG-F). Ob mit Bewaldung oder ohne, hier muss das Grundstück mindestens 50.000 Quadratmeter groß sein, damit gebaut werden darf.

Spanisches Maß

Doch auch auf Grund und Boden im allgemeinen ländlichen Bereich ohne besonderen Schutzstatus, dem so genannten „suelo rústico“, muss man mindestens 14.000 Quadratmeter sein eigen nennen, um bauen zu dürfen und dann auch immer nur ein Haus. Der Spanier redet in diesem Zusammenhang gerne von „2 cuarteradas“. Die „cuarterada“ ist ein altes Flächenmaß, das in den Grundbüchern immer noch gilt und 7.103 Quadratmetern entspricht.

Ein weiteres Gesetz besagt, dass nur auf Grundstücken gebaut werden darf, die nach dem 16. Juli 1997 weder geteilt noch abgetrennt wurden. Wer ein Grundstück erwirbt, auf dem bereits ein Haus steht, sollte auch überprüfen, ob das Haus ordentlich im Grundbuch eingetragen ist und sich durch die Bewohnbarkeitsbescheiningung und vorhandene Wasser- und Stromrechnungen absichern, dass es keine Probleme mit der Wasser- und Stromversorgung geben wird.

Genauso sollten die Grundstücksgröße und -grenzen überprüft werden. Und es sollte sicher gestellt werden, ob eventuell noch Miet- oder Pachtverträge bestehen, Steuerschulden oder sogar Bebauungspläne von Seiten der Gemeinde.

Fachkundige Beratung durch unsere Immobilienmakler

Sie sehen, wie wichtig es ist, sich gut und ortskundig beraten zu lassen. Porta Mallorquina bietet Ihnen über 150 Baugrundstücke auf Mallorca und eine fachkundige Auskunft und professionelle Betreuung für Ihren Grundstückkauf - und zwar in allen Regionen der Baleareninsel. In unserem Portfolio sind Grundstücke für großzügige Landhäuser, mit Investmentmöglichkeiten, direkt am Meer oder Golfplatz, mit atemberaubendem Weitblick in der Tramuntana, in Palma de Mallorca sowie in vielen weiteren bevorzugten Orten auf Mallorca.

Immobilienbüro in Pollensa auf Mallorca

Porta Mallorquina Real Estate in Pollenca

Porta Mallorquina Real Estate
Vía Pollentia, 41, bajos
07460 Pollensa, Mallorca
Telefon: +34 971 535 140
E-Mail: