Erstes Passivhaus "Premium" auf Mallorca

Objektbeschreibung:

Dieses einzigartige Passivhaus "Premium" ist vom deutschen Passivhaus Institut mit Sitz in Darmstadt als solches ausgezeichnet worden. Es ist ein Pilotprojekt und wird zum ersten Mal zur Vermietung angeboten.

Die Wohnfläche von ca. 150 qm verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter amerikanischer Küche, einem GästeWC und einem Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite.

Im ersten Stock finden wir 2 weitere Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit integriertem Badezimmer besitzt einen direkten Zugang auf eine große Terrasse. Das zweite Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein Bad en Suite sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Im ganzen Haus befinden sich Sensoren, die im Sommer dafür sorgen, dass sich bei direkter Sonneneinstrahlung die Jalousien automatisch schließen. Somit ist immer gewährleistet, dass angenehme Raumtemperatur herrscht. Alles ist auch über das Handy überprüf- und steuerbar.

Im Außenbereich wurde ein schöner Garten angelegt, der auch bei Bedarf mit Obstbäumen und Palmen erweitert werden kann.
Das Carport bietet Platz für 3 Autos der Mittelklasse.

Der Pool mit einem Ausmaß von ca. 9 x 5 m wird durch eine UV- Filteranlage gereinigt und hat Trinkwasserqualität. Ein Jacuzzi für 4 Personen ist integriert.
Da es sich um ein Passivhaus handelt, fallen keine Stromkosten an. Wasser gibt es aus dem eigenen Brunnen.

Im Preis nicht enthalten ist Garten- und Poolpflege (500,-), sowie die Hausversicherung (jährlich ca. 400,-) und Internet (40,-).
Der Eigentümer möchte keine Haustiere und auch keine kleinen Kinder.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

109710

Llucmajor

150 m²

5.500 m²

3

3

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in Arbeit

€ 3.000,-

Courtage: 1,7 MM zzgl. 21% MwSt (zahlbar vom Mieter)

* Mietpreis pro Monat - Die Langzeitmiete bezieht sich auf eine Mietdauer von min. zwölf Monaten.

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