222 Luxusimmobilien auf Mallorca

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Einzigartiges Grundstück in 1. Meerslinie mit Altbestand zum Renovieren oder Neubau auf La Mola exklusiv

Puerto Andratx, Einzigartiges Grundstück in 1. Meerslinie mit Altbestand zum Renovieren oder Neubau auf La Mola

8.350 m²

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€ 20.000.000,-

Herrschaftliches Anwesen über den Dächern von Puerto de Andratx neu

Puerto Andratx, Herrschaftliches Anwesen über den Dächern von Puerto de Andratx

2.300 m²

2.711 m²

6

€ 18.900.000,-

Fantastisches Villenanwesen auf exzeptionellem Grundstück

Puerto Andratx, Fantastisches Villenanwesen auf exzeptionellem Grundstück

1.500 m²

3.000 m²

8

€ 17.000.000,-

Luxusvilla in der Cala Marmacen mit direktem Meerzugang neu

Puerto Andratx, Luxusvilla in der Cala Marmacen mit direktem Meerzugang

715 m²

1.864 m²

3

€ 15.000.000,-

Beeindruckende Villa mit spektakulärem Blick im oberen Teil Son Vidas

Son Vida, Beeindruckende Villa mit spektakulärem Blick im oberen Teil Son Vidas

2.500 m²

7.345 m²

11

€ 12.900.000,-

Fantastische Luxusvilla mit Traumausblick auf La Mola

Puerto Andratx, Fantastische Luxusvilla mit Traumausblick auf La Mola

750 m²

1.965 m²

6

€ 12.500.000,-

Eines der besten Besitztümer im Mittelmeerraum

Esporles, Eines der besten Besitztümer im Mittelmeerraum

2.000 m²

880.000 m²

11

€ 12.500.000,-

Luxusanwesen in höchster Qualität mit Panoramablick in Son Vida

Son Vida, Luxusanwesen in höchster Qualität mit Panoramablick in Son Vida

1.573 m²

4.100 m²

6

€ 10.900.000,-

Luxusvilla mit spektakulärem Ausblick auf Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Luxusvilla mit spektakulärem Ausblick auf Puerto de Andratx

660 m²

2.067 m²

5

€ 9.800.000,-

Ausnahmeanwesen mit exklusiver Eleganz in Camp de Mar

Camp de Mar, Ausnahmeanwesen mit exklusiver Eleganz in Camp de Mar

700 m²

1.650 m²

6

€ 9.750.000,-

Atemberaubende Finca mit fantastischem Meer- und Bergblick in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Atemberaubende Finca mit fantastischem Meer- und Bergblick in Puerto Andratx

960 m²

50.473 m²

7

€ 9.550.000,-

Wunderschöne Finca nahe Andratx mit viel Privatsphäre und Meerblick

Andratx, Wunderschöne Finca nahe Andratx mit viel Privatsphäre und Meerblick

407 m²

800.000 m²

5

€ 8.500.000,-

Großzügige Luxusvilla in erster Meereslinie umgeben von Naturlandschaft

Cala Vinyas, Großzügige Luxusvilla in erster Meereslinie umgeben von Naturlandschaft

600 m²

1.900 m²

6

€ 8.500.000,-

Moderne Luxusvilla mit Meerblick in Puerto Portals

Portals Nous, Moderne Luxusvilla mit Meerblick in Puerto Portals

700 m²

1.650 m²

5

€ 8.500.000,-

Luxusvilla mit direktem Meerzugang und unglaublichem Blick in Sol de Mallorca

Sol de Mallorca, Luxusvilla mit direktem Meerzugang und unglaublichem Blick in Sol de Mallorca

532 m²

1.351 m²

5

€ 8.500.000,-

Einzigartige Luxusvilla mit dem besten Panoramablick von Port d' Andratx

Puerto Andratx, Einzigartige Luxusvilla mit dem besten Panoramablick von Port d' Andratx

550 m²

1.520 m²

5

€ 8.300.000,-

Gerade fertiggestellte Villa mit grandiosem Hafenblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Gerade fertiggestellte Villa mit grandiosem Hafenblick in Puerto de Andratx

460 m²

70.000 m²

5

auf Anfrage

Exklusive Designervilla mit Panorama-Meerblick

Bendinat, Exklusive Designervilla mit Panorama-Meerblick

685 m²

1.200 m²

5

€ 7.900.000,-

Exklusive, beeindruckende Luxusvilla mit Blick auf das Meer und die Bucht von Palma in Génova

Genova, Exklusive, beeindruckende Luxusvilla mit Blick auf das Meer und die Bucht von Palma in Génova

720 m²

3.180 m²

4

€ 7.900.000,-

Moderne Villa in erster Meereslinie in Santa Ponsa

Santa Ponsa, Moderne Villa in erster Meereslinie in Santa Ponsa

451 m²

1.593 m²

5

€ 7.800.000,-

Spektakuläre Finca in Esporles, komplett renoviert in der Nähe von Palma

Esporles, Spektakuläre Finca in Esporles, komplett renoviert in der Nähe von Palma

1.000 m²

22.500 m²

5

€ 6.950.000,-

Tolle Traumvilla direkt am Meer in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Tolle Traumvilla direkt am Meer in Puerto Andratx

411 m²

1.731 m²

4

€ 6.950.000,-

Moderne Neubau-Finca mit Aussicht in Son Vida

Son Vida, Moderne Neubau-Finca mit Aussicht in Son Vida

841 m²

2.140 m²

4

€ 6.900.000,-

Architektonisch außergewöhnliche Luxus-Villa in begehrter Lage von Nova Santa Ponsa

Santa Ponsa, Architektonisch außergewöhnliche Luxus-Villa in begehrter Lage von Nova Santa Ponsa

697 m²

2.500 m²

5

€ 6.900.000,-

Exklusive Villa in Hafennähe in Port Andratx

Puerto Andratx, Exklusive Villa in Hafennähe in Port Andratx

1.129 m²

2.260 m²

4

€ 6.850.000,-

Traumhaftes Finca-Anwesen bei Puerto Andratx mit Blick auf den Hafen und absoluter Privatsphäre neu

Puerto Andratx, Traumhaftes Finca-Anwesen bei Puerto Andratx mit Blick auf den Hafen und absoluter Privatsphäre

400 m²

10.000 m²

4

€ 6.800.000,-

Luxuriöses Traumanwesen mit Blick auf den Hafen von Andratx

Puerto Andratx, Luxuriöses Traumanwesen mit Blick auf den Hafen von Andratx

659 m²

11.076 m²

5

€ 5.950.000,-

Exklusive Villa mit allen Annehmlichkeiten in Puerto de Andratx neu

Puerto Andratx, Exklusive Villa mit allen Annehmlichkeiten in Puerto de Andratx

440 m²

1.436 m²

4

€ 5.950.000,-

Historisches, seltenes, restauriertes Anwesen mit Weitblick bei Porreres

Porreres, Historisches, seltenes, restauriertes Anwesen mit Weitblick bei Porreres

800 m²

70.000 m²

4

€ 5.900.000,-

Wunderschöne Ausnahme-Finca mit Liebe zum Detail in idyllischer Lage von S´Arracó

S'Arraco, Wunderschöne Ausnahme-Finca mit Liebe zum Detail in idyllischer Lage von S´Arracó

241 m²

9.314 m²

3

€ 5.900.000,-

Moderne sich im Bau befindliche Luxusvilla mit Meerblick in Costa de la Calma

Costa de la Calma, Moderne sich im Bau befindliche Luxusvilla mit Meerblick in Costa de la Calma

378 m²

1.352 m²

5

€ 5.900.000,-

Moderne Neubauvilla mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Moderne Neubauvilla mit Meerblick in Puerto de Andratx

450 m²

1.391 m²

4

€ 5.700.000,-

Einzigartige Luxusfinca mit traumhaften Meerblick im Südosten

S'Alqueria Blanca, Einzigartige Luxusfinca mit traumhaften Meerblick im Südosten

600 m²

22.000 m²

7

€ 5.500.000,-

Villa in erster Linie mit herrlichem Blick

Cala Vinyas, Villa in erster Linie mit herrlichem Blick

696 m²

1.860 m²

6

€ 5.500.000,-

Exklusive Meerblickvilla in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Exklusive Meerblickvilla in Puerto de Andratx

445 m²

610 m²

3

€ 5.400.000,-

Geräumige Luxusvilla mit herrlichem Meerblick in Port d'Andratx neu

Puerto Andratx, Geräumige Luxusvilla mit herrlichem Meerblick in Port d'Andratx

300 m²

1.160 m²

4

€ 5.300.000,-

Luxuriöse Villa in erster Meereslinie Sol de Mallorca

Sol de Mallorca, Luxuriöse Villa in erster Meereslinie Sol de Mallorca

660 m²

2.300 m²

4

€ 4.950.000,-

Traumvilla mit Südausrichtung am Golfplatz Son Vida

Son Vida, Traumvilla mit Südausrichtung am Golfplatz Son Vida

770 m²

3.214 m²

7

€ 4.950.000,-

Große Luxusvilla in exklusiver Urbanisation verkauft

Sol de Mallorca, Große Luxusvilla in exklusiver Urbanisation

930 m²

2.657 m²

6

 

Außerordentliche Designer Villa in Sol de Mallorca

Sol de Mallorca, Außerordentliche Designer Villa in Sol de Mallorca

800 m²

4.000 m²

8

€ 4.900.000,-

Luxusvilla mit garantierten Sonnenuntergängen in Puerto Andratx neu

Puerto Andratx, Luxusvilla mit garantierten Sonnenuntergängen in Puerto Andratx

458 m²

700 m²

4

€ 4.900.000,-

Moderne Luxus-Neubauvilla mit Ausblick in Bendinat

Bendinat, Moderne Luxus-Neubauvilla mit Ausblick in Bendinat

680 m²

1.246 m²

5

€ 4.900.000,-

Moderne Natursteinfinca in ruhiger, privater Lage in Andratx

Andratx, Moderne Natursteinfinca in ruhiger, privater Lage in Andratx

397 m²

18.000 m²

6

€ 4.800.000,-

Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

Magaluf, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

110.000 m²

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-

€ 4.800.000,-

Großartige Luxusvilla mit Blick auf den Golfplatz

Santa Ponsa, Großartige Luxusvilla mit Blick auf den Golfplatz

632 m²

4.165 m²

6

€ 4.500.000,-

Exklusive Villa in erster Meereslinie in Cala Pi

Cala Pi, Exklusive Villa in erster Meereslinie in Cala Pi

675 m²

1.300 m²

5

€ 4.500.000,-

Luxuriöses Fincaanwesen in Binissalem mit wunderschönem Blick auf das Tramuntanagebirge

Binissalem, Luxuriöses Fincaanwesen in Binissalem mit wunderschönem Blick auf das Tramuntanagebirge

1.211 m²

36.158 m²

5

€ 4.400.000,-

Herrschaftliche Neubaufinca mit Meerblick und großem Potenzial bei Santa Margalida

Santa Margalida, Herrschaftliche Neubaufinca mit Meerblick und großem Potenzial bei Santa Margalida

820 m²

150.000 m²

6

€ 4.300.000,-

Großartige Villa in erster Meereslinie in Santa Ponsa

Santa Ponsa, Großartige Villa in erster Meereslinie in Santa Ponsa

450 m²

822 m²

4

€ 4.295.000,-

Villa mit moderner Architektur und Meerblick in bevorzugter Lage in Santa Ponsa

Santa Ponsa, Villa mit moderner Architektur und Meerblick in bevorzugter Lage in Santa Ponsa

650 m²

1.545 m²

5

€ 4.250.000,-

Moderne Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Moderne Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

300 m²

900 m²

4

€ 4.200.000,-

Funktionelle und moderne Villa in Son Vida

Son Vida, Funktionelle und moderne Villa in Son Vida

592 m²

2.000 m²

6

€ 4.150.000,-

Neubau-Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Neubau-Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

553 m²

800 m²

4

€ 3.950.000,-

Stilvolle Finca in Andratx, die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne

Andratx, Stilvolle Finca in Andratx, die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne

550 m²

28.400 m²

5

€ 3.950.000,-

Beeindruckendes Fincaanwesen privilegierter Lage in Llucmajor reduziert

Llucmajor, Beeindruckendes Fincaanwesen privilegierter Lage in Llucmajor

1.228 m²

113.356 m²

8

€ 3.900.000,-

Luxusvilla mit Panorama-Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Luxusvilla mit Panorama-Meerblick in Puerto de Andratx

950 m²

450 m²

4

€ 3.900.000,-

Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick in Puerto de Andratx

455 m²

1.296 m²

4

€ 3.850.000,-

Moderne Villa von hoher Qualität mit Meerblick von der Dachterrasse in Santa Ponsa

Santa Ponsa, Moderne Villa von hoher Qualität mit Meerblick von der Dachterrasse in Santa Ponsa

380 m²

950 m²

5

€ 3.650.000,-

Historische Finca aus dem 12. JH - Nähe Llucmayor reduziert

Llucmajor, Historische Finca aus dem 12. JH - Nähe Llucmayor

1.000 m²

100.000 m²

6

€ 3.650.000,-

Luxusvilla in Bendinat

Bendinat, Luxusvilla in Bendinat

500 m²

1.733 m²

6

€ 3.550.000,-

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Puerto Andratx

Blick auf den Hafen und die luxuriösen Immobilien in Puerto de Andratx

Luxusvilla in Santa Ponsa mit Meerblick zum Kauf, luxuriöse Apartments in Camp de Mar zu verkaufen – viele Immobilienangebote schmücken sich mit dem Attribut „Luxus“ in der Objektbeschreibung. Doch wann sprechen Immobilienmakler auf Mallorca von Luxusimmobilien? Ein Faktor ist auf jeden Fall der Preis der angebotenen Immobilie, deren Wert sich nach unterschiedlichen Kriterien bemisst.

Lage, Lage, Lage - Basis jeder Immobilienbewertung

Wie bei allen Immobilienstandorten weltweit ist auch auf Mallorca die Lage einer Immobilie die Grundlage für jede Wertbemessung. Durch das Küstenbebauungsgesetz hat die Regierung der Balearen die Möglichkeiten, ein Haus am Meer zu bauen, stark reglementiert. Wer in der ersten Meereslinie residieren möchte, muss in der Regel auf Bestandsimmobilien zurückgreifen, da hier so gut wie kein bebaubares Grundstück mehr verfügbar ist.

Luxusimmobilien am Meer

Die Nähe zum Meer, zum nächsten Strand ist ein Aspekt zur Wertermittlung, der zweite ist der Ausblick. Bei zwei identisch gebauten Villen, z.B. gegenüberliegend an einer Straße, erhöht das Attribut Meerblick den Preis einer Immobilie gleich um 10-20%.

Luxusimmobilie mit Meerblick in Puerto Andratx

Luxusimmobilie mit Meerblick in Puerto Andratx

Als Faustregel gilt: je exklusiver der Ausblick, je freier der Blick über Küste, Meer und vielleicht sogar Gebirgsausläufer schweifen kann, ohne störende Bebauung, desto höher der Luxusfaktor der Immobilie. Ist kein direkter Meerzugang möglich, so thronen z.B. in den Nobelorten Son Vida, Andratx, Santa Ponsa, Portals Nous und Bendinat die Luxusimmobilien auf den die jeweiligen Ortschaften umgebenden Hügel und bieten einen fantastischen Meerblick. Hier steigt mit jedem Höhenmeter nach oben, in der Regel auch der Preis.

Größe von Grundstück und Wohnfläche

Neben der Lage der Immobilie spielt auch die Grundstücksgröße und Wohnfläche des Anwesens eine Rolle. Hier muss zwischen Wohnung, Villa und Finca unterschieden werden. Während ein Villengrundstück mit 10.000 qm Grundstücksfläche im Südwesten Mallorcas, z.B. in Santa Ponsa, Luxus pur bedeutet, ist dies in ländlichen Gegenden, wie z.B. im Südosten, oft die Mindestgrundstücksfläche, die zum Neubau einer Finca oder Villa erworben werden muss. Erst parkähnlich gestaltete, weitläufige Außenanlagen, oft mit separatem Gästehaus, vermitteln ein Gefühl von Luxus auf dem Lande.

Im Wohnungsbereich ist es fast immer das spektakuläre Penthouse, das der gehobenen Immobilienkategorie zugeordnet wird. Sehr beliebt vor allem im Raum Palma de Mallorca, z.B. direkt am Paseo Maritimo oder in Portixol, dem ehemaligen Fischervorort der Hauptstadt. Ein Apartment hier mit dem begehrten vista al mar ist auf jeden Fall der Kategorie Luxusimmobilie zuzuordnen.

Interior Design einer Immobilie

Was die Innenausstattung betrifft, so dominiert in Spanien kühler Marmor als bevorzugtes Baumaterial für prunkvolle Eingangshallen, schattenspendende Arkaden und Luxusbäder. Schon die Anzahl der Bäder zeigt den Luxus einer Immobilie. Komfortabel en suite direkt von den zahlreichen Schlafzimmern zu erreichen, ist ein großzügiges Bad ein Zeichen für finest way of life. Je nach Art der Immobilien bestimmt sich die Inneneinrichtung. Während in einer prachtvollen Finca zumeist natürliche Materialien, wie aufwändig restaurierte Holz- und Natursteinelemente zu sehen sind, dominieren in modernen Apartments und Villen in der Regel Designermöbel bekannter Namen wie Philip Starck.

Die schönsten Fincas findet man an der Nordwestküste Mallorcas und in der Tramuntana aber auch im Nordosten und Südosten, z.B. an einer Cala in Küstennähe, kann man auf den einzelnen Hügeln immer wieder herrschaftliche Anwesen bewundern.

Immobilien auf Mallorca

Malerische Finca im Südosten von Mallorca

Stars und ihre Luxusimmobilien auf Mallorca

Wo komfortables Ambiente auf traumhafte Naturkulisse trifft, ist auch die Prominenz nicht weit. Auf den Balearen tummeln sich international bekannte Filmschauspieler wie Michael Douglas, der die Finca S’Estaca von Erzherzog Lluis Salvador erworben hat und dorthin auch gerne berühmte Freunde wie Gwyneth Paltrow einlädt. Supermodel Claudia Schiffer zog es wie die meisten deutschen Prominenten in den Südwesten, ihre Villa lag direkt am Meer auf einer Landzunge bei Camp de Mar. Boris Becker, war einer der ersten A-Prominenten, der sich mit einer weitläufigen Finca in der Nähe von Artà im Nordosten der Insel seinen ganz persönlichen Mallorcatraum verwirklichte.

Luxusimmobilie am Golfplatz

Golf, früher der upper class vorbehalten, heute ein gehobener Breitensport, ist auf Mallorca sehr beliebt, mit 21 Golfplätzen findet man hier die größte Golfplatzdichte im Mittelmeer. Santa Ponsa III ist nur Residenten vorbehalten, aber ganz in der Nähe, in Bendinat oder auch in Son Gual sind wahre Golfparadiese geschaffen worden, in deren Ambiente sich auch der komfortverwöhnte Millionär sehr wohl fühlt.

Luxusvilla auf Ibiza

Kreative zieht es zum Feiern und Chillen traditionell häufig nach Ibiza, manche nur für einen Sommer in einer der berühmten weißen Villen, manche kommen nur zur Party mit der eigenen Yacht.

Immobilienbüro Puerto Andratx auf Mallorca

Porta Mallorquina Real Estate in Port de Andratx

Porta Mallorquina, Hermann und Schreurs Andratx S.L.
Calle Isaac Peral 28
07157 Puerto Andratx, Mallorca
Telefon: +34 971 698 922
Fax: +34 971 238 602
E-Mail: