Luxusvilla mit garantierten Sonnenuntergängen in Puerto Andratx

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Villa Puerto Andratx

Objektbeschreibung:

Diese elegante und komfortable Neubau-Villa befindet sich in einer exklusiven Gegend von Puerto Andratx (Cala Marmacén) mit herrlicher Aussicht auf die Insel Dragonera und das Meer. Sie befindet sich 10 Gehminuten vom Zentrum, 2 Minuten vom Meer sowie 3 Km vom Golfplatz von Camp de Mar und den Stränden entfernt.

Das dreistöckige, 458 qm große Haus befindet sich auf einem 700 qm großen Grundstück und umfasst eine Garage für 2 Autos, von wo aus Sie ein Panorama-Aufzug in die Wohnebenen bringt sowie einen beheizbaren Pool mit Zen-Entspannungsbereich und Kamin. Es ist von großen überdachten Naturstein-Terrassen umgeben.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit hochwertigen Badezimmern, die alle einen herrlichen Meerblick bieten. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Kellerbereich ist flexibel nutzbar und verfügt über große Fenster zu einem Innenhof hin. Der Keller kann als Fitnessraum oder für zusätzliche Gästezimmer, etc. genutzt werden. Hier befindet sich auch die Technik des Hauses.

Das ganze Haus wurde mit großen, weißen Steinfliesen und mit Eichenholzparkett in den Schlafzimmern ausgelegt. Des Weiteren bietet die Villa eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein zentrales Staubsaugersystem und eine Alarmanlage.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Puerto de Andratx ist einer der besten und spektakulärsten Naturhäfen Mallorcas, umgeben von bildschönen Buchten namens Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d’Egos. Diese moderne Hafenortschaft, mit ihren außerordentlichen Villen und Wohnanlagen und einigen Luxushotels, hat sich, dank der nautischen Aktivitäten, von einem kleinen, unscheinbaren Fischerdorf zu einem wichtigen und exklusiven Touristenort entwickelt. Der Yachthafen Club de Vela, mit seinen ca. 500 Liegeplätzen, ist einer der best ausgestatteten der Balearen Inseln. Auf der Mole befindet sich die Fischhandelsbörse, in welcher der täglich frische Fang der Fischer verkauft wird. Im Hafen existieren noch einige Monumente von großem historischen und architektonischen Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Auf der Uferpromenade befinden sich diverse interessante Geschäfte und exquisite Restaurants mit Terrassen, die den Besucher mit wunderbarem Meerblick erfreuen.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

077140

Puerto Andratx

458 m²

700 m²

4

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in Arbeit

€ 4.900.000,-

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