Wunderschönes Anwesen in ruhiger Lage unweit vom Meer mit absoluter Privatsphäre

Objektbeschreibung:

Nur einen Kilometer vom Meer entfernt befindet sich dieses geschmackvolle Landhaus in einer sehr ruhigen Zone von Port de Pollensa. Absolute Privatsphäre in stilvoller Atmosphäre sind hier garantiert.

Unter Verwendung hochwertiger Materialien wurde das Haupthaus im Jahre 2006 neu erbaut, wobei der mallorquinische Stil mit modernster Technik kombiniert wurde.

Durch den Haupteingang gelangt man in den Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn-/ Essbereich sowie in die offen gehaltene Küche führt. Große Fensterfronten bieten sowohl Zugang zu weitläufigen überdachten Terrassen als auch zu der einzigartigen Pool- und Parkanlage. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Gästebadezimmer und einen Vorratsraum.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine große Galerie, die derzeit als Büro dient, und das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Alle Räume bieten Zugang zu den diversen Terrassen, die sich rund um das Haus erstrecken.

Das Untergeschoss beherbergt neben 2 weiteren Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und den Zugang zur Garage.

Eine großzügige Pergola führt zu einem weiteren Gebäude, das derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Ein Ausbau zu weiterem Wohnraum wäre möglich.

Das Gelände von ca. 18.000 qm ist über 3 voneinander unabhängige Zufahrten zugänglich und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, Stadtstrom, Fußbodenheizung und Klimaanlagen, die über einen Wärmetauscher betrieben werden.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

110649

Puerto Pollensa

425 m²

18.300 m²

4

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€ 2.250.000,-

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