Exklusives Anwesen mit traumhaften Blick über die Bucht von Santa Ponsa in begehrter Villenwohnlage

Objektbeschreibung:
Bereits in der eleganten lichtdurchfluteten Eingangshalle mit hohen Decken erhält man einen ersten Eindruck von dem großzügigen Raumkonzept von ca. 450 qm. Mit vielen individuell gestaltbaren Räumen auf zwei Ebenen bietet diese Villa viel Platz für eine große Familie. Helle luftige Räume, modernes Interieur, große Fensterfronten und weitläufige Terrassen verleihen dieser architektonisch besonders liebevoll und großzügig gestalteten Luxusvilla ihr besonderes Ambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 82 qm große mit Keramikfliesen ausgelegte Wohn- und Esszimmer mit TV-Ecke, Kamin und Bibliothek, eine große Küche mit Essplatz, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Ebenso ein Gästezimmer mit Bad en suite, ein Gäste WC sowie ein separater Raum für Reinigungsgeräte.

Vor dem großzügigen Wohnbereich lädt eine ca. 70 qm große teilweise überdachte Terrasse mit imposantem Blick auf die Bucht von Santa Ponsa zum Sonnen und Relaxen oder einen Sprung in den formschönen Pool ein.

Ins Obergeschoss führt eine elegante Marmortreppe zum geschmackvoll gestalteten Hauptschlafzimmer von ca. 36 qm mit großen Einbauschränken und Zugang zu der teilweise überdachten Terrasse auf Säulen von ca. 46 qm mit eindrucksvollem Blick. Das ca. 17 qm imposante Marmorbad en suite mit großer Duschkabine mit Massageduschkopf und ovalem Whirlpool hat eine Größe von ca. 17 qm. Im linken Flügel schließen sich durch eine Tür abgetrennt zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Bad an. Der ca. 25 qm rechte Flügel kann je nach Bedarf als Büro oder ein bis zwei weitere Schlafzimmer genutzt werden. Die ganze Etage, außer den Bädern, ist mit massiven Eichenparkett ausgelegt.

Die Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos, eine Treppe führt direkt ins Haus. Neben dem geräumigen Maschinenraum mit moderner Haustechnik sowie der Ölzentralheizung, bietet sich weiterer Kelleraum zum Ausbau als Weinkeller, Musikstudio, Fitnessraum etc. an.

Zusätzliche Extras sind elektrische ferngesteuerte Roll-Läden im ganzen Haus, Sicherheitsschlösser, indirekte Beleuchtung, Vorinstallation für Klimaanlage sowie Internet und Telefonverbindung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.113 qm. Auf die Gartengestaltung kann zurzeit noch Einfluss genommen werden.


Lage & Umgebung:
Nova Santa Ponsa liegt im Südwesten Mallorcas und ist vom Flughafen in nur 25 Minuten über die Autobahn zu erreichen. Vor Jahren gab es hier nur einige wenige Apartmentkomplexe und Villen. Inzwischen hat sich Nova Santa Ponsa zu einer privilegierten Villen- und Apartmentresidenz der Luxusklasse entwickelt. Es befinden sich drei Golfplätze am Ort und weitere in der nahen Umgebung. Vom beliebten Restaurant des Santa Ponsa Golf Club Hotels können Sie den Blick auf den Golfplatz geniessen. Der in der Nähe liegende Country Club verfügt über ein exquisites Restaurant, einen SPA- und Fitnessbereich, und bietet das ganze Jahr über diverse Veranstaltungen an. Am Ortsrand von Nova Santa Ponsa, an einer Steilküste gelegen, befindet sich das 5-Sterne-Hotel Port Adriano, in dem schon der Meerblick beim Frühstück die Exklusivität widerspiegelt. Am Fusse des Hotels erstreckt sich ein feiner Sandstrand und der Hafen von Port Adriano, mit weiteren Restaurants und Cafés, die das ganze Jahr für Sie geöffnet sind. Ein aktuelles Projekt sieht vor, diesen in den grössten Sporthafen Europas umzubauen. Der angrenzende Ort Santa Ponsa bietet eine perfekte Infrastruktur. Es gibt Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Versicherungen und Schulen.

Die Karte zeigt Ihnen Santa Ponsa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.