Einzigartige Villa auf einer Wohnebene, mit Möglichkeit für den Bau einer zweiten Villa

Objektbeschreibung:
Diese nach Süden und Südwesten ausgerichtete Villa befindet sich auf einem ca. 2.058 qm großen, flachen Doppelgrundstück in einer ruhigen Wohnlage, mit Blick auf die Berglandschaft des Galatzos. Sie zeichnet sich durch gute Bau- und Ausstattungsqualität sowie großzügige Raumaufteilung auf einer konstruierten Fläche von ca. 191 qm aus.

Die Villa ist entweder über eine kurze Treppe, die Garage oder ebenerdig durch den zweiten Zugang zum Grundstück zu erreichen. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene, die wie folgt aufgeteilt ist: Ein Eingangsbereich führt in den Flur, von dem nach rechts die Hauptschlafzimmersuite mit Bad en suite, 3 Doppelschlafzimmer (zwei mit Terrassenzugang) und 2 Bäder abgehen. Gegenüber befindet sich die komplett ausgestattete Küche mit Eßtisch, Zugang zum Garten und separatem Hauswirtschaftsraum (beide mit neuen Marken-Elektrogeräten). Auf der linken Seite liegt das große Wohnzimmer mit Marmorkamin und Zugang zur Veranda des Vorgartens von ca. 43 qm. Von dem sich anschließenden Eßbereich gelangt man in den verglasten Wintergarten, dessen Türen sich komplett zur Poolterrrasse hin öffnen lassen.

Auf dem Doppelgrundstück, mit großen Rasenflächen und Schatten spendenden Palmen und Kiefern, befindet sich der mit Terrassen umgebene großzügige Pool von ca. 40 qm und ein kleines Holzhaus mit Grill. Beim Pool führt eine Treppe hinunter zur Sauna mit Dusche, Weinkeller und Pooltechnik. Von der ca. 30 qm großen Dachterrasse über der Garage bietet sich ein schöner Blick auf die Berge. Es könnte sowohl das Haus um eine Etage aufgestockt oder ein separates Chalet gebaut werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Öl-Zentralheizung, integrierte Klimaanlage w/k, Aluminium-Fensterläden, Whirlpool, Einbauschränke, Alarmanlage, Gegensprechanlage, SAT-TV, Internet, automatische Gartenbewässerung, Garage, PKW-Stellplatz, elektrisches Zufahrts- und Garagentor.


Lage & Umgebung:
Nova Santa Ponsa liegt im Südwesten Mallorcas und ist vom Flughafen in nur 25 Minuten über die Autobahn zu erreichen. Vor Jahren gab es hier nur einige wenige Apartmentkomplexe und Villen. Inzwischen hat sich Nova Santa Ponsa zu einer privilegierten Villen- und Apartmentresidenz der Luxusklasse entwickelt. Es befinden sich drei Golfplätze am Ort und weitere in der nahen Umgebung. Vom beliebten Restaurant des Santa Ponsa Golf Club Hotels können Sie den Blick auf den Golfplatz geniessen. Der in der Nähe liegende Country Club verfügt über ein exquisites Restaurant, einen SPA- und Fitnessbereich, und bietet das ganze Jahr über diverse Veranstaltungen an. Am Ortsrand von Nova Santa Ponsa, an einer Steilküste gelegen, befindet sich das 5-Sterne-Hotel Port Adriano, in dem schon der Meerblick beim Frühstück die Exklusivität widerspiegelt. Am Fusse des Hotels erstreckt sich ein feiner Sandstrand und der Hafen von Port Adriano, mit weiteren Restaurants und Cafés, die das ganze Jahr für Sie geöffnet sind. Ein aktuelles Projekt sieht vor, diesen in den grössten Sporthafen Europas umzubauen. Der angrenzende Ort Santa Ponsa bietet eine perfekte Infrastruktur. Es gibt Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Versicherungen und Schulen.


Die Karte zeigt Ihnen Santa Ponsa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.