Kernsaniertes Altstadthaus in ruhiger und zentraler Lage in Sóller

Objektbeschreibung:

Dieses geräumige Stadthaus wurde ca. im Jahre 1900 in einer ruhigen Nebenstraße errichtet. Das Herz der Stadt, die Plaza de la Constitución erreicht man von hier in 3 Minuten fußläufig.

Das Haus wurde im Jahr 2004 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Erhaltungszustand: Einzug neuer Decken sowie Austausch sämtlicher Leitungen (Strom und Wasser). Im Zuge dieser Maßnahmen wurde auch der Grundriss des Hauses den Ansprüchen an eine moderne Wohnkultur angepasst. Viele kleine Zimmer wichen wenigen großen Räumen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnbereich, Gäste-WC, große Küche mit offenem Essbereich und Ausgang in den Garten.

1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Badezimmer en suite. Ferner hat man von dieser Etage Zugang auf die geschlossene Terrasse mit Blick in den Garten.

2.Obergeschoss: Büro, 2 weitere große Räume (Nutzung als Schlafzimmer möglich), ein Badezimmer.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 300 qm. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen kleinen Keller, der gegenwärtig als Lagerraum genutzt wird.

Der Garten bietet Privatsphäre, hier steht den künftigen Eigentümern ein Jacuzzi zur Verfügung.

Im Preis inbegriffen ist ein überdachter Stellplatz in einer nahe gelegenen Großgarage.

Ein großzügiger Erst- oder Zweitwohnsitz, gelegen im Herzen von Sóller!

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Sóller ist ein attraktives Dorf an der Nordwestküste von Mallorca, berühmt für seine riesigen Orangen- und Zitronenhaine. Es liegt in einem abgeschiedenen Tal, was die Anreise bis vor 100 Jahren auf dem Landweg äusserst mühselig machte. Dafür herrschte auf dem Seeweg ein reger Handel (Port de Sóller). Das goldene Tal, wie es genannt wird, ist auf jeden Fall einen Ausflug wert, am besten mit der Eisenbahn.


Die Karte zeigt Ihnen Soller und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Soller haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Soller

300 m²

140 m²

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€ 695.000,-

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