{"id":1747,"date":"2012-05-10T08:21:10","date_gmt":"2012-05-10T06:21:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/?p=1747"},"modified":"2019-04-09T21:25:47","modified_gmt":"2019-04-09T19:25:47","slug":"kein-amtsbesuch-fur-erhalt-der-spanischen-nie-nummer-mehr-notig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/kein-amtsbesuch-fur-erhalt-der-spanischen-nie-nummer-mehr-notig\/","title":{"rendered":"Immobilienkauf und Verkauf in Spanien &#8211; NIE-Nummer notwendig"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_1748\" class=\"wp-caption alignright\" style=\"width: 283px\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1748 size-full\" title=\"Das Warten in spanischen Amtsstuben kann vermieden werden\" src=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/mallorca\/Personen-im-Wartezimmer.jpg\" alt=\"N.I.E.-Nummer - Warten in Spanien hat eine Ende\" width=\"283\" height=\"424\" \/><p class=\"wp-caption-text\">Das Warten in spanischen Amtsstuben kann vermieden werden, wenn der Makler die f\u00fcr Ausl\u00e4nder erforderliche <em>Ak<\/em>N.I.E.-Nummer besorgen kann.<\/p><\/div>\n<p><em>Ausl\u00e4nder m\u00fcssen zur Beantragung der\u00a0N.I.E. \u00a0Nummer nicht mehr zwingend pers\u00f6nlich erscheinen.\u00a0<\/em><\/p>\n<h2>Wer braucht eine N.I.E. in Spanien?<\/h2>\n<p>Jede Person, die nicht in Spanien ihren Erstwohnsitz hat, aber in Spanien unmittelbar oder mittelbar gesch\u00e4ftst\u00e4tig werden will, ben\u00f6tigt eine solche N.I.E. (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjeros). Unter den Begriff Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit fallen auch der Kauf sowie der Verkauf einer Immobilie.<\/p>\n<h2>Beantragung einer N.I.E. Nummer<\/h2>\n<p>Derzeit\u00a0kann die\u00a0\u00a0N.I.E. \u00a0pers\u00f6nlich in Spanien bei der Comisar\u00eda, also der Polizei, oder im Ausland bei dem f\u00fcr den Wohnsitz des Antragstellers zust\u00e4ndigen spanischen Generalkonsulat beantragt werden. Die Antragstellung ist auch\u00a0\u00fcber Bevollm\u00e4chtigte zul\u00e4ssig, so dass im Ausland lebende K\u00e4ufer oder Verk\u00e4ufer einen Dritten in Spanien mittels einer <strong>notariellen und apostillierten Vollmacht<\/strong> zur Beantragung der Nummer bevollm\u00e4chtigen k\u00f6nnen. Im Rahmen des Antrags muss auch eine beglaubigte und apostillierte Kopie des jeweiligen Ausweisdokuments eingereicht werden.<\/p>\n<p>Der <a title=\"Kauf von Immobilien in Spanien\" href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Kauf von Immobilien in Spanien<\/a> ist f\u00fcr ausl\u00e4ndische Kunden jetzt wieder leichter geworden. Nachdem die spanische Regierung im letzten Jahr beschlossen hatte, dass die f\u00fcr Nicht-Residenten zum Erwerb einer Immobilie notwendige \u201cNIE\u201d-Nummer nur noch pers\u00f6nlich beantragt werden kann, wurde diese Regelung aktuell wieder zur\u00fcckgenommen.<\/p>\n<p>Die Abk\u00fcrzung NIE steht f\u00fcr : <strong>N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjeros (<em>N.I.E.<\/em>) <\/strong>und ist eine vom spanischen Staat auf Antrag vergebene Nummer zur Identifizierung von Ausl\u00e4ndern.<\/p>\n<h2>Jeder erh\u00e4lt nur einmal eine N.I.E-Nummer<\/h2>\n<p>Bitte beachten Sie, diese NIE-Nummer ist eine Art Steueridentifikationsnummer f\u00fcr Ausl\u00e4nder und wird nur einmalig vergeben. Deshalb das Zertifikat gut aufheben, eine Neubeantragung ist mit Kosten verbunden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr den Erhalt der spanischen NIE-Nummer ist kein Amtsbesuch mehr n\u00f6tig. 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