{"id":3483,"date":"2015-01-01T11:50:54","date_gmt":"2015-01-01T09:50:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/?p=3483"},"modified":"2019-04-10T12:19:34","modified_gmt":"2019-04-10T10:19:34","slug":"10-jahre-porta-mallorquina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/10-jahre-porta-mallorquina\/","title":{"rendered":"10 Jahre Porta Mallorquina \u2013 ein R\u00fcckblick"},"content":{"rendered":"

Als Joachim Semrau<\/strong> 2001 nach Mallorca zog, um nach erfolgreichem B\u00f6rsengang der von ihm gegr\u00fcndeten Travel 24.com AG<\/strong> den Vorruhestand zu genie\u00dfen, war der Immobilienmarkt<\/strong> auf der Insel komplett anders als heute. Neben einigen etablierten \u201ePlatzhirschen\u201c gab es unz\u00e4hlige sog. \u201eHandy-Makler\u201c, die ohne B\u00fcro, nur mit einer Visitenkarte und Telefon, Immobilien vermittelten. Nur wenige Unternehmen verf\u00fcgten \u00fcber einen professionellen Internetauftritt und eingehende Email-Anfragen wurden eher nebens\u00e4chlich bearbeitet.<\/p>\n

\n

\"Joachim<\/p>\n

Joachim Semrau, Gr\u00fcnder und CEO von Porta Mallorquina Real Estate S.L. und Porta Mondial AG.<\/p>\n<\/div>\n

F\u00fcr Joachim Semrau als Internet-Pionier<\/strong> (Travel 24.com war das erste konzernunabh\u00e4ngige Internet Reiseportal in Deutschland) ein unglaublicher Zustand. Doch die Branche konnte es sich damals offenbar leisten, die Preise stiegen j\u00e4hrlich zweistellig an, f\u00fcr nahezu jedes Objekt fand man K\u00e4ufer.<\/p>\n

Alles begann in Art\u00e0<\/span><\/h2>\n

Joachim Semrau hatte schon in Deutschland erlebt, wie das Internet den Reisevertrieb ver\u00e4ndert hat und ihm war klar, dass auch der Ferienimmobilienmarkt auf Mallorca eine \u00e4hnliche Entwicklung erfahren w\u00fcrde. Eine unternehmerische Herausforderung, die ihn so sehr reizte, dass er beschloss, wieder aktiv in das Gesch\u00e4ftsleben zur\u00fcckzukehren. 2005 gr\u00fcndete er die Porta Mallorquina Real Estate S.L.<\/strong>, damals das erste Immobilienb\u00fcro auf Mallorca, das sich voll auf den Internetvertrieb konzentrierte. Eine userfreundliche Website,<\/strong> sch\u00f6ne Immobilienbilder<\/strong> und schnelle Reaktionszeiten<\/strong> auf Anfragen waren schon damals das Erfolgsrezept. Auf ein Ladenlokal verzichtete Joachim Semrau damals bewusst, die erste Firmenzentrale residierte am Plaza Conquistador, am Marktplatz von Art\u00e0<\/a>, in der ersten Etage. Un\u00fcbersehbar daf\u00fcr das Firmenschild, auf dem sich die Webadresse fast \u00fcber die gesamte Hausbreite erstreckte: portamallorquina.com<\/strong>. Heutzutage ein gewohntes Bild, aber vor 10 Jahren vor allem im Immobiliensektor \u00e4u\u00dferst selten.<\/p>\n

\n

\"Das<\/p>\n

Das erste Porta Mallorquina Immobilienb\u00fcro in Art\u00e0.<\/p>\n<\/div>\n

Das Immobilienportfolio<\/strong> wollte Joachim Semrau damals bewusst \u201eklein, aber fein\u201c halten. Ausgew\u00e4hlte Fincas, Villen und Wohnungen im Nordosten <\/a>waren das Spezialgebiet der jungen Firma. Doch mit dem Internet kamen die Anfragen \u2013 und je beliebter und bekannter die Website<\/strong> wurde, desto mehr interessierten sich die Kunden auch f\u00fcr andere Regionen, vor allem f\u00fcr den S\u00fcdwesten. Der Unternehmer fand auch hierf\u00fcr schnell eine L\u00f6sung: \u00fcber Kooperationen mit anderen Maklern erweiterte er rasch sein Angebot auf die gesamte Insel.<\/p>\n

Rasantes Wachstum<\/span><\/h2>\n

Mit Schlagzeilen wie \u201eServicel\u00fccke besetzt\u201c berichtete die regionale Presse \u00fcber den Newcomer, der nach nur 18 Monaten zur erfolgreichsten Online-Marke<\/b> f\u00fcr Immobilien auf Mallorca<\/a> aufstieg.<\/p>\n

\n

\"Die<\/p>\n

Die Porta Mallorquina Website vor 10 Jahren.<\/p>\n<\/div>\n

Franchise f\u00fcr Makler<\/span><\/h2>\n

Parallel dazu wurde auch das eigene Vertriebsnetz<\/b> immer mehr ausgeweitet. Joachim Semrau setzte hier auf Franchise <\/a>als Wachstumsmotor. Eine Expansionsform, die er bereits bei der \u201eFlugb\u00f6rse\u201c, <\/strong>der von ihm in den 80iger Jahren gegr\u00fcndeten Reiseb\u00fcrokette in Deutschland, erfolgreich einsetzte.<\/p>\n

Erster Immobilienshop in Llucmajor<\/span><\/h2>\n

Rasch konnten die wichtigsten Verkaufsgebiete<\/a> mit selbstst\u00e4ndigen Maklern<\/strong> besetzt werden. 2008 er\u00f6ffnete in Llucmajor<\/b><\/a> auch der erste Immobilienshop. Joachim Semrau war klar, dass ab einer gewissen Unternehmensgr\u00f6\u00dfe auch entsprechende lokale Pr\u00e4senz gezeigt werden muss. Deshalb verlie\u00df er das urspr\u00fcngliche Konzept des \u201evirtuellen Maklers\u201c und entwickelte mit renommierten Markenarchitekten ein innovatives Shopkonzept<\/b>, das nach seiner Einf\u00fchrung von einer Fachzeitschrift mit dem Pr\u00e4dikat \u201eBest-Practice\u201c ausgezeichnet wurde und bis heute h\u00f6chste Branchenma\u00dfst\u00e4be erf\u00fcllt.<\/p>\n

\n

\"Porta<\/p>\n

Das Porta Mallorquina Shopkonzept (hier Puerto de Andratx) setzt heute noch Ma\u00dfst\u00e4be.<\/p>\n<\/div>\n

Vom Mittelmeer an den Rhein<\/span><\/h2>\n

2008 erfolgte auch die Expansion \u00fcber Mallorca hinaus, mit Porta Ibiza<\/b><\/a> und Porta Catalunya<\/b> setzten regionale Franchisepartner das mallorquinische Erfolgskonzept in ihren lokalen M\u00e4rkten um. Zur besseren Expansionssteuerung des Franchisesystems wurde im gleichen Jahr die Porta Mondial AG<\/b> <\/a>als Dachgesellschaft gegr\u00fcndet, Porta Mallorquina wurde als Tochtergesellschaft zugleich Master-Franchisepartner. Die Porta Mondial Gruppe ist heute sowohl in Spanien, als auch in Deutschland aktiv.<\/p>\n

Positive Gesch\u00e4ftsentwicklung<\/span><\/h2>\n

Die spanische Immobilienkrise 2009 konnte Porta Mallorquina nur wenig treffen. Trotz allgemeiner Kaufzur\u00fcckhaltung stiegen die eigenen Verkaufszahlen weiter, lediglich die Durchschnittsums\u00e4tze sanken leicht. 2010 er\u00f6ffnete der dritte Immobilienshop<\/b> in Felanitx (heute Santany\u00ed), 2012 feierten Santa Ponsa<\/b><\/a> und Puerto de Andratx<\/b><\/a> Er\u00f6ffnung. 2013 folgten Palma<\/strong> sowie Pollensa<\/strong> und schlie\u00dflich zog auch die \u201eUrzelle\u201c in Art\u00e0<\/strong> von der ersten Etage in einen repr\u00e4sentativen Immobilienshop<\/b> direkt am Ortseingang.<\/p>\n

2014<\/strong> ist das bisher erfolgreichste Gesch\u00e4ftsjahr f\u00fcr Joachim Semrau und sein Team. Mittlerweile arbeiten \u00fcber 40 Franchisepartner, Verkaufsberater und Mitarbeiter f\u00fcr Porta Mallorquina und betreuen ein Portfolio von mehr als 2.000 Immobilien<\/strong>. Die Firmenzentrale ist mittlerweile in Palma ans\u00e4ssig. Die Website<\/strong> ist beliebt wie eh und je und z\u00e4hlt mit bis zu 100.000 Besuchen im Monat<\/strong> nach wie vor zu den am st\u00e4rksten frequentierten Mallorca Immobilienseiten im Netz. Beste Ausgangsvoraussetzungen also auch f\u00fcr die Zukunft.<\/p>\n

\n

\"Team<\/p>\n

Nach 10 Jahren z\u00e4hlt Porta Mallorquina zu den Branchengr\u00f6\u00dfen auf Mallorca.<\/p>\n<\/div>\n

F\u00fcr Joachim Semrau besteht auch nach 10 Jahren kein Grund, sich auszuruhen. Mit \u201ePorta Holiday<\/a>\u201c hat er in diesem Jahr ein neues Projekt gestartet: Ferienvermietung auf Mallorca<\/b>. So bietet die Unternehmensgruppe als einer der ersten Makler Immobilienkauf<\/strong>, Langzeitmiete<\/b><\/a> und Ferienvermietung<\/b> aus einer Hand. Auch dieser Gesch\u00e4ftszweig entwickelt sich positiv, bisher konzentriert sich das Angebot in erster Linie auf den Norden, Nordosten und S\u00fcdwesten. Wie schon erfolgreich bei Porta Mallorquina praktiziert, plant auch Porta Holiday<\/strong> die weitere Expansion \u00fcber regionale Lizenzpartner.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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