{"id":3770,"date":"2016-06-24T13:39:37","date_gmt":"2016-06-24T11:39:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/?p=3770"},"modified":"2019-03-17T01:48:51","modified_gmt":"2019-03-16T23:48:51","slug":"makler-auf-mallorca-traumjob-im-haifischbecken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/makler-auf-mallorca-traumjob-im-haifischbecken\/","title":{"rendered":"Makler auf Mallorca – Traumjob im Haifischbecken"},"content":{"rendered":"

Interview mit Porta Mallorquina Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Joachim Semrau, erschienen in Bellevue, Europas gr\u00f6\u00dfter Immobilienzeitschrift, Ausgabe 4\/2016.\u00a0<\/em><\/p>\n

\"Makler

Makler auf Mallorca kann ein richtiger Traumjob sein – sch\u00f6nes Wetter, luxuri\u00f6se Immobilien und gepflegtes Klientel. Aber der Wettbewerbsdruck ist hoch auf der Insel.<\/p><\/div>\n

Bellevue: Herr Semrau, Makler auf Mallorca ist f\u00fcr viele der Traumjob schlechthin. Wie sieht es in der Realit\u00e4t aus?<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Joachim Semrau: \u201eTats\u00e4chlich haben manche vollkommen falsche Vorstellungen von unserem Beruf hier. Wer glaubt, es reicht, ein paar Mal tolle H\u00e4user am Meer zu hohen Preisen vorzuf\u00fchren und mit wenigen Verk\u00e4ufen das Jahreseinkommen zu sichern, der ist hier fehl am Platz. Der Immobilienmarkt auf Mallorca ist ein Haifischbecken, viele Makler werben um die Kunden und Erfolg hat nur derjenige, der mit Kompetenz, Flei\u00df und \u00fcberdurchschnittlicher Serviceorientierung punkten kann. Vor allem Neueinsteiger brauchen hier einen langen Atem, der finanzielle Druck sollte anfangs nicht zu gro\u00df sein.\u201c<\/p>\n

Welche Voraussetzungen muss man erf\u00fcllen, um als Makler auf\u00a0Mallorca arbeiten zu k\u00f6nnen?<\/strong><\/p>\n

\"\"

Joachim Semrau, CEO von Porta Mallorquina Real Estate.<\/p><\/div><\/blockquote>\n

\u201eGute Spanischkenntnisse sind ein absolutes Muss, dazu sollten Sie im Idealfall noch ein bis zwei weitere Fremdsprachen beherrschen, das h\u00e4ngt auch von der Region ab, die sie betreuen. Im Norden und Nordwesten haben sie viele englischsprachige Kunden, im S\u00fcden und Osten mehr Deutsche, Palma und der S\u00fcdwesten sind international gepr\u00e4gt. Spanische Kunden sind im Ferienimmobilienmarkt zwar nicht so pr\u00e4sent, aber viele Eigent\u00fcmer sind Mallorquiner und die sprechen in der Regel nur Spanisch.<\/p>\n

Neben den Sprachkenntnissen sollten Sie die Region, in der Sie arbeiten m\u00f6chten, gut kennen und vor allem lieben. Leidenschaft ist ein ganz wichtiger Erfolgsfaktor in unserer Branche, Sie m\u00fcssen das, was Sie tun, vor Herzen gern machen. Dazu sollten Sie wissen, von was Sie sprechen, sich auskennen mit Bauvorschriften und Gesetzen, die den Immobilienmarkt betreffen. Unsere Verkaufsberater werden deshalb mit umfangreichen Leitf\u00e4den ausgestattet, die den Einstieg erleichtern und wir organisieren auch regelm\u00e4\u00dfige Schulungs- und Trainingsveranstaltungen.\u201c<\/p>\n

Wie sind die Verdienstm\u00f6glichkeiten?<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

\u201eIn der Regel arbeiten Immobilienmakler auf Mallorca als freie Mitarbeiter, Autonom\u00f3s, und erhalten im Erfolgsfall einen Anteil der Maklerprovision, die auf Mallorca bis zu 6% betr\u00e4gt und vom Eigent\u00fcmer getragen wird. Die Erfolgsprovision bei Porta Mallorquina\u00a0betr\u00e4gt im Verkauf bis zu 27,5% der vereinnahmten Netto-Provision. Wenn Sie das verkaufte Objekt zudem selbst akquiriert haben, erhalten Sie nochmals 10% Akquise-Provision.<\/p>\n

Bei einem Verkaufswert von 1 Million Euro sind das im Maximalfall inklusive Akquisition 22.500 Euro f\u00fcr den Verk\u00e4ufer. Verglichen mit anderen Branchen z\u00e4hlen erfolgreiche Makler zu den Spitzenverdienern auf der Insel, denn das allgemeine Lohnniveau liegt unter dem in Deutschland. Wir haben einige Verk\u00e4ufer, die richtig gut verdienen, aber zugegebenerma\u00dfen auch welche, die nicht in jedem Monat Ums\u00e4tze machen.<\/p>\n

Wie werde ich Autonom\u00f3 auf Mallorca?<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

\u201eDas geht relativ einfach, Sie m\u00fcssen bei der Handelskammer Ihre Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit anmelden, \u00fcber ein Bankkonto verf\u00fcgen und als Resident gemeldet sein. Wie in Deutschland auch, bringt die Selbstst\u00e4ndigkeit viele Vorteile mit sich, Sie k\u00f6nnen Ihren PKW, Telefon, Laptop und weitere Kosten steuermindernd absetzen und Ihre Arbeitszeiten frei einteilen.\u201c<\/p>\n

Was unterscheidet Makler auf Mallorca von Maklern in Deutschland?<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

\u201eIch denke, es ist die Sonne, die den Unterschied macht. Sie haben sch\u00f6nes Wetter, das blaue Meer glitzert auf Ihrem Weg in die Arbeit, die Kunden sind gut gelaunt, da sie nicht aus Notwendigkeit kaufen, sondern aus Lust. Das macht einfach Riesenfreude, jeden Tag aufs Neue.\u201c<\/p>\n

Herr Semrau, wir danken f\u00fcr dieses Gespr\u00e4ch.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Sie interessieren sich daf\u00fcr, als Makler auf Mallorca t\u00e4tig zu werden? Hier geht’s zu unseren aktuellen Stellenangeboten.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Porta Mallorca CEO Joachim Semrau spricht mit Bellevue, Europas gr\u00f6\u00dftem Immobilienmagazin \u00fcber den Maklerberuf auf Mallorca. Erfahren Sie mehr Chancen und Risiken eines Traumjobs am Mittelmeer und was einen Makler auf Mallorca von einem typischen deutschen Immobilienmakler unterscheidet.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,3],"tags":[],"class_list":["post-3770","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilien","category-mallorca"],"yoast_head":"\nMakler auf Mallorca - Traumjob im Haifischbecken - Porta Mallorquina Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Immobilienmakler auf Mallorca ist f\u00fcr viele der Traumberuf schlechthin. 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