{"id":5554,"date":"2020-11-02T12:14:58","date_gmt":"2020-11-02T10:14:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/?p=5554"},"modified":"2020-11-02T12:14:58","modified_gmt":"2020-11-02T10:14:58","slug":"doppelt-gestraft-in-pandemiezeiten-haben-betrueger-noch-mehr-erfolg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/doppelt-gestraft-in-pandemiezeiten-haben-betrueger-noch-mehr-erfolg\/","title":{"rendered":"Doppelt gestraft: In Pandemiezeiten haben Betr\u00fcger noch mehr Erfolg"},"content":{"rendered":"

Ferienwohnungen als Homeoffice an einem anderen Ort sind derzeit sehr beliebt. Wickeln Sie solche Gesch\u00e4fte wie auch die Anmietung von Ferienwohnungen jedoch nie privat ab, wenn Sie die angeblichen Besitzer nicht kennen.<\/p>\n

von Stefanie Claudia M\u00fcller<\/em><\/p>\n

Der 40j\u00e4hrige Pablo Cerda hat in seinem Beruf als Schauspieler und Filmemacher Bekanntschaft mit vielen kriminellen Machenschaften gemacht, \u00a0deswegen auch schon \u00fcber zahlreiche \u00fcble Tricks gelesen, dennoch wurde er jetzt in der sonst so sicheren spanischen Hauptstadt Madrid selber Opfer einer \u00fcblen Bauernf\u00e4ngerei<\/strong>. So wie es falsche Profile in Dating-Portalen gibt, wo Betr\u00fcger die Einsamkeit von Menschen ausnutzen, gibt es regelrechte Banden, die mit Falschanzeigen<\/strong> Weltenbummler wie Cerda anlocken, die keine Zeit haben, sich Wohnungen direkt anzuschauen und zudem das notwendige Kleingeld f\u00fcr Vorauszahlungen haben.<\/p>\n

Der Kreative wohnt und arbeitet in Santiago de Chile, lebt aber \u00f6fters f\u00fcr kurze Zeit aus beruflichen Gr\u00fcnden an anderen Orten. Oft geben die Betr\u00fcger an, dass sie selber im Ausland leben und deswegen keinen Besichtungstermin des Objektes organisieren k\u00f6nnen, sondern die Schl\u00fcssel per Post zuschicken werden. In St\u00e4dten wie Berlin kommt es auch zu F\u00e4llen, wo sie zur Wohnungsbesichtung einladen, aber dann nach der Anzahlung die Schl\u00f6sser ausgetauscht werden oder sich herausstellt, dass schon andere dort leben.<\/p>\n

\"Sehen

Sehen Sie sich die Wohnungen immer vorher an!<\/p><\/div>\n

Es ist eigentlich immer dieselbe Masche, mit der die Wohnungs-Betr\u00fcger<\/strong> agieren. Die Wohnungen sind sehr sch\u00f6n und sehr billig, was die Aufmerksamkeit sofort auf sie lenkt. Cerdas neues Heim sollte zudem im Madrider In-Viertel im \u201eBarrio de las letras\u201c liegen. F\u00fcr eine Monatsmiete von 500 Euro w\u00e4re das angepriesene Studio ein absolutes Schn\u00e4ppchen gewesen. Er fand die Anzeige im Immo-Portal idealista \u2013 Marktf\u00fchrer in Spanien. 80 Prozent des Unternehmens wurden gerade f\u00fcr 1,3 Mrd. Euro an Investoren verkauft.<\/p>\n

\u201eWer rechnet damit, dass sie dort nichts kontrollieren\u201c,<\/p><\/blockquote>\n

sagt Cerda. Er erstattet Anzeige bei der Polizei, ging auch noch bei der Adresse vorbei, aber in der angeblichen Wohnung lebte ein anderer:<\/p>\n

\u201ePl\u00f6tzlich wurde mir klar, wie geschickt alles eingef\u00e4delt worden war\u201c,<\/p><\/blockquote>\n

erz\u00e4hlt Cerda.<\/p>\n

Niemals privat anmieten, ohne die Wohnung gesehen zu haben<\/h2>\n

Die Ferienimmobilien-Expertin Claudia Haubner warnt ihre Kunden deswegem immer wieder:<\/p>\n

\u201eWer ein Domizil f\u00fcr die Ferien oder einen l\u00e4ngeren Aufenthalt an einem fremden Ort sucht, sollte nie privat mit dem Besitzer Kontakt aufnehmen, und schon gar keine Zahlungen per \u00dcberweisung t\u00e4tigen, sondern immer nur \u00fcber ein renommiertes Vermietungs-Portal agieren, das jede Operation absichert und im Betrugsfall Verantwortung \u00fcbernehmen muss\u201c.<\/p><\/blockquote>\n

Das Gute an renommierten Maklern wie Porta Mallorquina<\/strong> oder Ferienhausvermittlern wie Porta Holiday<\/strong><\/a> ist, dass sie ihre Objekte kennen. Bei anderen Anbietern wie Airbnb l\u00e4uft die Vermittlung nicht \u00fcber den angeblichen Besitzer der Wohnung oder des Hauses, sondern direkt \u00fcber das Portal. Damit besteht eine Transparenz \u00fcber die Daten beider Parteien. Anders als bei reinen Anzeige-Portalen wie idealista sind die kompletten Daten des Vermieters und Mieters digital gespeichert. Durch die Bewertungssysteme von Gast und Gastgeber schlie\u03b2en sich gro\u03b2e Entt\u00e4uschungen bei Ankunft eigentlich schon aus, weil beide versuchen werden, sich so korrekt wie m\u00f6glich zu verhalten, um sich nicht selber zu schaden.<\/p>\n

\"Das

Das Gute an renommierten Maklern wie Porta Mallorquina oder Ferienhausvermittlern wie Porta Holiday ist, dass sie ihre Objekte kennen.<\/p><\/div>\n

Bei Cerda jedoch gab es weder Besitzer noch Wohnung: \u201eDie angebliche Eigent\u00fcmerin schrieb mir, dass sie auf Teneriffa lebte, mit vielen pers\u00f6nlichen Details, die mich h\u00e4tten stutzig machen sollten\u201c. Seine Naivit\u00e4t in diesem Fall hat ihn selber \u00fcberrascht. Seit dem Verlust seiner Anzahlung von 1000 Euro ist er jedoch bei seiner weiteren Wohnungssuche sehr mi\u03b2trauisch geworden:<\/p>\n

\u201cJetzt werde ich mir das Appartment immer anschauen bzw. \u00fcber Portale operieren, wo der Vermittler die Eigent\u00fcmer kennt\u201c.<\/p><\/blockquote>\n

Das ist zum Beispiel der Fall bei Porta Mallorquina, wo nur Anzeigen aus dem eigenen Portfolio gef\u00fchrt werden. Solche Reinf\u00e4lle wie Cerda ihn erlebt hat, tun noch mehr weh nach dem harten spanischen Lockdown, den der Kreative in einem kleinen Zimmer in Madrid verbrachte:<\/p>\n

\u201eIch sehnte mich nach zwei Monaten Eingeschlossensein nach Licht und Raum. Es ist alles sehr teuer und die Anforderungen sind enorm f\u00fcr Freiberufler wie mich, die eine Wohnung f\u00fcr ein Jahr suchen. Ich denke, dass ist auch ein Grund, warum ich reingefallen bin.\u201c<\/p><\/blockquote>\n

Anstieg von Falschanzeigen-Betr\u00fcgereien in Pandemiezeiten<\/h2>\n

Der spanische Cyber-Experte Jos\u00e9 Ignacio San Segundo L\u00f3pez<\/strong> berichtete der Nachrichtenagentur Efe von einem klaren Anstieg dieser \u00fcblen Tricks. Teilweise werden wie im Fall von Cerda auch komplette Adressen, Namen und Telefonnummern der Eigent\u00fcmer preisgegeben, die Vertrauen schaffen sollen. Ist der Deal jedoch abgeschlossen, ist \u00fcber diesen Weg niemand mehr zu erreichen. Gerade auch w\u00e4hrend des Lockdowns in Spanien, als die Makler nicht arbeiten konnten und Besichtigungen nicht m\u00f6glich waren, nahmen diese Betr\u00fcgereien zu.<\/p>\n

\u201eVor allem bei jedem Super-Angebot mit tollen Fotos sollte jeder zweimal hinschauen, ob die Anzeige echt ist\u201c,<\/p><\/blockquote>\n

warnt Polizist San Segundo L\u00f3pez. Immer wieder schafft die spanische Polizei, einige der Banden aufzudecken, aber die Gesch\u00e4digten sehen auch in diesem Fall ihr Geld meist nie wieder. Deswegen r\u00e4t er:<\/p>\n

\u201eEine M\u00f6glichkeit sich abzusichern, ist, die Bilder der Wohnung zu kopieren und sie in Suchmaschinen zu kopieren\u201c.<\/p><\/blockquote>\n

Tauchen sie da in einem anderem Kontext auf, handelt es sich um \u201egestohlene\u201c Fotos. Inzwischen sind die Betr\u00fcger so dreist, dass sie auch Fotos von Vermittlern wie Porta Holiday stehlen, was dann auch noch dem Ruf der seri\u00f6sen Anbieter schadet.<\/p>\n

Auch in Deutschland sind die Betr\u00fcger aktiv<\/h2>\n

Falsche Wohnungsanzeigen sind kein spanisches Problem. Der Trick funktioniert rund um die Welt. Die deutsche Verbraucherzentrale<\/strong> warnt davor, dass \u00fcber den Kontakt mit den Kunden auch wie im Fall von Cerda Daten auspioniert werden. Der Chilene hat sogar Kontoausz\u00fcge geschickt, um seine Liquidit\u00e4t nachzuweisen. Im Namen von Immobilienportalen wie fotocasa versenden die Betr\u00fcger immer h\u00e4ufiger sogenannte Phishing-Mails, um Kunden auszuspionieren. Diese werden in der Regel dazu aufgefordert, sich \u00fcber einen mitgeschickten Link mit Ihren Zugangsdaten in einem bekannten \u00a0Immobilienportal einzuloggen. Dabei gelangen sie jedoch auf eine gef\u00e4lschte Log-In-Seite. Angeh\u00e4ngte Dateien k\u00f6nnen zudem Viren enthalten. Cerda wurde auf unschuldige Weise per email auch \u00fcber seinen Beruf ausgefragt. Er gab wohlwollend Auskunft, weil es ihm verst\u00e4ndlich schien, dass die Besitzerin sich absichern wollte, wenn sie ihn nicht pers\u00f6nlich sehen w\u00fcrde.<\/p>\n

Deike Werner aus Berlin berichtet bei ihrer Wohnungssuche in der deutschen Hauptstadt von mehrern F\u00e4llen, wo im Vorfeld eine Passkopie und Gehaltsausk\u00fcnfte verlangt wurden, die sie noch wohlwollend per email schickte: \u201eVor der Anzahlung habe ich dann aber gemerkt, dass irgendetwas nicht stimmte, weil ich die Wohnung nicht sehen konnte und der Besitzer auch schwierig zu erreichen war\u201c.<\/p>\n

\"Bild

Bild der Falschanzeige auf die Pablo Cerda hereingefallen ist<\/p><\/div>\n

Auch wenn der Mitgr\u00fcnder von idealista, Fernando Encinar, in einem Interview vor diesen Wohnungs-Betr\u00fcgern warnt, glaubt Cerda, dass sich gro\u03b2e Anbieter wie dieser nicht einfach so aus der Aff\u00e4re ziehen k\u00f6nnen:<\/p>\n

\u201eSie m\u00fcssen ihre Kunden pr\u00fcfen und sei es mit Algorithmen, welche die Echtheit der Photos oder Daten kontrollieren. Immerhin geht es hier um Immobilien und nicht um Klein-Gegenst\u00e4nde, die \u00fcber ebay verkauft werden, wo der Schaden noch absehbar ist\u201c.<\/p><\/blockquote>\n

Auch wenn Cerda den Schock und den \u00c4rger \u00fcber die eigene Dummheit inzwischen \u00fcberwunden hat, hofft der Chilene immer noch, den Betr\u00fcgern auf die Spur zu kommen:<\/p>\n

\u201eDie Polizei versucht es \u00fcber die Kontoverbindung, wo ein kompletter Name angegeben ist\u201c.<\/p><\/blockquote>\n

Aber sein Geld d\u00fcrfte dennoch verloren sein:<\/p>\n

\u201eZur Inspiration f\u00fcr kommende Drehb\u00fccher hat mir diese leidvolle Erfahrung auf jeden Fall gedient\u201c.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ferienwohnungen als Homeoffice an einem anderen Ort sind derzeit sehr beliebt. 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