{"id":5824,"date":"2022-09-19T10:08:03","date_gmt":"2022-09-19T08:08:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/?p=5824"},"modified":"2023-04-06T10:32:30","modified_gmt":"2023-04-06T08:32:30","slug":"berge-und-meer-der-norden-mallorcas-hat-viel-zu-bieten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/berge-und-meer-der-norden-mallorcas-hat-viel-zu-bieten\/","title":{"rendered":"Berge und Meer \u2013 der Norden Mallorcas hat viel zu bieten"},"content":{"rendered":"

Feinsandig, breit und flach in das t\u00fcrkisblaue Meer abfallend \u2013 im Norden Mallorcas liegen die sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Insel. Auf rund vierzig Kilometer L\u00e4nge \u00f6ffnet sich die Bucht von Alcudia zum Meer, westlich davon schlie\u00dft sich mit rund zehn Kilometer L\u00e4nge die Bucht von Pollensa an.<\/p>\n

Die Buchten sind gut erschlossen, an die breiten Sandstr\u00e4nde schlie\u00dft sich die Promenade mit Stra\u00dfencaf\u00e9s und Restaurants, die zum Verweilen einladen, dazu gibt es auch viele Strandbars direkt am Meer. Ein Eldorado f\u00fcr Wassersportler, Sonnenanbeter und Freunde der mediterranen Lebensart.<\/p>\n

Sch\u00f6nster Strand Spaniens<\/h2>\n

Mit rund sechs Kilometern L\u00e4nge ist die \u201ePlaya de Muro<\/a>\u201c der l\u00e4ngste und auch bekannteste Strandabschnitt der Region. F\u00fcr viele ist er der sch\u00f6nste Strand der Mallorcas, das Reiseportal Tripadvisor verlieh ihm 2022 den Titel \u201eSch\u00f6nster Strand Spaniens\u201c. Vor allem Familien mit Kindern sch\u00e4tzen den gepflegten Strand, der sehr flach ins t\u00fcrkisblaue Wasser f\u00fchrt.<\/p>\n

\"Playa

Playa de Muro<\/p><\/div>\n

Stephan Hoffmann, Porta Mallorquina Real Estate Franchisepartner f\u00fcr die Region Nord<\/a>, lebt seit \u00fcber 25 Jahren in Alc\u00f9dia und ger\u00e4t immer noch ins Schw\u00e4rmen, wenn man ihn zu seiner Wahlheimat befragt:<\/p>\n

\u201eIm Norden finden Sie alles, was die Insel zu bieten hat und das auf kurzen Wegen ohne Stau. Die wunderbaren Sandstr\u00e4nde und Naturparks lassen die Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Das nahegelegene Tramuntana-Gebirge l\u00e4dt zum Wandern, Radfahren und Klettern ein, Alc\u00f9dia und Pollensa sind zwei bezaubernde St\u00e4dtchen mit guten Restaurants und ganzj\u00e4hriger Infrastruktur. Das Sportangebot ist immens, Sie k\u00f6nnen reiten, segeln, kiten und der mehrfach pr\u00e4mierte Alcanada Golfplatz ist einer der sch\u00f6nsten in ganz Europa.\u201c<\/p><\/blockquote>\n

Dank der direkten Anbindung \u00fcber die Autobahn ist auch die Hauptstadt Palma nur eine gute halbe Stunde entfernt, wer etwas mehr Zeit hat, f\u00e4hrt \u00fcber die Landstra\u00dfe, auf der es wunderbare D\u00f6rfer zu entdecken gibt, wie Crestatx, Campanet<\/a>, Burger oder Sa Pobla<\/a>. Hier wird die Tradition noch gepflegt und auf den zahlreichen Dorffesten sind Fremde herzlich willkommen.<\/p>\n

Das Publikum ist international, die touristischen Schwergewichte der Region, Puerto Pollensa<\/a> und Puerto Alc\u00f9dia<\/a> sind bei den Briten sehr beliebt, die etwas sp\u00e4ter touristisch entwickelten Orte C\u2019an Picafort<\/a> und Son Serra de Marina<\/a> wurden \u00fcberwiegend von Deutschen als Zweitwohnsitzlagen entdeckt.<\/p>\n

Hotspots und Geheimtipps<\/h2>\n

Toplage der Region ist das ber\u00fchmte Cap Formentor, das mit seiner S\u00fcdausrichtung und atemberaubenden Aussicht auf die Bucht von Pollensa zu den exklusivsten Standorten Mallorcas z\u00e4hlt. Sch\u00f6ne Villen in gepflegten Urbanisationen und Apartments in erster Meereslinie findet man in Bonaire<\/a>, Alcanada<\/a>, Puerto Pollensa<\/a>, Puerto Alc\u00f9dia<\/a> und Cala San Vicente. Da der Gemeindebezirk Alc\u00f9dia schon vor vielen Jahren die Mindestgrundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe f\u00fcr Neubau-Fincas sehr hoch angesetzt hat, liegen die Landh\u00e4user der Region sehr vereinzelt und bieten viel Privatsph\u00e4re.<\/p>\n

Das durchschnittliche Preisniveau in der Region Nord liegt mit 3.897 \u20ac\/m\u00b2 noch deutlich unter dem Inseldurchschnitt in H\u00f6he von 5.309 \u20ac\/m\u00b2, wie das Center for Real Estate Studies in seiner j\u00e4hrlichen Markstudie<\/a> im Auftrag von Porta Mallorquina Real Estate ermittelte.<\/p>\n

\u201eAuch in Toplagen finden Sie bei uns attraktive Angebote f\u00fcr unter 5.000 \u20ac\/m\u00b2\u201c, berichtet Stephan Hoffmann.<\/p><\/blockquote>\n

\"Traditionelle

Traditionelle Natursteinfinca bei Santa Margalida mit liebevoll angelegtem Garten und Pool<\/p><\/div>\n

Das Preisniveau hat nach Meinung des Marktexperten noch deutliches Wertsteigerungspotenzial. Wer g\u00fcnstig einsteigen m\u00f6chte, dem empfiehlt Hoffmann, sich in Son Serra de Marina<\/a> umzusehen, das preislich noch deutlich unter dem Niveau im benachbarten C\u2019an Picafort liegt.<\/p>\n

Bezahlbarer Luxus<\/h2>\n

Das Immobilienangebot in der Region ist relativ breit gef\u00e4chert, laut Porta Mallorquina Marktstudie<\/a> ist knapp jede dritte Immobilie gehoben bis luxuri\u00f6s ausgestattet, die Mehrheit der Angebote bewegen sich im mittleren Ausstattungsbereich. In den letzten Jahren wurde auch viel gebaut in der Region, im Schnitt liegen Neubauten im Norden bei rund 4.500 \u20ac\/m\u00b2. Damit ist Mallorca die g\u00fcnstigste K\u00fcstenregion der ganzen Insel.<\/p>\n

\u201eDas Preis-Leistungsverh\u00e4ltnis hier ist ph\u00e4nomenal. Wer heute kauft, kann von attraktiver Wertsteigerung ausgehen.\u201c, fasst der Immobilienexperte Hofmann zusammen.<\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n

\"Marktstudie<\/p>\n

Neben attraktiven Einstiegspreisen ist der Norden auch offen f\u00fcr Ferienvermietung<\/a>. Viele Immobilienangebote bei Porta Mallorquina verf\u00fcgen bereits \u00fcber eine Lizenz<\/a>. So kann man die Ferienwohnung oder Finca lukrativ vermieten<\/a>, anstelle sie leer stehen zu lassen. Vor allem im Raum Pollensa ist private Ferienvermietung sehr beliebt, hier sind 9.000 private Betten registriert und bescheren ihren Eigent\u00fcmern attraktive Einnahmen aus ihren Wohnungen und H\u00e4usern.<\/p>\n

Stephan Hoffmann, privat ein passionierter Langstreckenl\u00e4ufer, liebt den Freizeitwert der Region, sein Lieblingsstrand ist der komplett naturbelassene Strand von Son Real<\/a>.<\/p>\n

Auch wenn der Norden nicht als Promi-Hotspot bekannt ist, haben doch einige bekannte Pers\u00f6nlichkeiten die Region l\u00e4ngst f\u00fcr sich entdeckt. Die bekannteste Finca im Norden ist die von Peter Maffay, der hier auch mit seiner Tabaluga-Stiftung Feriencamps f\u00fcr sozialschwache Kinder veranstaltet. Willi Bogner kaufte eine gro\u00dfe Finca mit eigenem Gest\u00fct in Son Serra de Marina, der ehemalige Fernseh-Moderator Frank Elstner lebt hier und Alcudia ist der Feriensitz der Familie Mohn, Gr\u00fcnder des Bertelsmann-Verlages.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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