{"id":5905,"date":"2023-07-30T15:16:39","date_gmt":"2023-07-30T13:16:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/?p=5905"},"modified":"2023-07-31T13:41:24","modified_gmt":"2023-07-31T11:41:24","slug":"das-steuerrad-in-spanien-dreht-sich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/das-steuerrad-in-spanien-dreht-sich\/","title":{"rendered":"Das Steuerrad in Spanien dreht sich"},"content":{"rendered":"

Das Wichtigste rund um Steuerneuerungen 2023 f\u00fcr Besitzer von Immobilien auf Mallorca<\/a> und solche, die es werden wollen. Bereits Anfang des Jahres wurden einige Neuerungen eingef\u00fchrt. Der Regierungswechsel auf den Balearen im Juni 2023 verspricht nun Steuererleichterungen und neue M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer sowie Ferienvermieter<\/a>. Die konservative Volkspartei (PP) wird in einer Minderheitsregierung agieren und somit auf die Unterst\u00fctzung der Rechtspopulisten von Vox angewiesen sein.\u00a0<\/em><\/p>\n

Neuer Regierungspakt auf den Balearen: Auswirkungen auf Immobilienk\u00e4ufer und -eigent\u00fcmer<\/h2>\n

Unter der Balearen-Pr\u00e4sidentin Marga Prohens haben die Parteien ein Regierungsprogramm vereinbart, das auf zahlreiche Steuererleichterungen abzielt. Im Bereich der Immobilienk\u00e4ufe sieht das Papier einige \u00c4nderungen vor:<\/p>\n

Personen unter 30 Jahren sowie Behinderte werden zuk\u00fcnftig von der Grunderwerbsteuer<\/strong> befreit<\/strong> sein, wenn sie ihren ersten Wohnsitz erwerben. Diese Regelung gilt f\u00fcr Immobilien bis zu einem Wert von 270.000 Euro (bzw. maximal 350.000 Euro in Zonen mit einem angespannten Wohnungsmarkt). Zus\u00e4tzlich wird die Steuer f\u00fcr den Erwerb des Hauptwohnsitzes um 50 Prozent reduziert, wenn der K\u00e4ufer unter 35 Jahre alt ist oder eine kinderreiche Familie hat.<\/p>\n

Die neue Balearen-Regierung beabsichtigt, hart gegen Hausbesetzungen vorzugehen<\/strong>, obwohl sie in diesem Bereich nur begrenzte Zust\u00e4ndigkeiten hat.<\/p>\n

Die Einkommensteuer f\u00fcr Residenten (IRPF) soll gesenkt werden<\/strong>. Davon profitieren insbesondere Steuerpflichtige mit niedrigen und mittleren Einkommen sowie Vermieter, die ihre Immobilien in Langzeitvermietung haben. Zu beachten ist dabei, dass die autonome Region nur \u00fcber die H\u00e4lfte der IRPF entscheiden kann, da die andere H\u00e4lfte in den Zust\u00e4ndigkeitsbereich der Zentralregierung f\u00e4llt.<\/p>\n

Bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer haben die spanischen Regionen hingegen weit reichende Kompetenzen. Die Insel-Regierung plant die vollst\u00e4ndige Abschaffung der Steuern f\u00fcr Erbschaften und Schenkungen<\/strong> zwischen n\u00e4chsten Angeh\u00f6rigen sowie Ehepartnern. Dar\u00fcber hinaus ist eine 50-prozentige Senkung f\u00fcr Erbschaften und Schenkungen zwischen Geschwistern sowie Onkeln\/Tanten und Neffen\/Nichten vorgesehen. Dieser radikale Steuerschnitt soll dem Pakt zufolge bereits in den ersten 100 Tagen der Amtszeit umgesetzt werden, d.h. bis sp\u00e4testens Mitte Oktober.<\/p>\n

Des Weiteren beabsichtigen PP und Vox eine schrittweise Reduzierung der Verm\u00f6gensteuer<\/strong> und bestenfalls deren vollst\u00e4ndige Abschaffung w\u00e4hrend ihrer Amtszeit. Die Umsetzung h\u00e4ngt jedoch von der Abschaffung der zentralstaatlichen „Reichensteuer“ ab, die von Madrid Ende 2022 eingef\u00fchrt wurde. Die Realisierung dieser Ma\u00dfnahme ist abh\u00e4ngig von den Ergebnissen der spanischen Parlamentswahlen im Juli und den Ma\u00dfnahmen einer hypothetischen konservativen Regierung in Madrid.<\/p>\n

In K\u00fcrze: Was bedeutet das Steuerpaket f\u00fcr Nichtresidenten<\/strong>?<\/p>\n