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Mallorca trotzt dem Trend: W\u00e4hrend in vielen Regionen Europas der Immobilienmarkt stagniert oder unter Druck steht, zeigt sich die Baleareninsel auch 2025 als stabiler und gefragter Standort f\u00fcr Ferienimmobilien.<\/p>\n Mallorca trotzt dem Trend: W\u00e4hrend in vielen Regionen Europas der Immobilienmarkt stagniert oder unter Druck steht, zeigt sich die Baleareninsel auch 2025 als stabiler und gefragter Standort f\u00fcr Ferienimmobilien.<\/p>\n
Dies belegt die aktuelle Marktstudie 2025 des Center for Real Estate Studies (CRES)<\/strong>, die im Auftrag von Porta Mallorquina erstellt wurde. Analysiert wurden mehr als 5.000 valide Angebote<\/strong> an Immobilien auf Mallorca<\/strong><\/a>. Dies entspricht rund 95\u202f% des Immobilienmarktes f\u00fcr Ferienimmobilien.<\/p>\n Die Ergebnisse sprechen f\u00fcr sich: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt 2025 bei 6.700 Euro<\/b>, was einem Anstieg von 7,4\u202f%<\/b> gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht.<\/p>\n Besonders hochpreisig bleibt der S\u00fcdwesten von Mallorca mit knapp 9.000 Euro\/m\u00b2,<\/b>\u00a0w\u00e4hrend die Inselmitte mit rund 4.550 Euro\/m\u00b2<\/b> die g\u00fcnstigste Region bleibt.<\/p>\n\n Immobilienmarkt Mallorca 2025<\/p><\/div>\n Auff\u00e4llig ist auch der steigende Anteil an Neubauten auf Mallorca<\/a>:\u00a0Rund 17\u202f%<\/b> aller erfassten Objekte wurden in den letzten f\u00fcnf Jahren fertiggestellt, ein Plus von fast 40\u202f% gegen\u00fcber dem Vorjahr. In einigen Regionen wie dem S\u00fcdosten oder Palma City machen Neubauimmobilien inzwischen ein Viertel des Angebots aus.<\/p>\n Insgesamt ist das Angebot an Immobilien auf Mallorca um fast 8\u202f%<\/b>\u00a0gestiegen. Doch nicht alle Objekte verkaufen sich schnell: \u00dcber 35\u202f%<\/b> der Inserate stehen bereits l\u00e4nger als ein Jahr online. Ein Zeichen daf\u00fcr, dass Preisvorstellungen und Marktakzeptanz teilweise auseinandergehen.<\/p>\n Trotz gesellschaftlicher Diskussionen um Gentrifizierung und Zweitwohnsitze bleibt die Nachfrage nach exklusiven Lagen und Ausstattungen hoch. Immobilien mit Meerblick<\/b>\u00a0oder hochwertiger Poolanlage<\/b>\u00a0erzielen Aufschl\u00e4ge von bis zu 40\u202f%<\/b>\u00a0gegen\u00fcber vergleichbaren Immobilien ohne diese Merkmale.<\/p>\nImmobilienmarkt Mallorca 2025<\/h2>\n
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Neubauten auf Mallorca im Aufwind \u2013 Angebot steigt sp\u00fcrbar<\/h2>\n
Aktuelle Immobilien auf Mallorca:<\/h4>\n
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Meerblick & Pool: Luxusimmobilien auf Mallorca bleiben gefragt<\/h2>\n
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