Agrotourismus in idyllischer Lage in den Bergen nahe Alaro mit 3 Häusern und ca. 410.000 qm Grundstück

Objektbeschreibung:

Dieses gut laufende Agrotourismus Anwesen, mit Projekt zum Umbau und gültiger Vermietungslizenz für 13 Personen, liegt in fantastischer Lage in den Bergen nahe Alaró. Das Grundstück verfügt über ca. 410.000 qm, die Konstruktionsfläche für die 3 vorhandenen Häuser, Pool sowie Terrassen und Nebenräume ca. 1.340 qm.

Das Haupthaus mit beeindruckendem Weitblick beinhaltet im Erdgeschoss 4 Doppelschlafzimmer mit je einem Badezimmer en Suite sowie einen Empfangs- und Wohnbereich mit Kamin.

Alle Schlafräume verfügen über eine Klimaanlage. Im Obergeschoss mit separaten Eingang gibt es eine Einbauküche, 3 weitere Doppelschlafzimmer, teils mit Kamin und/oder Klimaanlage, sowie einen Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit schöner Sandsteinwand hat Zugang zu einer großen Terrasse mit tollem Blick über die Landschaft.

Das zweite Gebäude, eine Finca mit großer, überdachter Terrasse, beherbergt derzeit das Restaurant und die Gastronomieküche. Über eine Steintreppe gelangen Sie nach oben zu 2 Doppelschlafzimmern und einen großen Bewirtungsraum mit Kamin mit schönem Blick auf die beeindruckende Landschaft. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang.

Hier können Sie auch Hochzeiten oder andere Events veranstalten, und den großen ebenen Rasenbereich vor der Terrasse der Finca mit einbeziehen.

Ein Gästehaus mit 3 weiteren Doppelschlafzimmern und Badezimmer en Suite, Klimaanlage sowie je separatem Eingang schließt sich an.

Auf dem großen Grundstück befinden sich unterhalb des Haupthauses ein großer Pool (renovierungsbedürftig), ein BBQ Platz, ein großer Saal mit Lagerräumen und einem Badezimmer. Weiterhin gibt es neben den Grünflächen Birnen-, Aprikosen-, Kirschen-, Orangenbäume, einen Oliven- und Mandelhain sowie andere typisch mallorquinische Bäume.

Das Projekt zur Renovierung / Umbau der 3 Häuser ist derzeit mit ca. 500.000 Euro beziffert und beinhaltet die Innengestaltung der Häuser aber auch den Neubau eines weiteren Pools vor dem Gästehaus.

Das Anwesen wird über 2 Quellen mit Wasser versorgt, hat mehrere Wasserspeicher und Stadtstrom.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Alaró liegt ca. 24 km weit von Palma entfernt mitten im Tramuntana-Gebirge. Bekannt ist es bei Touristen vor allem wegen seiner schönen Landschaft, den zahlreichen Wandermöglichkeiten und dem bekannten „Castell d’Alaró“, welches auch für Einheimische immer wieder einen Ausflug wert ist.


Die Karte zeigt Ihnen Alaro und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alaro haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

112407

Alaro

1.340 m²

410.000 m²

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€ 2.200.000,-

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