Exklusives Designeranwesen mit High-End-Ausstattung mitten in Alaró

Objektbeschreibung:

Dieses restaurierte Stadthaus mit einem sonnendurchfluteten 410 m² großen Innenhof, dem Blick auf die Alaró-Zwillingsgipfel und die Umgebung, machen diese Luxusimmobilie zu einem besonderen Ort der Ruhe am Fuße der Tramuntana.

Das im Jahre 1910 erbaute Haus war ursprünglich ein Zwischenlager für Getreide und Fleisch und stammte aus einem großen Familienbesitz in Alaró. Es wurde kürzlich restauriert und saniert um es zu einem modernen, großen Familienwohnsitz für gehobene Ansprüche oder als Boutique Hotel der besonderen Art anzubieten.

Ausgebaut mit 5-7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern auf 600 qm, ist dieses Stadthaus der allgegenwärtigen mallorquinischen Sonne, die durch die vielen offenen und luftige Räume fließt, ausgesetzt. Das Hauptmerkmal ist die großzügige überdachte Terrasse mit bogenförmigen Öffnungen zum privaten weitläufigen Garten und dem 10 x 4 m Pool.

Das Haus wurde als 5-Zimmer-Haus geplant, aber das Büro und der Yogaraum sind dazu vorbereitet, um bei Bedarf in Schlafzimmer umgewandelt zu werden.

Zur weiteren Ausstattung gehören:
Nussbaum, italienischer Travertin, markantes Design, maßgeschneiderte Marmorelemente, gekühlter Weinkeller mit Platz für 500+ Flaschen inkl. ein Miele Weinkühlschrank für 150 Flaschen, Warmwasser Vola Außendusche, voll ausgestattete Küche nach Maß, eine Garage für 2 Autos, es wird komplett möbliert verkauft, (außer der Kunstgegenstände, optional kaufbar),
Bad-, Küchen- und Waschküchenausstattung von Vola, Geräte von Miele, Hausautomationssystem von Gira und Jung 6 WLAN-Zugangspunkte mit Glasfaser-Internetverbindung, Soundsystem von Teenage Engineering, modernstes Altherma Heiz- und Kühlsystem von Daikin mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Drahtlos verbundenes Alarmsystem von Securitas, und vieles mehr.

Eine Vermietungslizenz könnte beantragt werden und eine Besichtigung wird dringend empfohlen!

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Alaró liegt ca. 24 km weit von Palma entfernt mitten im Tramuntana-Gebirge. Bekannt ist es bei Touristen vor allem wegen seiner schönen Landschaft, den zahlreichen Wandermöglichkeiten und dem bekannten „Castell d’Alaró“, welches auch für Einheimische immer wieder einen Ausflug wert ist.


Die Karte zeigt Ihnen Alaro und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alaro haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116965

Alaro

600 m²

670 m²

8

5

5

-

in Arbeit

€ 4.500.000,-

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