Liebevoll saniertes Dorfhaus mit Garten,einem fantastischem Weitblick und einer Ferienvermietlizenz in Alaró

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne Dorfhaus mitten in Alaró, nur 20 Minuten vom Airport entfernt, ist mit viel Liebe zum Detail saniert worden. Hier ist ein guter Mix aus moderner und alt Architektur entstanden, der ahnen lässt wie sich Mallorca anfühlen kann. Denn selbst im Garten unter Mandarinen- und Zitronenbäumen schmeckt der Café einfach nochmal so gut.

Ein Jacuzzi sorgt für die nötige Erfrischung im Sommer, wer jedoch ein Pool lieber mag, kann diesen bauen lassen, die nötige Genehmigung liegt bereits vor.

Auf 2 Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 202 qm mit 7 großen Zimmer, darunter 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer und ein WC. Eine große Eingangshalle mit alten Säulen und hellem neuen Natursteinboden lässt den Blick bis zur offenen Wohnküche, bis in den Garten zu.

Ein großer Kamin im Esszimmer heizt hier mehrere Räume zeitgleich. In der nächsten Etage hat eines der Schlafzimmer und einen direkten Zugang zum Garten, das nächste Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Wohnbereich liegt gegenüber. Beide Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.

In der letzten Etage wurde ein weiteres Schlafzimmer errichtet mit Badezimmer en Suite, ein Wohnzimmer mit Panoramafenster, das den Blick auf die Tramuntana zulässt. Ebenfalls können Sie von hier aus zur angrenzenden Terrasse hinausgehen und den Sonnenuntergang genießen.Der Ankleidebereich in diesem Schlafzimmer und das Bad verstecken sich hinter einem Maß angefertigten Kleiderschrank mit Schiebetüren.

Weitere besondere Merkmale zum Haus sind:

Neues gedämmtes Dach, neue Klimaanlage, in allen Schlafzimmern, Eingangstür und Fenster sind Schallisoliert ,Modernisierung des gesamten Hauses,Satelliten-TV, neue Badezimmer (inkl. Sanitär), Dachfenster, Einbauschrank vom Schreiner im Dachgeschoß, neue Küche inkl. Schreinerarbeiten, Arbeitszimmer, neue Holztüren zum Garten und zur Dachterrasse, Jacuzzi, Dachterrrasse wurde neu gefliest inkl. Rohre uvm., eine Projektierung des Pools im Garten, Cedula und Ferienvermietlizenz

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Am Fuße der Tramuntana befindet sich dieser wunderschöne und sehr beliebte Ort Alaró - authentisch mallorquin und das ganze Jahr durch unzählige Restaurants, Bodegas und viele Einkaufsmöglichkeiten belebt.
Auf dem wöchentlichen Markt, der immer samstags stattfindet und der ein wahres Einkaufserlebnis ist, werden landestypische Produkte angeboten. In den letzten Jahren ist dieses Dorf immer beliebter geworden; der positive Einwohnermix von nordischen Ländern bis zu Spaniern bringt diesem Dorf einen neuen Charme. Von hier aus können die Radfahrer und Wanderer bequem ihren Ausflug zu den Zwillingsbergen starten. Außerdem ist die schnelle Verbindung nach Palma hervorzuheben.


Die Karte zeigt Ihnen Alaro und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alaro haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

118722

Alaro

221 m²

166 m²

7

3

2

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in Arbeit

€ 950.000,-

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