Meerblick-Villa in Südausrichtung mit Privatsphäre nahe dem Golfplatz von Alcanada bei Alcúdia

Objektbeschreibung:

Der unter Golfplatzkennern schönste Meerblick-Golfplatz der Insel sowie der Sporthafen von Port Alcudia ist in nur 5 Autominuten zu erreichen.

Die Villa befindet sich in einer der beliebtesten Luxus Urbanisationen der Insel. In völliger Südausrichtung lässt sich der Blick über die Bucht von Alcudia mit den Küstenorten Betlem, Colònia de San Pere, Can Picafort und Playa de Muro genießen.
Die dreigeschossige Villa wurde im Jahr 2000 erbaut und hat von allen Etagen aus Dank der Hanglage einen direkten Zugang in den Außenbereich.

Auf der Hauptwohnebene befinden sich der Eingangsbereich ein Gäste-WC, die Waschküche sowie der zusammenhängende Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu der langgezogenen die komplette Fassadenlänge der Villa einnehmende Meerblick Terrassen.

Im Obergeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse untergebracht. Bei einem Yacuzzi-Bad blickt man auf das Meer und der vorgelagerten kleinen Leuchtturminsel von Acanada. Des Weiteren befinden sich auf derselben Ebene 3 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Untergeschoss beherbergt die Garage, den Raum für die Haustechnik, und 2 weitere Räume für Hobby- und Lagerzwecke.

Zur Ausstattung gehören eine Ölzentralheizung, Fliesenböden, Parkettfußböden, doppelt verglaste Fenster und Türen, eine voll ausgestattete Küche, integrierte Deckenspots und Einbauschränke.

Die Villa verfügt zudem über eine Ferienvermietlizenz.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Die Region um Alcudia ist geografisch gesehen eine Halbinsel. Auf der Südseite deieser befindet sich das sehr begehrte Villengebiet Alcanada (oder „Aucanada“, wie es im Mallorquinischen heisst). Aucanada hat durch gleich mehrere Vorteile seinen Ruf eines privilegierten Standortes verdient. Zum einen bietet die Südausrichtung dieser Urbanisation bereits eine fast ganztägige Sonnengarantie. Zudem aber sind viele der Immobilien dort auf Grund einer durchgehenden Hanglage, mit einem wirklich atemberaubenden Meerblick ausgestattet, welcher darüber hinaus auch nie langweilig werden könnte, da der Blick auf die Bucht von Alcudia äusserst vielfältig ist und es immer etwas zu sehen gibt. Zuguterletzt muss an dieser Stelle noch erwähnt werden, dass Aucanada einen der berühmtesten Golfplätze Europas beherbergt, von welchem man von 16 Löchern aus einen sagenhaften Blick aufs Meer hat.


Die Karte zeigt Ihnen Alcanada und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alcanada haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

117780

Alcanada

460 m²

900 m²

5

4

2

in Arbeit

€ 3.600.000,-

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