Moderne Villa in hochwertiger Bauqualität in ruhiger Wohnlage mit Pool bei Alcúdia

Objektbeschreibung:

Diese moderne Villa verfügt über ausgezeichnete Bauqualitäten und ist auf Grund der soliden Bauweise mehr als nur ein einfaches Sommerhaus. Oberhalb des Sporthafens von Bonaire, auf einem ca. 405 qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verteilt sich die bebaute Fläche von ca. 250 qm über 2 Wohnetagen plus einem kompletten Kellergeschoss, das sich über die komplette Grundfläche des Hauses verteilt.

Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, ein Duschbadezimmer, ein großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbadezimmer, ein Gästeschlafzimmer (ebenfalls Doppelschlafzimmer) sowie der Wohn-/Essbereich und der abgeschlossenen Küche untergebracht.

Das Obergeschoss beherbergt ein kleines Studio (das 3.Schlafzimmer) mit Zutritt auf eine ca. 25 qm große Sonnenterrasse.

Im Kellergeschoss befindet sich die großzügige Doppelgarage, ein Hobbyraum (mit der Möglichkeit es als 4.Schlafzimmer zu nutzen) ein Waschmaschinenraum sowie der Bereich für die Haustechnik (Warmwasserversorgung) und Pooltechnik.

Zur Ausstattung des Hauses gehören Dual-Klimaanlagengeräte und Einbauschränke in allen Räumen, eine komplette Einbauküche mit allen Einbaugeräten, durchgängig Fliesenböden, in die Decke integrierte Halogendeckenspots und hochwertige, doppelt verglaste Aluminiumfenster- und Türen.

Zum Außenbereich gehört ein gepflegter Vorgarten mit einem kleinen repräsentativen Fußweg, der geradewegs auf die Haustür führt, die über 5 Treppenstufen Hochparterre gelegen ist. Optional gelangt man in das Haus aber auch über die Garage des Kellergeschosses, die sich komfortabel von der Straße aus direkt anfahren lässt.

Die Poolterrasse ist sowohl von der Küche als auch von dem Wohn-/Essbereich aus zugänglich und verfügt über eine Pergola. Das komplette Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt.

Das moderne Wohnkonzept des Hauses kommt besonders im Wohn-/Essbereich zum Tragen, wo raumhohe Schiebetüren den Außenbereich zugänglich machen, eine Glaswand die dekorative Innentreppe mit Holztrittstufen in Szene setzt und eine massive Schiebetür aus Milchglas in die Küche führt.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Alcudia, welches im Mittelalter tatsächlich einmal die ursprüngliche Hauptstadt Mallorcas war, bietet neben einer der längsten Strandpromenaden der Insel und einer dementsprechend perfekt ausgebauten Infrastruktur, auch so einige sehr interessante Teilgebiete, die Sie sich unbedingt einmal zu Gemüte führen sollten. Umgeben von einer imposanten Stadtmauer, bietet die Altstadt Alcudias ein auffällig sauberes und durchgehend geordnetes Ambiente und versprüht vor allem zur frühen Abendzeit einen einmaligen Charme. Vielerlei Bars und Restaurants jeglicher Couleur verteilen sich über diesen Ort und es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch sollte man den ausgiebigen Markt jeweils Dienstags und Sonntags auf keinen Fall verpassen. Alcudia, welches geografisch gesehen auf einer Halbinsel liegt bietet aber zudem auch zwei sehr interessante Villenviertel: Bonaire im nördlichen und Aucanada im südlichen Teil.


Die Karte zeigt Ihnen Alcudia und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alcudia haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

110735

Alcudia

255 m²

405 m²

4

3

2

-

D

€ 590.000,-

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