Schönes Stadthaus im Herzen von Andratx

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Stadthaus im Herzen von Andratx im rustikalen Stil wurde komplett renoviert und bietet viel Platz auf 2 Ebenen auf einer Wohnfläche von ca. 206 qm plus mehreren Terrassen und einem Patio von 70 qm.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnzimmer und ein Essbereich mit direktem Zugang zum Patio, von dem aus auch ein Weinkeller zu erreichen ist, eine typische rustikal-mallorquinische Küche mit einem offenen Kamin und eine kleine praktische Vorratskammer.

Die erste Etage verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Jacuzzi-Funktion und Dusche. In der 2.Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Sonnenterrasse mit Blick auf das umliegende Tramuntana-Gebirge. Hier liegt auch bereits eine Vorinstallation für ein weiteres Badezimmer vor, das bei Bedarf noch errichtet werden kann. Die erste Etage verfügt schon über eine Klimaanlage, im Erdgeschoss und in der 2.Etage liegt bereits eine Vorinstallation für den Einbau vor.

Das ganze Haus wurde mit Trockenbauwänden gut isoliert. Des Weiteren verfügt das Haus über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ADSL und Telefonanschluss, Holzbalken-Decken, Terrakotta-Böden und ein kleines zusätzliches Badezimmer in der Innenterrasse.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Andratx befindet sich am westlichen Rand von Mallorca, am Fuße der Ausläufer der Sierra de Tramuntana, ca. 25 km von der Hauptstadt entfernt.

Der älteste Teil des Dorfes heisst El Pantaleu,. Ein malerischer Ort mit einem Marktplatz und engen Gassen, die einst von Fischern bewohnt waren. Andratx wird von der Kirche Santa Maria aus dem 13. Jahrhundert und dem Palast Son Mas, wo die Stadtverwaltung untergebracht ist, dominiert.

Im Jahr 2001 eröffnete ein dänisches Ehepaar das Museum Centro Cultural de Andratx, im Ortsteil Sa Coma gelegen, für Kunstausstellungen von internationalen Künstlern.

Auf dem Weg nach Es Capdella befindet sich die ca. 730 Jahre alte Finca Son Bosch, welche 1985 als Weingut Santa Catarina eröffnet wurde.


Die Karte zeigt Ihnen Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

110322

Andratx

206 m²

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4

2

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E

€ 550.000,-

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