Wundervoll restauriertes Anwesen mit historischer Mühle und Panoramablick über Arta

Objektbeschreibung:

Dieses hoch über Arta gelegene Anwesen mit spektakulärem Rundumblick über die reizvolle Landschaft, das Dorf sowie das Meer wurde vom jetzigen Eigentümer nach 2 jährigen Umbauarbeiten akribisch und meisterhaft zu der Topimmobilie im Nordosten umgebaut.

Das Konzept dieser Immobilie wurde von Grund auf neu entwickelt und konsequent bis in alle Details von der Architektur bis hin zum Mobiliar realisiert. Es überzeugt so stark, so dass sich das Buch Es Moli d'en Morei über 145 Seiten dieser einzigartigen Liegenschaft zuwendet.

Ein beträchtlicher Teil der Arbeiten wurde auf die Erneuerung der Haustechnik verwandt, um diese auf den neuesten Stand zu bringen und maximalen Wohnkomfort zu garantieren. Ebenso wurde bei der Inneneinrichtung jedes einzelne Möbelstück bedachtsam ausgewählt und erzählt seine eigene Geschichte. Denn ein Großteil des Interieurs besteht aus hochwertigen Antiquitäten.

Zudem wurde das Haus um eine komplette Wohnebene aufgestockt, um mit Weitläufigkeit und viel Licht dem Objekt ein großzügiges, offenes Wohnambiente zu verleihen.

Eine repräsentative Serpentinenzufahrt schlängelt sich vom automatischen Tor des ca. 23.600 qm großen Grundstücks durch eine gepflegte, mediterrane Gartenlandschaft vorbei an Olivenbäumen, Palmen und gepflegten Rasenflächen hinauf bis zur großzügigen Doppelgarage der Villa.

Das zweigeschossige Haupthaus mit einer bebauten Fläche von ca. 400 qm verfügt auf der Eingangsebene über folgende Räumlichkeiten: ein Büro, ein Gäste-WC, ein Waschraum, ein Esszimmer, eine luxuriöse Küche mit allen Einbaugeräten sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit Wasserspiel und grandiosem Blick über Arta. Unterhalb der Terrasse befinden sich 2 separate Gästeapartments.

Ein weiteres kleines separates Gästehaus für 1-3 Personen befindet sich ebenso auf dem Grundstück und kann zusätzlich
bewohnt werden.

Das Obergeschoss beherbergt, 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmer en Suite (2 Schlafzimmer teilen sich 1 Badezimmer) sowie eine herrlich weitläufige Terrasse.


Zwischen dem Haupthaus und dem historischen Mühlenturm mit einzigartigem Panoramablick über Arta befindet sich besonders geschützt und in absoluter Privatsphäre der 15 m lange Pool.

Von den seitlichen Frühstücksterrassen, die in voller Morgensonne stehen, lässt sich ein Blick auf die umliegenden Hügel und dem hauseigenen wieder liebevoll hergerichteten Weinberg genießen, dessen Jahresproduktion bei ca. 600 Flaschen Wein liegt.

Besonders die herrschaftliche Lage dieser ausgefeilten Immobilie lässt hier nicht einfach nur Wohnen, sondern Residieren.



Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Artà liegt im Nordosten der Insel, ein guter Teil des Gemeindegebietes gehört zur Naturschutzzone Parque Natural de Llevant. Es gehört zu den wenigen Gemeinden Mallorca, die noch über unbebaute weite Sandstrände verfügen.

Ca. 7.000 Einwohner leben in der ca. 140 qkm großen Gemeinde. Das Wahrzeichen, die Kirche von Sant Salvador mit ihren dicken Mauern, blickt stolz auf die Stadt hinunter.


Die Karte zeigt Ihnen Arta und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Arta haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

101483

Ort:

Arta

Konstruktionsfläche:

400 m²

Grundstück:

23.600 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

7

Badezimmer:

6

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

E

Kaufpreis:

€ 4.400.000,-

Online- Besichtigung:

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