Traumhafte Finca mit Swimmingpool auf dem Land, nur wenige Minuten von dem schönen Dorf Artà entfernt

Objektbeschreibung:

Diese hochwertige Finca im rustikalen Stil wurde 2003 auf einem 8.700 qm großen Grundstück erbaut und hat eine bebaute Gesamtfläche von 449 qm, wovon 399 qm dem Haupthaus entsprechen, das sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller aufteilt.

Vom Eingang aus führt ein schöner Weg zum Haupthaus, wo Sie den tollen Garten mit Olivenbäumen, Steineichen und einem kleinen Gemüsegarten bewundern können.

Beim Eintreten gelangt man in einen Eingangsbereich, der zu allen Bereichen des Hauses führt. Auf dieser Etage gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en Suite (mit Dusche und Jacuzzi-Badewanne), ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Teakholzfenstern, von denen aus Sie den Blick auf den Garten genießen können. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Veranda, auf der man in den wärmeren Monaten des Jahres ausgedehnte Mahlzeiten einnehmen kann.

Das erste Stockwerk ist aufgeteilt in ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Doppelschlafzimmer mit Zwischengeschoss, das perfekt als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

Das Untergeschoss hat eine Fläche von etwa 150 qm. Derzeit wird es von den Eigentümern als separate Gästewohnung mit 2 Schlafzimmern, einem separaten Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Gym mit Fitnessgeräten genutzt.

Der Carport hat eine Größe von ca. 80 qm und grenzt an einen ca. 20 qm großen Werkzeugraum und der Pool ist 48 qm groß. Außerdem verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen mit einer Fördermenge von 43.200 Litern/Tag. Ansonsten wurde gerade ein neues Thermosystem für Warmwasser installiert, das sehr energieeffizient ist. Des Weiteren ist die Fotovoltaikanlage mit Lithiumbatterien mit 15 Sonnenkollektoren über der überdachten Veranda montiert (im Sommer 40Kw, im Winter 18kw).

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Artà liegt im Nordosten der Insel, ein guter Teil des Gemeindegebietes gehört zur Naturschutzzone Parque Natural de Llevant. Es gehört zu den wenigen Gemeinden Mallorcas, die noch über unbebaute weite Sandstrände verfügen. Ca. 7.000 Einwohner leben in der ca. 140 km2 großen Gemeinde. Das Wahrzeichen, die Kirche von Sant Salvador mit ihren dicken Mauern, blickt stolz auf die Stadt hinunter.


Die Karte zeigt Ihnen Arta und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Arta haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

116145

Ort:

Arta

Konstruktionsfläche:

449 m²

Grundstück:

8.700 m²

Zimmer:

10

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

D

Kaufpreis:

€ 1.650.000,-

Online- Besichtigung:

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