Wunderschönes Stadthaus in Arta

Objektbeschreibung:

Dieses vollständig sanierte Eckhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Artà.

Das Haus wurde von 2005 bis 2007 vollständig saniert, wobei einige typische Elemente des 1890 erbauten Hauses erhalten und in Szene gesetzt wurden.

Durch die charakteristische große Holztür betritt man den geräumigen Wohnraum mit Kamin. Der Übergang zu dem gemütlichen Essplatz und der offenen Küche ist gekennzeichnet durch einen erhaltenen Steinbogen und durch geschickte Akzente im Bodenbelag.

Die Wand zwischen Essbereich und dem uneinsehbaren Patio bilden bodentiefe Panorama-Terassentüren, wodurch das gesamte Erdgeschoss sehr hell und lichtdurchflutet ist.

Angrenzend an die mit deutschen Markengeräten voll ausgestattete offene Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch eine Gästetoilette.

Über eine offene Treppe mit Galerie gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 große Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Ankleideraum. Anschließend an das zweite Schlafzimmer gibt es noch eine weitere Sonnenterrasse.

Durch die vielen Fensterflächen sowie die offene Galerie ist es im gesamten Haus sehr hell und einladend.

Die dicken Mauern der ursprünglichen Bausubstanz isolieren das Innere sehr gut bei Hitze und Kälte, dennoch ist das Hauptschlafzimmer mit einer Klimaanlage und das gesamte Objekt mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Artà liegt im Nordosten der Insel, ein guter Teil des Gemeindegebietes gehört zur Naturschutzzone Parque Natural de Llevant. Es gehört zu den wenigen Gemeinden Mallorcas, die noch über unbebaute weite Sandstrände verfügen. Ca. 7.000 Einwohner leben in der ca. 140 km2 großen Gemeinde. Das Wahrzeichen, die Kirche von Sant Salvador mit ihren dicken Mauern, blickt stolz auf die Stadt hinunter.


Die Karte zeigt Ihnen Arta und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Arta haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

109024

Arta

169 m²

123 m²

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€ 459.000,-

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