Erfüllen Sie sich Ihren Traum in Arta!

Objektbeschreibung:

Dieses große, historische Herrenhaus im Zentrum von Artà stammt aus dem Jahre 1925.

Es verfügt über insgesamt 600 qm konstruierte Fläche auf einem Grundstück von 310 qm. Das Anwesen ist in ein Gebäude mit 3 Etagen von jeweils etwa 120 qm und verfügt über 2 Eingänge.

Das Erdgeschoss und das erste Stockwerk sind entkernt und bedürfen einer kompletten Renovierung. Dabei können alle Wohnträume verwirklicht werden; die charmanten Details mallorquinischer Herrenhäuser wie die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken, Natursteinmauern und Bögen sind noch vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, diese Etagen in 4 Apartments umzuwandeln.

Im Patio befinden sich noch ein alter, originaler Holzofen und eine sehr große, alte Zisterne (8 m hoch mit gewölbter Decke, die auch als Weinkeller verwendet werden könnte).

Der 2.Stock ist komplett renoviert und besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen mit jeweils einem Doppelschlafzimmer, einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und einem Badezimmer.

Neben der etwa 40 qm großen Terrasse in der ersten Etage verfügt das Anwesen über eine 60 qm große Dachterrasse, von welcher man einen Rundumblick über Artà und die Kirche Sant Salvador genießen kann.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Hauses sind die Vorinstallation der Elektroleitungen in den unteren Etagen sowie die Möglichkeit einen Pool zu bauen.

Eine Tourismuslizenz für 6 Apartments wurde bereits beantragt.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Artà liegt im Nordosten der Insel, ein guter Teil des Gemeindegebietes gehört zur Naturschutzzone Parque Natural de Llevant. Es gehört zu den wenigen Gemeinden Mallorcas, die noch über unbebaute weite Sandstrände verfügen. Ca. 7.000 Einwohner leben in der ca. 140 km2 großen Gemeinde. Das Wahrzeichen, die Kirche von Sant Salvador mit ihren dicken Mauern, blickt stolz auf die Stadt hinunter.


Die Karte zeigt Ihnen Arta und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Arta haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

110405

Arta

510 m²

291 m²

4

2

2

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in Arbeit

€ 820.000,-

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