Große Finca in unberührter Natur

Finca in Biniali zum Kauf

Finca Biniali

Objektbeschreibung:

Dieses große Herrenhaus aus dem Jahre 1850 befindet sich nahe dem kleinen und sehr beliebten Ort Biniali und erstreckt sich über 3 Etagen, von der jede über ca. 250 qm Wohnfläche verfügt.

In den Jahren zwischen 2000 und 2009 wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen, um ein angenehmes Leben auf dem Land zu gewährleisten - z.B. wurden doppelt verglaste Fenster eingebaut. Dabei wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Details zu erhalten, um den Charme dieses Objektes beizubehalten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Wohnküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine breite Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon en Suite) befinden. Zusätzlich auf dieser Etage befindet sich ein kleines Studio mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer, das idealerweise für Gäste oder Personal zur Verfügung stehen könnte. Das ausgebaute Dachgeschoss wird im Moment als Partyraum und Heimkino genutzt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind die offenen und überdachten Terrassen, ein nierenförmiger Pool, die Doppelgarage, 3 Parkplätze, Stadtstrom, Internet, Telefon, Ölzentralheizung und ein eigener Brunnen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Biniali gehört zur Gemeinde von Sencelles und hat nur 170 Einwohnern. Dieser ländliche Ort wurde von der Balearischen Regierung aufgrund seiner Geschichte zum Kulturgut erklärt (= BIC - Bien de Interés Cultural). Hier wird der Bebauungsplan besonders strikt ausgeführt und auf Urbanisierung verzichtet. Auch Baulizenzen für kleine Projekte werden sehr restriktiv gehandhabt, um die Ursprünglichkeit dieses Ortes zu erhalten. In nur 4 km Entfernung findet man die moderne Gemeinde Marratxi, wo sich Mallorcas größtes Einkaufscenter befindet. Ebenfalls in 4 km Entfernung findet man das bekannte Weinanbaugebiet Binissalem mit seinen Bodegas.


Die Karte zeigt Ihnen Biniali und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Biniali haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

102618

Biniali

750 m²

1.750 m²

9

6

4

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C

€ 1.500.000,-

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