Luxuriös modernisiertes Dorfhaus aus dem 19. Jh. mit grosser Bodega

Objektbeschreibung:

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1882 und gilt als typisches Beispiel dieser Zeit. Nur wenige ähnliche Liegenschaften sind aktuell erwerbbar. Diese Liegenschaft wurde grundlegend renoviert und mit viel Liebe zum Detail in eine moderne Luxusimmobilie verwandelt.

Fast alles vom ursprünglichen Stein ist sichtbar gemacht worden, auch das Treppenhaus ist aus altem Stein gebaut worden. Die neuen Holzbalken stammen aus den Stämmen Galizischer Pinien. In der Küche befindet sich Rohrgeflecht zwischen den Holzbalken. Es gibt auch einen hübschen "Umbomba" Kamin mit einer gemauerten Sitzecke, genau so wie in den alten, großen mallorquinischen Landhäusern.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Doppelschlafzimmer, Wannenbad und einen offenen Wohnbereich von dem aus eine Treppe ins Obergeschoss führt, das drei weitere Doppelschlafzimmer beherbergt, eines davon mit Bad en Suite. Ein zusätzliches Wannenbad befindet sich zwischen den anderen beiden Schlafzimmern. Eine weitere Treppe im Wohnbereich führt in das Highlight dieses luxuriösen Anwesens, der wohl temperierten Bodega von ca. 90 qm, die unterirdisch durch einen langen aus Stein gebauten Gang, dem Betrachter ein unerwartetes Erlebnis bietet.

Der Aussenbereich besticht durch seine Schlichtheit. Palmen und Olivenbäume, sowie gepflegte Rasenflächen krönen das mediterrane Flair. Der Bereich um den 12 m x 4m grossen Salzwasser-Pool herum ist grosszügig von Terrassenflächen umgeben.

Ausstattungsdetails wie Wärmepumpe, automatisches Berieselungssystem, Grillbereich, Aussentoilette und ein Carport für vier Fahrzeuge runden dieses Angebot ab.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Biniali gehört zur Gemeinde von Sencelles und hat nur 170 Einwohnern. Dieser ländliche Ort wurde von der Balearischen Regierung aufgrund seiner Geschichte zum Kulturgut erklärt (= BIC - Bien de Interés Cultural). Hier wird der Bebauungsplan besonders strikt ausgeführt und auf Urbanisierung verzichtet. Auch Baulizenzen für kleine Projekte werden sehr restriktiv gehandhabt, um die Ursprünglichkeit dieses Ortes zu erhalten. In nur 4 km Entfernung findet man die moderne Gemeinde Marratxi, wo sich Mallorcas größtes Einkaufscenter befindet. Ebenfalls in 4 km Entfernung findet man das bekannte Weinanbaugebiet Binissalem mit seinen Bodegas.


Die Karte zeigt Ihnen Biniali und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Biniali haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

108964

Biniali

267 m²

1.252 m²

5

4

3

-

E

€ 1.350.000,-

Ihre Anfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.