Luxuriös modernisiertes Dorfhaus aus dem 19. Jh. mit grosser Bodega

Objektbeschreibung:

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1882 und gilt als typisches Beispiel dieser Zeit. Nur wenige ähnliche Liegenschaften sind aktuell erwerbbar. Diese Liegenschaft wurde grundlegend renoviert, mit viel Liebe zum Detail in eine moderne Luxusimmobilie verwandelt und Ende 2016 fertiggestellt.

Fast alles vom ursprünglichen Stein ist sichtbar gemacht worden, auch das Treppenhaus ist aus altem Stein gebaut. Die neuen Holzbalken stammen aus den Stämmen Galizischer Pinien. In der Küche befindet sich Rohrgeflecht zwischen den Holzbalken. Es gibt auch eine gemauerte Sitzecke, in der früher ein "Umbomba" Kamin gestanden hat, genau so wie in den alten, großen mallorquinischen Landhäusern.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Doppelschlafzimmer, Wannenbad und einen offenen Wohnbereich von dem aus eine Treppe ins Obergeschoss führt, das drei weitere Doppelschlafzimmer beherbergt, eines davon mit Bad en Suite. Ein zusätzliches Wannenbad befindet sich zwischen den anderen beiden Schlafzimmern.

Eine weitere Treppe im Wohnbereich führt in das Highlight dieses luxuriösen Anwesens, der wohl temperierten Bodega von ca. 90 qm, die unterirdisch durch einen langen aus Stein gebauten Gang, dem Betrachter ein unerwartetes Erlebnis bietet.

Der Außenbereich besticht durch seine Schlichtheit. Palmen und Olivenbäume, sowie gepflegte Rasenflächen krönen das mediterrane Flair. Der Bereich um den 12 m x 4m großen Salzwasser-Pool herum ist großzügig von Terrassenflächen umgeben.

Ausstattungsdetails wie Wärmepumpe, automatisches Berieselungssystem, Grillbereich, Außentoilette und ein Carport für ca. vier Fahrzeuge runden dieses Angebot ab.

Dieses schöne Anwesen steht ab sofort zum Mietkauf zur Verfügung.

Der monatliche Mietpreis ist 3.800 € netto plus einer Anzahlung von 5% des Kaufpreises (KP: 1.350.000 €). Sie können sich innerhalb eines festgelegten Zeitraumes (z.B. 1-2 Jahren) zum Kauf entscheiden, alle gezahlten Beträge (Mietpreis und Anzahlung) werden dann dem Kaufpreis angerechnet. Sollten Sie sich gegen einen Kauf entscheiden, würden alle gezahlten Beträge als Mieteinnahmen verbucht werden.

Lage & Umgebung:

Biniali gehört zur Gemeinde von Sencelles und hat nur 170 Einwohner. Dieser schöne, ländliche Ort wurde von der Balearischen Regierung aufgrund seiner Geschichte zum Kulturgut erklärt (= BIC - Bien de Interés Cultural). Hier wird der Bebauungsplan besonders strikt ausgeführt und auf Urbanisierung verzichtet. Auch Baulizenzen für kleine Projekte werden sehr restriktiv gehandhabt, um die Ursprünglichkeit dieses Ortes zu erhalten.

In nur 4 km Entfernung findet man die moderne Gemeinde Marratxi, wo sich auch ein großes Einkaufscenter befindet. Ebenfalls in 4 km Entfernung findet man das bekannte Weinanbaugebiet Binissalem mit seinen Bodegas.


Die Karte zeigt Ihnen Biniali und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Biniali haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

109950

Biniali

267 m²

1.252 m²

5

4

3

-

E

€ 3.800,-

Courtage: 1,7 MM zzgl. 21% MwSt (zahlbar vom Mieter)

* Mietpreis pro Monat - Die Langzeitmiete bezieht sich auf eine Mietdauer von min. zwölf Monaten.

Ihre Anfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.