Ruhig gelegene Finca bei Binissalem mit Vermietungslizenz, Pool und Panoramablick

Objektbeschreibung:

Dieses in den 1990 er Jahren erbaute Haus zwischen Binissalem und Biniali mit Vermietungslizenz steht auf einem Grundstück von über 3.700 qm wurde 2006 komplett renoviert. Es liegt zwischen Binissalem und Biniali und ist über einen befestigten Weg zu erreichen. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen.

Das Haus beginnt mit einem Eingangsbereich, der in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Durch eine verglaste Veranda gelangt man dann direkt auf die herrliche Aussichtsterrasse mit Pool, das Herzstück dieser Immobilie. Von der durch eine Hecke geschützten Poolterrasse hat man einen wunderschönem Blick auf die Tramuntana.

Das Haus besitzt 3 Doppelschlafzimmer und 2 komplette Badezimmer, eines davon mit Badezimmer en Suite Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet und der gemütliche Wohnraum lädt zum Verweilen ein. Über eine Außentreppe erreicht man den Dachboden, der noch ausgebaut werden kann der eine große Aussichtsterrasse hat, die einen wunderbaren Blick bietet und zum Verweilen einlädt.

Der Außenbereich bietet einen Garten mit Obstbäumen, einen Geräteschuppen und ein gemütliches Holzhaus. Es besteht die Möglichkeit, die Autos unter einen überdachten Parkplatz zu stellen. Die geräumige Garage dient als Lagerraum.

Alle Zimmer sind mit Klimaanlage (kalt/warm) ausgestattet und die komplette Finca befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bebaute Fläche 348 m2, Wohnfläche 145 m2.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Biniali gehört zur Gemeinde von Sencelles und hat nur 170 Einwohnern. Dieser ländliche Ort wurde von der Balearischen Regierung aufgrund seiner Geschichte zum Kulturgut erklärt (= BIC - Bien de Interés Cultural). Hier wird der Bebauungsplan besonders strikt ausgeführt und auf Urbanisierung verzichtet. Auch Baulizenzen für kleine Projekte werden sehr restriktiv gehandhabt, um die Ursprünglichkeit dieses Ortes zu erhalten. In nur 4 km Entfernung findet man die moderne Gemeinde Marratxi, wo sich Mallorcas größtes Einkaufscenter befindet. Ebenfalls in 4 km Entfernung findet man das bekannte Weinanbaugebiet Binissalem mit seinen Bodegas.


Die Karte zeigt Ihnen Biniali und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Biniali haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

110821

Biniali

348 m²

3.744 m²

4

3

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E

€ 690.000,-

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