Haus mit großen Garten und Potential in Biniali

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Dorfhaus befindet sich im malerischen Ort von Biniali mitten im Weinanbaugebiet.

Das Haus verteilt sich auf 2 Stockwerke und verfügt über eine große Garage mit Platz für 2 Autos und Zugang zum Patio.

Im Untergeschoss befindet sich der große Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, die Küche und 2 Toiletten. Der große Patio bietet viel Platz und auch die Möglichkeit einen Pool zu bauen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit viel Potential. Die Terrasse mit Blick auf den Garten und die Serra de Tramuntana ist das absolute Highlight dieses Objektes.

Das Haus hat eine simple Ausstattung und bedarf einer grundlegenden Reform um es heutigen Standards anzupassen, bietet aber viele Möglichkeiten mit einer überschaubarer Investition.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Biniali gehört zur Gemeinde von Sencelles und hat nur 170 Einwohnern. Dieser ländliche Ort wurde von der Balearischen Regierung aufgrund seiner Geschichte zum Kulturgut erklärt (= BIC - Bien de Interés Cultural). Hier wird der Bebauungsplan besonders strikt ausgeführt und auf Urbanisierung verzichtet. Auch Baulizenzen für kleine Projekte werden sehr restriktiv gehandhabt, um die Ursprünglichkeit dieses Ortes zu erhalten. In nur 4 km Entfernung findet man die moderne Gemeinde Marratxi, wo sich Mallorcas größtes Einkaufscenter befindet. Ebenfalls in 4 km Entfernung findet man das bekannte Weinanbaugebiet Binissalem mit seinen Bodegas.


Die Karte zeigt Ihnen Biniali und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Biniali haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

108867

Biniali

278 m²

2.500 m²

6

4

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in Arbeit

€ 300.000,-

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