Hochwertige Finca mit 40.000 qm Grundstück, Palmengarten, Pool und Vermietungslizenz in Binissalem

Objektbeschreibung:

Beeindruckende Finca im Herzen von Mallorca in der Nähe von Binissalem mit Vermietungslizenz. Auf dem großen, ca. 40.000 qm Grundstück, finden Sie ein großes Haupthaus sowie ein weiteres Wohnhaus, mehrere Nebengebäude, Pool, einen mediterranen Garten, Palmen- und Olivenhaine. Das fantastische Grundstück ist mit 3 Zufahrtswegen ausgerüstet, so dass Haupthaus, die Nebengebäude sowie der große Olivenhain direkt angefahren werden können. Der Haupteingang verfügt über einen großen Doppelcarport für mindestens 4 Autos. Weitere Freistellplätze sind genügend verfügbar.

Diese wunderschönen Gebäude, die im Jahre 2001 und im Jahre 2008 mit viel Liebe zum Detail erbaut und ergänzt wurden, bestechen durch die großzügigen Räumlichkeiten, die alle zusammen ca. 950 qm Wohnfläche betragen. Insgesamt gibt es 8 wunderbare Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer, Fußboden- oder Zentralheizung und über eigene Terrasse oder Balkon verfügen.

Im Haupthaus befinden sich die große Küche mit Insel sowie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Blick und Zugang zum Garten und dem Pool. Das Haupthaus ist auf ganzer Länge mit einer überdachten, großen Terrasse versehen, sodass man bei jedem Wetter gemütlich draußen verweilen und genießen kann.

Das Haus ist von einem herrlichen mediterranen Garten mit Palmen, Pool (ca. 10 m x 5 m), BBQ und mehreren Chill-out Flächen gesäumt.

Ein Nebengebäude-Komplex neben dem Poolbereich wurde wunderschön mit einem Innenpatio gebaut, links befindet sich eine Außenküche mit BBQ und rechts ein großer Aufenthalts- oder Seminarraum, mehrere Türen und Fenster können hier weit geöffnet werden. Derzeit befinden sich 2 weitere Räume (mit Bädern) und ein weiterer sehr großer, hoher Raum, der z.B. als Showraum für Ihre Auto-Collection dienen könnte!.

Des weiteren wurden die Gebäude auch technisch auf den neuesten Stand gehalten. In 2017 z.B. wurden alle Elektroleitungen komplett erneuert und der Hausanschluss mit 3-Phasen ausgestattet. Es gibt Notbeleuchtungen und Sicherungskästen in den Räumen. Zusätzlich wurde zur Unterstützung eine Solaranlage installiert.

Es gibt Klimaanlagen, Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung, eine Sauna mit Badezimmer und Dusche und einen Außen-Jacuzzi.

Besonders ist auch die linksgelegene (ca. 15.000 qm) große Grundstücksfläche mit eigenem Zufahrtsweg, die zum Teil mit ca. 150 Olivenbäumen, Palmen, Wein, Granatäpfeln und weiteren verschiedenen Obstbäumen bepflanzt wurde.

Dieses fantastische Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten!

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Binissalem erhielt seinen Namen in der maurischen Zeit, vor der Eroberung durch König Jaume I im Jahre 1229. Es liegt malerisch vor der Tramuntana, und zählt ca. 5.000 Einwohner. Wie in vielen mallorquinischen Dörfern sieht man von weitem zuerst die Kirche. Bekannt ist es wegen seiner grossen Weinanbaugebiete, und ein wirklich guten Rotwein wird nach ganz Europa exportiert. Selbstverständlich werden hier jährlich Weinlesefeste gefeiert.


Die Karte zeigt Ihnen Binissalem und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Binissalem haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

111509

Binissalem

1.096 m²

39.148 m²

10

8

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E

€ 2.900.000,-

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