Einzigartiges Fincaanwesen zwischen Bunyola und Santa Maria mit Panoramablick über Palma

Objektbeschreibung:

Diese beeindruckende Finca liegt zwischen den beliebten Orten Santa Maria del Camí und Bunyola an einem Hang der Ausläufer des Tramuntana-Gebirges und bietet einen atemberaubenden Panorama-Ausblick bis hin zur Bucht von Palma. Das Haus hat eine perfekte Südausrichtung.

Die gesamte konstruierte Fläche von rund 642 qm verteilt sich mit fast 400 qm auf die Wohnfläche des Hauses, 2 große Garagen, Außenküche mit Grill und Holzbackofen, Technikräume und diverse offene und überdachte Terrassen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, wobei der großzügige Wohnraum doppelte Höhe hat. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit mehreren breiten Schiebetüren zur Poolterrasse. Die Küche kann über 2 Schiebetüren zum Essbereich geöffnet werden. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Waschküche und die Garage für 2-3 Fahrzeuge vervollständigen diese Ebene.
Über eine offene Treppe gelangt man vom Wohnraum in die obere Etage mit 2 weiteren Schlafzimmern. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite, eine große Ankleide und eine Terrasse mit spektakulärem Panoramablick. Ausserdem gibt es hier einen großen Raum, der z. Zt. als Büro und Hobbyraum genutzt wird. Dieser hat auch einen separaten Eingang und könnte leicht zum Gäste-Apartment umgebaut werden.

Die Finca wurde 2003 konstruiert und ist in einem hervorragenden Zustand. Es wurde hochwertig und unter Verwendung bester Materialien gebaut. Türen, Fenster und Fensterläden sind aus noblen und strapazierfähigen Tropenhölzer. Die Massivholz-Einbauküche mit Markengeräten lässt auch keine Wünsche übrig.

Selbst beim Schwimmen im rund 70 qm großen Pool kann man durch die Überlaufkante den tollen Ausblick geniessen.

Auch bei der technischen Ausstattung wurde an alles gedacht. Es gibt eine Öl-Zentral-Fussbodenheizung. Eine Klimaanlage (obwohl nicht notwendig) kann leicht installiert werden, da die Anschlüsse bereits vorbereitet sind. Ein eigener Brunnen sorgt für die Wasserversorgung und Strom kommt vom öffentlichen Stromanbieter.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Bunyola ist eine hübsche Ortschaft am Fuss der Serra Alfàbia mit guter Infrastruktur. Es liegt an der Eisenbahnstrecke nach Sollér. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man bereits Palma, und doch ist das Lebensgefühl hier ein ganz anderes. Eingehüllt von den Bergen ist das Klima frischer, die Blumenwelt eindrücklicher, die Bäume grüner. Einen Besuch wert ist auf jeden Fall das Landgut La Raixa, welches sich gleich in der Umgebung befindet.


Die Karte zeigt Ihnen Bunyola und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Bunyola haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

117067

Bunyola

475 m²

34.590 m²

6

4

3

B

€ 2.400.000,-

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