Sensationelle Neubau-Finca bei Cala Figuera mit Meerblick

Objektbeschreibung:

Diese konsequent luxuriös ausgestattete Neubaufinca und ihre Lage in der Nähe des Meeres stellen einen außergewöhnlicher Rückzugsort dar, an dem es sich tief durchatmen lässt.

Bevor man das weitläufige Grundstück mit seiner Größe von rund 16.000 qm erreicht, fährt man von Santanyí aus kommend durch ein herrlich grünes, leicht hügeliges Fincagebiet. Das mit Natursteinmauern umfriedete Anwesen empfängt einen mit einer großen Toreinfahrt.

Über eine Auffahrt, die später beidseitig mit inseltypischen Pflanzen und Bäumen bepflanzt werden kann, gelangt man zur imposanten Neubau-Finca mit ihrem Poolareal und einer Garage, die sich harmonisch in die Landschaft mit teilweise Meerblick einfügt.

Die klassisch hellen Fassaden des Bauwerks sind teils mit Feinmörtel verputzt, teils mit massiven Natursteinen verkleidet. Die mit Piedra de Santanyí eingefassten Außenfenster und -türen bestehen aus lackiertem Holz und sind mit mallorquinischen Fensterläden im dezenten Farbton ausgestattet. Das Dach ist mit maurischen Ziegeln gedeckt.

Das rustikale überdachte Eingangsportal, das über ein paar Stufen zu erreichen ist, gibt den Blick durch die großen gegenüberliegenden Terrassentüren in den Garten und die Natur frei. Eine Einladung, dieses Haus zu betreten, der man nicht widerstehen möchte.

Der lichtdurchflutete offene Innenbereich wird durch die dominierenden Materialien Feinsteinzeugfliesen, Glas und Holz geprägt und verleihen dem Haus eine angenehme Atmosphäre. Dieser besteht aus einem schönen hellen Ess-/Wohnbereich mit Kamin und angrenzender offener Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Durch eine kleine Diele gelangt man in ein Gästebad sowie in ein Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Aus jedem dieser Räumlichkeiten hat man teilweise durch große zweiflügelige Sprossentüren Zugang zu den Terrassen und Pergolen, die das gesamte Bauwerk charmant umschmeicheln. Eine der Pergolen ist mit einer Außenküchenzeile ausgestattet.

Über eine Treppe im Dielenbereich erreicht man die Galerie in der oberen Etage, von wo aus man Zugang zu weitere 3 Schlafzimmern mit maßgefertigten Einbauschränken hat. Eines dieser Zimmer verfügt über ein Duschbad en Suite. Aus zwei dieser Schlafzimmer hat man Zutritt zum großen Balkon mit fantastischem Ausblick. Die Badezimmer sind mit Keramikfliesen verkleidet und verfügen über hochwertige Sanitärobjekte. Hier bleiben nahezu keine Wünsche offen. So kann man es sich richtig gut gehen lassen.

Weitere Annehmlichkeiten verspricht der untere große Terrassen- und Pergolabereich rund um das Haus mit angrenzendem Poolareal. Der Boden besteht aus Halbmörtelfliesen. Der große Pool ist mit inseltypischen Piedras de Santanyí eingefasst, worauf es sich so herrlich barfuß laufen lässt.

Zum Sonnenuntergang könnte auf der illuminierten Terrasse mit Blick auf die schöne Poollandschaft und einem guten Wein der Tag ausklingen.

Zusätzliche Ausstattung:

- Teilkeller
- Garage
- Doppelverglasung Climalit mit Dreh-/Kippvorsehung
- Innengeländer aus Eisen oder Edelstahl mit Glas
- Steckdosen, Lichtpunkte und Schalter in angemessener Menge - den Bedürfnissen angepasst
- Fernsehsteckdosen, Parabolanschluss und Telefonanschluss im Wohnzimmer
- kanäle und Regenrinnen aus Ton oder Zink
- Bau einer Klärgrube
- Zwei Vorratsbehälter mit Druckpumpe (z.B.versenkt)
- Pool mit Steinzeugbeschichtung - Farbe nach Wunsch
- Maschinenraum neben dem Pool fürs Filtersystem
- Geschlossene Garage gebaut mit Säulen und halbgemörtelten Dachziegeln
- Rundum das Haus Pflanzenerde und installation automatischer Bewässerung
- Teilweise Pflanzung einer Hecke

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Der zauberhafte Fischerort Cala Figuera liegt versteckt zwischen Felsklippen, Pinien und Feigenbäumen am Ende der gleichnamigen Bucht. Weiß und ockerfarben leuchten die Fassaden der Fischerhäuser und Bootsschuppen. Das kräftige Grün der Fensterläden bildet einen auffälligen Kontrast zu den hellen Gebäuden. Viele Fischerhäuser besitzen eine Terrasse zur Wasserseite, unter der sich ein Bootsschuppen befindet.

Es überwiegt die typisch mallorquinische Architektur mit Palmen, Hibiskus und Mandelbäumen in den Gärten. Helle Steinmauern bilden die Begrenzung und auf den Steinterrassen dösen vereinzelt Katzen unter den Schatten spendenden Kronen der Schirmpinien.

Wenn die Fischer nicht auf See sind, sitzen sie in kleinen Grüppchen am Hafen zusammen oder sie flicken ihre Netze. In Cala Figuera hat sich die Baleareninsel ihr ursprüngliches Gesicht bewahrt.

Am Ende des linken Meeresarmes liegt der idyllische Hafen von Cala Figuera. Hölzerne Fischerboote dümpeln neben Segelbooten und Motorjachten auf dem Wasser. In den Hafenrestaurants werden fangfrischer Fisch und Meeresfrüchte serviert. Die Restaurantbesitzer kaufen die Ware direkt von den Fischern.

Auf einer der vielen Restaurantterrassen am Wasser lässt man sich die mallorquinischen Köstlichkeiten schmecken und beobachten das gemächliche Treiben am Hafenkai. Die Netze der Fischer hängen zum Trocknen in der Sonne oder stapeln sich auf Steinmauern übereinander.

Santanyí
Das nur ca. 4 km entfernte historische Santanyí bietet dagegen das Kontrastprogramm. Hier finden jeden Mittwoch und Samstag quirlige Markttage statt. Schöne hochwertige Boutiquen und Galerien laden zum Shoppen ein.

Strände
Hervorragend sind die nahen feinsandigen Strände im Naturschutzgebiet Mondrago.


Die Karte zeigt Ihnen Cala Figuera und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Cala Figuera haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

077428

Cala Figuera

551 m²

15.981 m²

6

4

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in Arbeit

€ 1.950.000,-

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