Renovierte, typisch mallorquinische Finca in Cales de Mallorca mit Ferienvermietlizenz

Finca in Cales de Mallorca verkauft Grosse Bilder anzeigen

Finca Cales de Mallorca

Objektbeschreibung:

Typisch mallorquinische Finca mit einem Gebäudeteil aus dem frühen 19. Jahrhundert!

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich im oberen Teil von Cales de Mallorca und bietet einen unglaublichen Meerblick. Die Ausrichtung des Hauses, des Pools und des Grundstücks mit Obstbäumen ist nach Süden und man genießt praktisch den ganzen Tag Sonne und Tageslicht. Die Fundamente der Finca wurden in den 30er Jahren errichtet und ein Teil dieser Konstruktion ist noch immer mit vielen Werkzeugen und Gegenständen aus dieser Zeit erhalten - ein echtes Museum.

Der Wohnbereich des Anwesens wurde renoviert und modernisiert und verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche mit viel Tageslicht, einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stockwerk gibt es 3 weitere Doppelschlafzimmer, 2 davon mit Meerblick, ein Badezimmer und einen Flur mit Schreibtisch. Es besteht die Möglichkeit, den Balkon mit einem der Schlafzimmer zu verbinden.

Seitlich des Hauses gibt es einen Holzofen und einen großen Raum für die elektrische Installation der Finca. An der Rückseite ist eine Terrasse mit viel Privatsphäre, die im Sommer Schatten bietet, ideal um Mahlzeiten und Abende im Freien zu genießen. An der Seite des Hauses ist weiterhin ein wunderschöner Garten mit verschiedenen Bäumen, der Sie am Nachmittag dazu einlädt, ein gutes Buch zu lesen, einen Kaffee oder sogar ein Glas Wein zu trinken und auf Ihrem mediterranen Anwesen einfach die Seele baumeln zu lassen.

Ein schöner Pool vor dem Haus mit einer großen Pergola an der Seite sorgt während der Sommerhitze für Abkühlung, aber vor allem wird der Pool Ihre Familienmitglieder und auch Ihre Gäste an warmen Sommernächten begeistern. Auf dem Grundstück vor dem Haus gibt es verschiedenartige Bäume. Hier können noch weitere Obstbäume gepflanzt oder ein eigener Garten angelegt werden. Es gibt sogar genug Platz für beides. Das ganze Haus wurde mit sehr dicken Mauern erbaut, sodass die Temperatur sowohl im Sommer konstant ist, wenn der Innenraum kühl bleibt, als auch im Winter, wenn es im Haus angenehm warm bleibt.

Eine Ferienvermietlizenz für 10 Personen vervollständigt diese unglaubliche Kaufgelegenheit der typisch mallorquinischen Finca, die aber gleichzeitig eine sehr interessante Investition ist.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste zwischen den Yachthäfen Porto Cristo und Portocolom, einem der schönsten Küstenabschnitte Mallorcas. Im Südosten der Insel liegen nicht die großen Urlaubsorte, wodurch es hier noch viel ursprüngliches Mallorca zu entdecken und erkunden gibt. Calas de Mallorca liegt aber trotzdem sehr verkehrsgünstig; 10 min. nach Manacor, die zweitgrößte Stadt der Insel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkten und von dort in 30 min. über die Autobahn zum Flughafen und nach Palma.
Nördlich des Ortes beginnt ein ausgedehntes Naturschutzgebiet. Im Hinterland liegen viele ursprüngliche mallorquinische Orte als Ausflugsziele, in denen man meist auch gute Restaurants findet. Die beiden beliebten Badebuchten Cala Domingos und Cala Antena sind durch einen wunderschönen Promenadenweg, mit traumhaften Aussichten auf die Felsküste bis hin zum Punta de n’Amer, verbunden.
Der überschaubare Ort besteht aus einigen Hotelanlagen sowie aus ruhigen, bevorzugten Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten mit Banken, Ärzten und Apotheken und weiterhin viele Restaurants und Cafeterien. Für die sportlich Orientierten gibt es Tennisplätze, Minigolfanlagen und einen Fahrradverleih und der nächstgelegene Goldplatz ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Cales de Mallorca und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Cales de Mallorca haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Cales de Mallorca

374 m²

10.794 m²

7

5

3

in Arbeit

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