Luxusvilla mit viel Privatsphäre in bester Wohnlage in Cas Catala

Objektbeschreibung:

Diese Luxusvilla mit Baujahr 1985 wurde im Jahre 2008 aufwändig renoviert und entspricht heute den höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Cafés, Restaurants, Supermärkte und 2 Golfplätze in Bendinat befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Villa befindet sich auf einem 2.600 qm großen Grundstück und die ca. 310 qm konstruierte Fläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Insgesamt verfügt es über 4 Doppelschlafzimmer und 3 Badezimmer (eines davon en Suite.)

Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, der Essbereich sowie der sich über 2 versetzte Ebenen erstreckende Wohnbereich und eine Gästetoilette. Große Fensterfronten verleihen diesem Objekt viel Helligkeit und durch die Verwendung von Sicherheitsglas wird auch dem Einbruchschutz in hervorragender Weise Rechnung getragen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer, das größte mit eigenem Badezimmer en Suite, Ankleide und Zugang zur schönen Meerblickterrasse sowie ein weiteres Badezimmer.

Vom Obergeschoss gelangt man über eine Treppe in ein separates Studio, welches entweder als weiteres Schlafzimmer oder als separates Büro genutzt werden könnten.

2 Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für 4 Fahrzeuge, ein weiteres separates Studio könnte entweder als eigenständiger Gästebereich oder wie aktuell für Familienfeiern genutzt werden.

Öl-Zentralheizung, Entkalkungs-, Osmoseanlage sowie Alarmanlage und selbstverständliche Klimaanlagen in allen Räumen runden diese großzügige Immobilie ab.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Cas Català ist das Herzstück der Gemeinde Calvià und kennzeichnet die Grenze zu Palma. Seinen Namen bekam es, als dort Ende des 19ten Jahrhunderts ein Katalane sein Haus und einen Gasthof errichtete. Es ist eine Wohngegend mit Häusern und Wohnungen, welche am Fusse des Berges errichtet wurden. Es gibt zwei Meerzugänge und einen kleinen Strand. Gleich neben dem Strand offeriert das fünf Sterne Hotel "Maricel" mit seinem Restaurant und dem neu eröffneten Spa seinen Besuchern einen wunderbaren Aufenthalt außerhalb der eigenen vier Wände.


Die Karte zeigt Ihnen Cas Catala und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Cas Catala haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

113361

Cas Catala

308 m²

2.600 m²

8

5

3

E

€ 2.500.000,-

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