Entzückendes Stadthaus mit viel Charme und Ferienvermietungslizenz in Colonia Sant Jordi

Objektbeschreibung:

Dieses romantische Stadthaus befindet sich in Colonia Sant Jordi, nur wenige Minuten vom beliebten Naturstrand Es Trenc entfernt. Das Schmuckstück wurde im Jahr 2018 mit viel Liebe modernisiert. Originale Elemente wurden aufrechterhalten und mit Modernen kombiniert. Ein perfektes Gleichgewicht wurde geschaffen. Das Haus besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, die jeweils über eine Ferienvermietlizenz verfügen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-und Essbereich mit Kamin. Hohe Decken mit Holzbalken schaffen ein luftiges Raumgefühl. Aus dem Essbereich gelangen Sie in die separate Küche. Die traditionellen Fliesen verleihen der Küche viel Charme. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite und Zugang auf den romantischen Patio. Hier können Sie absolute Privatsphäre genießen. 2 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen runden das Paket im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befindet sich die 2. Wohneinheit. Diese verfügt über einen weiteren Wohnbereich mit anschließendem Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en Suite. Ein separater Raum führt Sie auf die geräumige Terrasse mit seitlichen Meerblick.

Das entzückende Stadthaus hat noch viel Potential. Es liegen bereits Projekte vor, mit der Möglichkeit, das Haus um ein Stockwerk mit Dachterrasse und Pool zu erweitern. Hier könnte man einen schönen Chill-Out-Bereich mit einer fantastischen Aussicht bis zum Meer erschaffen. Entspannung pur ist garantiert. Auch ein Pool im Patio des Erdgeschosses ist möglich.

Zur weiteren Ausstattung zählen Klimaanlage, Elektroheizung und Garage.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Colonia de Sant Jordi ist ein beliebter Ferienort im Süden der Insel. Rund um den hübschen Hafen finden Sie verschiedene Restaurants und Cafés, eine Promenade lädt zum Flanieren ein.

Gleich nebenan liegt der bekannte "Es Trenc"-Strand, der mit seinem weißen feinen Sand und dem türkisfarbenen Wasser Karibik-Feeling verbreitet, sowie auf der anderen Seite des Ortes Es Dolc, der zu den saubersten Stränden der Insel zählt.

Den Flughafen erreichen Sie nach ca. 30 Minuten, Palma nach 35 Minuten.


Die Karte zeigt Ihnen Colònia Sant Jordi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Colònia Sant Jordi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116975

Colònia Sant Jordi

337 m²

240 m²

6

4

-

in Arbeit

€ 1.395.000,-

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