Moderne Designervilla trifft Spitzenqualität - ein wahres Traumobjekt in Costa d'en Blanes

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Haus Costa den Blanes

Objektbeschreibung:

Wenn Sie eine Immobilie mit einem modernen Design, der besten Qualität und einem mediterranen Lebensstil suchen, ist dies das perfekte Objekt für Sie.

Das zweistöckige Haus liegt auf einem 1.007,50 qm großen Grundstück und ist von der oberen Etage aus zugänglich. Es verfügt über eine begehbare, bepflanzte, 170 qm große Dachterrasse, die Ihre Besucher mit einem fantastischem Meerblick willkommen heißt. Es gibt 2 Stellplätze, die später überdacht werden könnten sowie einen Aufzug.

Auf der ersten Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide, die offene Küche, ein WC, der Wohnbereich, eine Terrasse und der Pool. Selbstverständlich genießt man von jedem Zimmer aus einen tollen Meerblick. Diese Etage hat eine bebaute Fläche von 253 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, alle mit Meerblick und Zugang nach draußen, ein Hauswirtschaftsraum, klimatisierter Weinkeller, Abstellraum, Maschinenraum und ein extra Raum, der z. B. als Fitness-Studio genutzt werden kann. Diese Etage hat eine bebaute Fläche von 241 qm.

Insgesamt hat das Haus 494 qm auf 2 Etagen und 119 qm entsprechen dem Rest des Hauses und den Zugängen. Der Gartenbereich umfasst 346 qm.

Dieses Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und bietet eine Hausautomatisierung zur Steuerung der Klimaanlage, der aerothermischen Fußbodenheizung und der Beleuchtung. Die Tischlerarbeiten im Außenbereich sind aus Lärchenholz und die Fassade des Hauses ist für eine bessere Wärmedämmung verkleidet sowie für einen geringen Verbrauch im ganzen Haus. Somit erhält es ein Energiezertifikat mit der Klassifizierung A.

Aufgrund der Neigung des Grundstücks wird das Haus auch über einen spektakulären Garten verfügen mit verschiedenen Sitzbereichen zum Genießen der Sonne und des Ausblicks sowie über eine tolle Beleuchtung. Der Garten wurde erst im Sommer angelegt, weswegen die Pflanzen jetzt noch nicht so üppig und schön sind wie sie bald sein werden.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Costa d´en Blanes gehört zu den exklusivsten Wohngebieten der Insel und gehört zur Gemeinde Calvia. Es liegt auf der Höhe von Portals Nous mit Wohnhäusern und Villen, die durch ihre Hanglage einen wunderbaren Meerblick bieten. Palma, Santa Ponsa, Paguera und Andratx sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen. Diverse Strände, der Hafen von Portals Nous, Einkaufszentren, Bars, Restaurants, Banken und ärztliche Betreuung liegen ganz in der Nähe. Die Urbanisation bietet einen Sicherheitsservice.


Die Karte zeigt Ihnen Costa den Blanes und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Costa den Blanes haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Costa den Blanes

494 m²

1.007 m²

6

4

4

in Arbeit

€ 4.700.000,-

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