Stilvolles Dorfhotel in Costitx mit tollem Weitblick, zentraler Lage, kleiner Kapelle und Lizenzen

Objektbeschreibung:

Eine Besonderheit! Ein mallorquinisches 4* Dorfhotel in zentraler, perfekter Lage mit Wand- und Deckenverzierungen, teils aus Blattgold und tollem Ambiente ist im schönen Ort Costix zu verkaufen.

Das Grundstück verfügt über ca. 2.489 qm Fläche und liegt erhoben an einem Hügel. Dadurch hat man einen fantastischen Weitblick auf die Berge und die schöne Landschaft. Die Immobilie verfügt über eine Vermietungs- sowie über eine Hotellizenz über 8 Zimmer/Wohnbereiche für 16 Personen.

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1870 erbaut und 2002 saniert und renoviert. Es ist ein herrschaftliches, mallorquinisches Haupthaus sowie mehrere rechts und links gelegene Räumlichkeiten, die den schönen, großen Innenpatio säumen. Hier kann man den beeindruckenden Weitblick genießen und sich beim Frühstücken so richtig entspannen. Der Poolbereich mit Sonnenliegen und grünen Rasenflächen, Palmen und Garten liegt ebenfalls am Hang mit Weitblick. Einige Palmen sorgen hier zusätzlich für natürlichen Schatten.

Sie betreten das Hotel durch einen schönen authentischen Empfangsbereich mit Marmorpfeilern. Im Erdgeschoss befinden sich auch der große Esssaal für min. 16 Gäste, eine Bar sowie ein Aufenthaltsraum mit mehreren Tischen, die Gastro-Küche sowie 2 Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und mit jeweils eigenem Wohnbereich. Ein 3. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer kann z.B. für Personal genutzt werden. Alle Räume sind fantastisch mit kunstvollen Verzierungen, teilweise aus Blattgold, versehen. Jeweils vom Empfang, der Küche und eines der Schlafzimmer gelangen Sie in den großen Innenhof mit freiem Weitblick auf Berge, Pool und Umgebung.

Im Obergeschoss des Hauses finden sich 4 weitere wunderbare Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit dekorativen Wandverzierungen, mit und ohne Blattgold, an Decken und Wänden. Alle Zimmer sind mit Badezimmer en Suite und eigenem Wohnbereich ausgestattet. Hier gibt es zusätzlich einen Gemeinschaftsraum zum Unterhalten oder Lesen sowie Zugang zu einem großen Balkon mit umwerfenden Weitblick.

Der große Innenpatio mit viel Platz für Tische mit Stühlen und der tolle Gartenbereich mit Salzwasser-Pool (ca. 8 x 4.5 m) lädt absolut zum Verweilen und Entspannen ein. Dazu gibt es zusätzliche Räume z.B. für Kosmetik, SPA und Sauna mit Jacuzzi, um das Verwöhnungspotential noch weiter zu ergänzen. Weitere 2 separate Apartments erreichen Sie mit Zugang vom Innenhof. Diese verfügen über Doppelschlafzimmer, Bad und eigenem Wohnbereich, der über eine Treppe zu erreichen ist. Eines der Apartments verfügt über eine eigene, separate Terrasse.

Ein weiteres absolutes Highlight ist eine eigene, urige, kleine Kapelle mit Sitzreihen. Sie finden hier auch eine Bodega und mehrere Lager- und Hauswirtschaftsräume, damit für alles gesorgt ist.

Die ergänzenden Ausstattungsmerkmale des Hotels sind eine Lüftungs- und Klimaanlage mit Lufterneuerung (Temperatur und Feuchte wird innerhalb der gewünschten Grenzen gehalten), eine automatische Bewässerungsanlage für den Garten, viele holzverkleidete hohe Decken mit und ohne Blattgold, Marmor in den Badezimmern, die fast alle über Handtucherwärmung und Badewannen verfügen. Insgesamt gibt es zwei Zufahrtswege zum Hotel für die Anlieferung.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Costitx gehört zum alten Mallorca, liegt zwischen Inca und Sineu und hat derzeit 967 Einwohner (Stand: 2007). Neben bedeutsamen archäologischen Funden aus der Talayot-Kultur, die auf bis auf das 6 Jahrhundert zurückgehen, gibt es die einzige astronomische Sternwarte (Planetarium) Mallorcas zu bestaunen. Der Ortskern wird überwiegend durch Häuser aus dem 17. Jahrhundert bestimmt. Die Umgebung ist - wie alle anderen Orte der Inselmitte ebenso - stark von der Landwirtschaft geprägt und gehört zur Region Plà de Mallorca (Ebene von Mallorca).


Die Karte zeigt Ihnen Costitx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Costitx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

111314

Costitx

834 m²

2.489 m²

14

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€ 2.950.000,-

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