Ruhig gelegenes Komforthaus in einzigartigem Bergambiente, das zum Weltkulturerbe der UNESCO gehört

Objektbeschreibung:

Wer die Bergwelt der Tramuntana liebt findet in diesem Haus sein Domizil. Auf einem ca. 1.800 qm großen Grundstück wurde dieses Chalet in den siebziger Jahren errichtet. Wenngleich es der jetzigen Eigentümerfamilie nur als Wochenend- und Feriendomizil diente, bietet es allen Komfort, um es auch ganzjährig zu nutzen. Bei der letzten vor 15 Jahren durchgeführten Renovierung wurde das Haus komplett winterfest gemacht. Neben dem Einbau einer Zentralheizung und doppelt verglasten Fenstern und Türen wurden auch die kompletten Wände isoliert und das Dach neu eingedeckt.

Das Haus wurde in leichter Hanglage erbaut, so dass sowohl das Unter- als auch das Obergeschoss eben zugänglich sind.

Das Obergeschoss beherbergt den Eingangsbereich, die separate Küche mit Vorratsraum, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, 2 Einzelschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie den Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkonen.

Im Untergeschoss sind die Garage sowie eine Gästetoilette und ein Raum für die Haustechnik untergebracht.

Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über den Nachbarn. Es kann jedoch auch das Grundstück an das städtische Wassernetz angeschlossen werden. Der Strom erfolgt über das öffentliche Stromnetz.

Diese Liegenschaft kommt besonders für all diejenigen infrage die großen Wert auf Ruhe und Abgeschiedenheit legen. Denn zu dem nächsten Ort sind es nicht weniger als 30 Autominuten. Nach nur 5 Gehminuten gelangt man auf den bekanntesten Wanderweg Mallorcas – den GR - der die gesamte Tramuntana vom Süden bis zum Norden der Insel durchzieht.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Escorca und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Escorca haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

109083

Escorca

134 m²

1.520 m²

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€ 405.000,-

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