Gemütliche Design-Villa mit traumhaftem Garten in Esporles

Objektbeschreibung:

Diese Villa liegt nur 15 Minuten von Palma entfernt, in einer Oase der Ruhe und Gelassenheit.

Die Villa besteht aus einem Haupthaus und 2 Gästewohnungen. Von einem renommierten Architekten für sich selbst entworfen, hat er dem Haus selbst ebenso viel Bedeutung beigemessen wie den umliegenden Gärten und alles auf einer Etage untergebracht.

Das Haupthaus (278 qm) hat 4 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon en Suite), ein Gäste-WC, offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer und Waschküche. Die U-Form des Hauses, mit einem zentralen Innenhof, der Licht in alle Räume bringt, ermöglicht es, alle Bereiche miteinander zu verbinden und dieses Haus noch einladender zu machen.

Eine der Wohnungen (40 qm) wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über eine Toilette.

Die zweite Wohnung (31 qm) beherbergt derzeit ein Fitnessstudio und hat ein komplettes Badezimmer und einen Einbauschrank.

Das Äußere dieser Villa wird Sie nicht gleichgültig lassen. Mit einem 12 x 3,5 m großen Swimmingpool und selbstregulierenden Teichen finden Sie hier alle Arten von Bäumen und Pflanzen mit Selbstbewässerungssystem, von Mandelbäumen über Olivenbäume, Steineichen, Algorobos, Weinreben und Palmen. Das Haus hat einen eigenen Wasserbrunnen. In diesem traumhaften Garten gibt es auch einen Grillplatz, den man mit Freunden genießen kann, und eine Holzhütte mit Etagenbetten für die Kleinen zum Träumen und Spielen. Außerdem bietet es ausreichend Platz zum Parken von bis zu 6 Fahrzeugen.

Um in die Straße zu gelangen, in der sich diese prächtige Villa befindet, ist eine Fernbedienung oder ein Zugangscode erforderlich, um die Schranke zu überwinden, was die Privatsphäre und die Sicherheit erhöht.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Esporles ist ein sehr schöner, aber unauffälliger Ort, der von einer prächtigen Platanenallee gesäumt wird. In ihrem Schatten lässt sich auf dem platzartigen Passeig del Rei gut verweilen, insbesondere wenn samstags Markt ist und die Cafes auf einen Besuch einladen. Ein kleiner Bach teilt das Dorf in zwei Hälften. Nördlich der Flaniermeile schließt sich der älteste Ortsteil von Esporles, die ‚Vila Vella‘, an.
Es Verger, eine Ansiedlung von Villen und Fincas, ca. 5 km oberhalb von Esporles gelegen, ist ein gehobenes Refugium für Individualisten und Künstler, die sich hier dem Trubel der Küste entziehen und trotzdem Palma und das Meer in 20 Minuten erreichen können.


Die Karte zeigt Ihnen Esporles und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Esporles haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116368

Esporles

409 m²

40.000 m²

7

4

3

-

in Arbeit

€ 3.700.000,-

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