Luxuriöse Meerblick-Villa in absoluter Ruhe im unmittelbaren Umfeld von Palma

Objektbeschreibung:

Diese hochwertige 1995 gebaute und 2015/2019 teilrenovierte Villa befindet sich in einem Naturschutzgebiet von Establiments in einer Hanglage. Hier vereinen sich paradiesische Ruhe, traumhafter Meerblick und luxuriöses Wohnen zu einer perfekten Symbiose.

Die Villa steht auf einem ca. 15.000 qm großen Grundstück; hiervon sind ca 4.000 qm parkähnlich angelegt. Ringsherum ist nur die Natur - ein Eldorado für Naturliebhaber, die die absolute Stille lieben.

Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 245 qm verteilt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, eine sehr große Küche mit herrlichem Blick auf das Meer und die Bucht von Palma, ein weiterer Küchenbereich sowie ein Weinkeller.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Doppel-Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie einem großen, begehbarem Kleiderschrank ausgestattet. Ein weiteres Doppelschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und alle 4 verfügen über einen Zugang zum eigenen Meerblickbalkon. Neben diesen 4 großen Schlafzimmern befindet sich noch ein weiteres Einzelschlafzimmer auf dieser Ebene.

Im Souterrain des Hauses gibt es darüber hinaus eine kleine eigenständige Wohnung.

Die Villa wird umgeben von überdachten Terrassen, schön angelegten Plätzen und einem großen Salzwasserpool.

Besonderes Ausstattungsmerkmal ist die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung, deren Wärme wahlweise durch einen Holzpelletofen oder einen Holz-Wasser-Ofen eingespeist wird sowie die in allen Schlafräumen befindliche individuell regelbare Klimaanlage.

Die ökologische Grundausrichtung dieser Villa wird mit der Energieeffizienzklasse B bewertet; eine nur sehr selten vergebene Effizienzklassifizierung für Gebäude dieser Art und dieses Baujahres auf Mallorca.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Establiments ist ein beliebtes und noch ursprüngliches mallorquinisches Dorf, welches sich im Nordosten an die Inselhauptstadt anschließt. Die meisten Gebäude in der Gegend sind Einfamilienhäuser. Aufgrund seiner ehemaligen Selbständigkeit bietet Establiments die komplette Infrastruktur eines Dorfes mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Darüber hinaus besteht eine perfekte Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum. Die meisten Gebäude in der Gegend sind Einfamilienhäuser.


Die Karte zeigt Ihnen Establiments und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Establiments haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116317

Establiments

627 m²

15.000 m²

7

5

5

B

auf Anfrage

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