Mediterrane Villa in Establiments mit Meer- und Bergblick und in Stadtnähe

Objektbeschreibung:

Diese hochwertige Immobilie liegt am Hang in einem Naturschutzgebiet im Dorf Establiments. Hier vereinen sich paradiesische Ruhe, traumhafter Meerblick bis zur Bucht von Palma und absolute Privatsphäre zu einer perfekten Symbiose.

Die Villa befindet sich auf einem etwa 15.000 qm großen Grundstück. Davon sind etwa 4.000 qm begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt (Aprikosen/Äpfel/Granatäpfel/Avocados/Feigen/Schlehen/Walnüsse/Pfirsiche, usw.). Das Grundstück ist von einem Wald umgeben.

Zwei breite Einfahrten ermöglichen den Zugang zu diesem Anwesen, das eine Fläche von 627 qm hat, aufgeteilt in einen Wohnbereich: großes Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche, die schöne Fenster schmücken, Gästetoilette, Weinkeller, Grill und eine industrielle Küche für Veranstaltungen. Die Terrassen, Veranden und der Poolbereich (Salzpool) vervollständigen diesen Komfort.

Der Schlafbereich umfasst: Hauptschlafzimmer mit Kamin, Badezimmer und großem Ankleidezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Besonders erwähnenswert ist, dass alle Schlafzimmer über eine Terrasse verfügen und eine unglaubliche Aussicht bieten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und eine schöne Suite mit Badezimmer.

Weitere Merkmale der Immobilie: Südlage, Marmorböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Tröpfchenbewässerung, Wasserrecycling-Systeme, Wasserenthärter, automatische Beleuchtung im Außenbereich und hochwertige Materialien und Konstruktion.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Establiments ist ein beliebtes und noch ursprüngliches mallorquinisches Dorf, welches sich im Nordosten an die Inselhauptstadt anschließt. Die meisten Gebäude in der Gegend sind Einfamilienhäuser. Aufgrund seiner ehemaligen Selbständigkeit bietet Establiments die komplette Infrastruktur eines Dorfes mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Darüber hinaus besteht eine perfekte Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum. Die meisten Gebäude in der Gegend sind Einfamilienhäuser.


Die Karte zeigt Ihnen Establiments und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Establiments haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116317

Establiments

627 m²

15.000 m²

7

5

5

B

€ 4.700.000,-

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