Wunderschöne traditionelle Finca für höchste Ansprüche bei Felanitx

Objektbeschreibung:

Dieses wundervolle Landhaus befindet sich nahe der authentischen mallorquinischen Kleinstadt Felanitx im Süd-Osten Mallorcas und ist herrlich in die ländliche Natur eingebettet und bietet somit viel Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Aufgrund der optimalen Lage genießt man dennoch die Vorzüge aller Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrtminuten, die Nähe zu diversen Badebuchten der Süd-Ostküste sowie nach Palma.

Mit viel Herzblut wurde dieses stattliche und repräsentative Anwesen im Jahre 1998 erbaut. Der auffallend schöne Gartenbereich mit automatischer Bewässerung bietet einen Fischteich, großzügige Rasenflächen mit stimmungsvoller Außenbeleuchtung, zahlreiche Palmen und pflegeleichte mediterrane Pflanzen sowie ein Gemüsebeet. Das absolute Highlight im Außenbereich ist die einzigartige Poolanlage, die keine Wünsche an Technik und Badespaß für die ganze Familie offen lässt.

Ein zentraler Punkt dieser herrlichen Familienfinca ist der große, überdachte Terrassenbereich, der mit diversen Sitzecken, einer Außenküche mit Grill und großzügigem Essbereich einladende Gemütlichkeit ausstrahlt und laue, mediterrane Sommerabende unvergesslich werden lässt.

Das Haus wurde aufwändig mit Natursteinen verkleidet und bietet im Erdgeschoss einen imposanten Salon mit Essbereich, der sich über die gesamte Breite der Finca erstreckt. Der mallorquinische Kamin lädt auch an kühleren Tagen zum Verweilen und Genießen behaglicher Momente ein. Die im ländlichen Stil gestaltete offene Küche ist komplett ausgestattet und bietet Platz zum Essen, des Weiteren gibt es eine Speisekammer und einen Arbeitsraum mit Waschküche. Weiterhin befinden sich auf der Eingangsebene ein Schlafzimmer sowie ein Duschbadezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie 3 weitere Schlafzimmer, die sich ein weiteres, großzügiges Badezimmer teilen. Bei der Innengestaltung wurde darauf geachtet, mediterrane Details wie eine steinverkleidete Wand im Hauptbadezimmer mit modernem Wohnkomfort wie der Ölzentralheizung auf harmonische und geschmackvolle Weise miteinander zu verbinden.

Weiterhin gehören zu diesem herrlichen Anwesen eine Doppelgarage sowie ein weiteres separates Häuschen, welches als praktische Werkstatt genutzt wird.

Bei der Erbauung wurde auf beste Qualitäten und Materialien geachtet, eine komplett durchgängige Mauerisolierung sorgt für ein ganzjährig behagliches Klima und moderate Heizkosten.

Die Finca ist am öffentlichen Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Felanitx ist ein kleiner gepflegter Ort mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, netten Cafés und idyllischen Restaurants. Manacor als grosse Einkaufsstadt ist nur 10 Minuten entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Felanitx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Felanitx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

102577

Felanitx

280 m²

18.000 m²

6

5

3

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in Arbeit

€ 1.395.000,-

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