Spektakuläre Neubaufinca in Son Prohens verspricht pure Lebensqualität

Objektbeschreibung:

Diese konsequent luxuriös ausgestattete Neubaufinca ist darauf ausgerichtet ihren Bewohnern Freiheit durch Großzügigkeit zu vermitteln und sie mit allen Sinnen genießen zu lassen. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort, an dem es sich tief durchatmen lässt.

Bevor man das weitläufige Grundstück mit seiner Größe von 24.802 qm erreicht, fährt man durch ein herrlich hügeliges Gebiet mit Weitblick auf den Klosterberg Puig de Sant Salvador. Das mit Natursteinmauern umfriedete Anwesen empfängt einen mit einer großen elektrisch betriebenen Toreinfahrt, die mit Video- und Sprechanlage versehen ist.

Über eine Auffahrt mit hochwertigen Kieseln, gesäumt von inseltypischen Pflanzen und Bäumen, gelangt man zum imposanten Finca-Hauptgebäude mit seinen harmonisch positionierten Nebengebäuden. Hierbei handelt es sich um eine Doppelgarage und Carport, Barbecue-Haus und ein sensationelles Poolareal mit offenen und überdachten Terrassen. Das gesamte Ensemble fügt sich harmonisch in die Landschaft ein.

Die klassisch hellen Fassaden der Bauwerke sind teils mit Feinmörtel verputzt, teils mit massiven Natursteinen verkleidet. Die mit Piedra de Santanyí eingefassten Außenfenster und -türen bestehen aus Teakholz (Iroko) und sind mit mallorquinischen Fensterläden im selben Farbton ausgestattet. Das Material der Haustür und der großen Terrassentüren im modernen Loftstil ist schwarz Pulver beschichteter Stahl. Das Dach ist mit maurischen Ziegeln gedeckt.

Das imposante verglaste Eingangsportal, das über ein paar Stufen zu erreichen ist, gibt den Blick durch die großen gegenüberliegenden Terrassenfronten in den Garten und die Natur frei. Eine Einladung, dieses Haus zu betreten, der man nicht widerstehen möchte.

Der lichtdurchflutete offene Innenbereich wird durch die stilbildprägenden Materialien Mikrozement/Natursteinplatten, Glas und Stein geprägt. Holzbalkendecken aus Perlit mit weißem Anstrich und weitere klassische Elemente verleihen diesem eine faszinierende Atmosphäre. Punktuelle Highlights bilden u.a. die hochwertige Küche mit Natursteinarbeitsflächen. Die überdimensionale Kochinsel mit Kochfeld und Backofen lädt zu gemeinsamen mediterranen Kochspektakeln mit eigenen Kräutern aus dem Garten und kalt gepresstem Olivenöl aus eigener Produktion ein.

Die Bodega im Keller sorgt mit ihren edlen Tropfen für besondere Gaumenfreuden. Spektakulär ist die Lage dieses Weinkellers, der sich seitlich unter dem Esszimmerbereich befindet . Eine große stabile Verbundglasscheibe gibt den Blick hierher frei.

Ein weiteres Highlight bildet ein über Stufen zugänglicher imposanter Lounge Bereich mit Kamin und charmant gewölbter Decke aus Piedras de Santanyí. Hier kann man es sich auch an kühleren Wintertagen gut gehen lassen und die angenehme Wärme genießen.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Doppelschlafzimmer mit großen maßgefertigten Einbauschränken und Innentüren mit Schiffsbodenoptik, jeweils mit Duschbädern en Suite, die mit Sanitärobjekten der Firma Grohe und teils mit großformatigen polierten Marmorplatten ausgestattet sind. Aus jedem dieser Schlafzimmer hat man durch verglaste zweiflügelige Außentüren Zutritt zu separaten Terrassen.

Über eine Freitreppe erreicht man die Galerie in der oberen Etage, über die man zum Masterbedroom gelangt. Dieser hat einen Ausgang zu einem großzügigen Balkon mit fantastischem Ausblick. Das Highlight des Schlafzimmers ist die hier integrierte Sauna. Auf der gegenüber liegenden Seite des Schlafzimmers betritt man von der Galerie aus das spektakuläre Badezimmer - ebenfalls mit Ausgang zu einem Balkon - mit Badewanne, Wellness-Duschbereich, großen Waschtischen mit Spiegeln und begehbarem Kleiderschrank. Hier bleiben nahezu keine Wünsche offen. So kann man es sich richtig gut gehen lassen.

Weitere Annehmlichkeiten verspricht der untere rund 330 qm große offene und bedachte Terrassenbereich mit seinem über 70 qm mit Fliesen oder Natursteinplatten verkleideten Infinity-Pool und Jacuzzi. Der Boden besteht aus großformatigen Platten des beliebten inseltypischen Piedras de Santanyí, worauf es sich so herrlich barfuß laufen lässt. Ein Highlight neben dem Poolareal und einer gemütlichen Sitzecke mit Feuerring bildet das direkt angrenzende Barbecue-Haus mit Außenküche. Gemauerte Schränke mit Holztüren, Arbeitsplatten aus Naturstein mit integriertem Waschbecken sowie ein Gasgrill sorgen hier für sehr guten Komfort beim Kochen.

Auf dem gesamten Finca-Anwesen nimmt man die unterschiedlichsten Düfte nach Rosmarin, Lavendel und exotischen Gewächsen wahr, wenn ein leichter Wind die Immobilie umschmeichelt. Interessant angelegte Wege sorgen für immer wieder neue Perspektiven mit Blick auf besondere Bepflanzungen, in denen man für eine Weile verharren möchte. Für diesen Genuss sorgt ein Londoner Gartenarchitekt, der die Planung für die Bepflanzung sowie deren Bewässerung übernimmt. Auf Wunsch werden Olivenbäume angepflanzt, um sein eigenes Öl herzustellen oder Weinreben für die Herstellung besonders edler Tropfen, die dann in der Bodega des Hauses bei fachgerechter Temperatur lagern können.

Zum Sonnenuntergang auf den weitläufigen illuminierten Terrassen der Poollandschaft und einem guten Wein, vielleicht aus eigener Herstellung, könnte hier ein Festival der Sinne im Einklang mit Duft- und Geschmackseindrücken seinen Höhepunkt finden.

Weitere Informationen zur Ausstattung dieser Finca:

- Brunnenrecht und Brunnenzisterne mit Fassungsvermögen von 32.000 Litern
- Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Ikoro-Holzverkleidung
- Luftwärmepumpe, Klimatechnik mit Fancoils, Belüftung und Fußbodenheizung
- Lichtkonzept von einer renommierten deutschen Firma mit hochwertigen Innen- und Außenlampen
- Das Haus wird in allen wichtigen Bereichen mit Fernsehanschlüssen, Netzwerkanschlüssen ausgestattet
- Vorbereitung für ein KNX Bussystem sowie W-LAN Router
- Stromversorgung durch GESA entsprechend eines Stromprojektes
- Poolanlage: Salz-Elektrolyse und automatische Dosieranlage PH/Chlor

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Unweit der beliebten Orte Santanyí und Cas Concos im Süd-Osten Mallorcas befindet sich die wunderschöne hügelige Landschaft mit seinen vielen Fincasanwesen bei Son Prohens.

Hier findet man ruhige Rückzugsorte, in denen es sich relaxen lässt. Und doch bieten die umliegenden Ortschaften eine gute Infrastruktur, so dass es einem an nichts fehlt.


Zum schönen Hafenstädtchen Portocolom, Golfplatz von VALL D'or und den romantischen Badebuchten an der Ostküste sind es nur ca. 15 Fahrminuten.


Die Karte zeigt Ihnen Felanitx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Felanitx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

115394

Felanitx

357 m²

24.782 m²

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in Arbeit

€ 3.800.000,-

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