Großes Einfamilienhaus in Font de Sa Cala

Objektbeschreibung:

Schöne und geräumige Villa mit Pool, Garage und tollem Blick auf das Meer und die Berge.

Das Haus wurde 1971 gebaut und in den Jahren 2005 und 2019 renoviert. Das Haus befindet sich auf einem 392 qm großen Eckgrundstück und hat 282 qm bebaute Fläche. Der Wohnraum verteilt sich auf 2 Etagen und wird derzeit in Form zweier getrennter Wohneinheiten genutzt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit viel Charakter: Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie 2 Badezimmer (eines davon mit Dusche und das andere mit Dusche und Jacuzzi). Von dieser Etage aus hat man Zugang zu verschiedenen Terrassen, insbesondere zu einer großen Gartenterrasse mit Pool (Fläche: 7 x 3 m, Baujahr: 2019). Auf dieser Ebene gibt es des Weiteren den Grillbereich, einen Hauswirtschafts- und einen Abstellraum sowie einen großen Kellerbereich. Diese Etage verfügt über Klimaanlage (Wärmepumpe) sowie elektrische Heizkörper.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, die sich derzeit in der Ferienvermietung befindet. Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine ca. 20 qm große, teilweise überdachte Veranda-Terrasse sowie eine ca. 90 qm große Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine große Garage sowie ein Außenstellplatz. Das Obergeschoss verfügt Öl-Zentralheizung.

Die beiden Wohneinheiten sind über eine Innentreppe verbunden, derzeit aber baulich getrennt. Somit kann der künftige Eigentümer flexibel entscheiden, ob er den Wohnraum weiterhin getrennt nutzen oder aber die beiden Wohnungen zu einem großen Wohnhaus verschmelzen möchte.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Der Ort Font de Sa Cala liegt etwas unterhalb von Cala Ratjada, im Nordosten der Insel. Es handelt sich um einen kleinen und beschaulichen Ort, er wird von Familien mit Kindern bevorzugt.

Am ca. 200 m langen Sandstrand werden verschiedene Wassersportarten angeboten, auch eine Auswahl an Restaurants und Bars stehen für Gäste bereit.


Die Karte zeigt Ihnen Font de sa Cala und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Font de sa Cala haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

110392

Font de sa Cala

282 m²

392 m²

9

5

3

E

€ 630.000,-

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