Renoviertes, altes Herrenhaus mit Pool zwischen Inca und Costitx

Objektbeschreibung:

Ein herrschaftliches, autarkes Anwesen aus dem 16. /17. Jahrhundert wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und wieder hergestellt. Moderne Elemente ergänzen die typischen mallorquinischen Akzente. Von hier hat man einen tollen Blick auf die Serra de Tramuntana und die umliegenden Felder und doch ist man so nah an Palma.

Die Konstruktionsfläche insgesamt beträgt ca. 445 qm und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Eingangsbereiche mit einem großen Wohn-/Essbereich und den Zugängen zur Terrasse und dem Garten, sowie ein großes Duschbadezimmer. Die offene Wohnküche mit original Steinwaschbecken und großer gemütlicher Sitzecke an einer Feuerstelle sorgen auch an kalten Tagen für Flair. Der moderne, geschlossene Kaminofen im gleichem Raum wärmt den unteren Bereich auch noch, wenn die Feuerstelle schon erloschen ist.

Im Obergeschoss gibt es derzeit einen Wohnbereich, 3 Doppelschlafzimmer sowie die Möglichkeit ein weiteres großes Badezimmer einbauen zu lassen, ganz nach eigenem Geschmack und Vorstellung. Diese Ausführung könnte vom Eigentümer noch beendet werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum sowie Zugang zum separaten Balkon mit schönem Blick zum Tramuntana Gebirge.

Viele mögliche Sonnenterrassen und eine große Sitzecke mit natürlichen Schattenplätzen sowie der Pool mit ca. 10 x 5 m laden zum Verweilen ein.

Zwei weitere kleine "Casitas" wurden wieder aufgerichtet und sind komplett renoviert. Sie könnten als voll ausgestattetes Gästehaus oder Studio genutzt werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind :
- Solarenergie für Strom und warm Wasser
- Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen sowie mehrere Zisternen
- Fenster und Türen sind aus guter Qualität mit teils Doppelverglasung
- in den Räumen sind Vorinstallationen für die Heizung
- komplett eingezäunt
- Wohnbarkeitsbescheinigung und Bauunterlagen

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Inca, die zentralgelegene drittgrößte Stadt der Insel, bietet alles für den täglichen Bedarf und ist als Zentrum des Schuh- und Lederhandwerks auf Mallorca bekannt. Die Schuhmacherzünfte sind die ältesten auf Mallorca und datieren zurück bis zur katalanischen Eroberung der Insel im 13. Jahrhundert.

Der Wochenmarkt findet jeden Donnerstag statt und der jährliche Dijous Bo von Inca ist einer der wichtigsten Tiermärkte und Volksfeste auf Mallorca. Zu den Stränden von der Bucht von Alcudia benötigt man 20 Minuten und Palma erreicht man ebenfalls in 20 Minuten. Über eine Vielzahl weitere Landstraßen gelangt man in alle Teile der Insel.


Die Karte zeigt Ihnen Inca und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Inca haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

111946

Inca

400 m²

8.435 m²

8

5

4

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C

€ 1.250.000,-

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