Bezaubernde Neubaufinca mit Turm am Ortsrand von Llucmajor

Finca in Llucmajor zum Kauf mit Ferienvermietungslizenz

Finca Llucmajor

Objektbeschreibung:

Die natursteinverkleidete einstöckige Finca liegt in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Llucmajor. Auf dem 7.500 qm großen, komplett eingezäunten Grundstück befindet sich diese Neubaufinca die 2011 fertig gestellt wurde.

Man betritt das Haus durch eine lichtdurchflutete, helle Eingangshalle, die mit kunstvoll handgefertigten Fenstern ausgestattet ist. Hier nutzte man die gesamte Höhe des Turmes, was der Finca ihren eigenen unverwechselbaren Charakter gibt. Sie besteht aus 5 Schlafzimmern, eines davon mit Badezimmer en Suite und Badewanne, 2 weitere Badezimmer mit Dusche, eine großzügige voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zum Garten, ein weiterer Abstellraum, sowie den große Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu der überdachten Terrasse.

Alle Fenster haben Doppelverglasung und sind aus PVC gefertigt. In der kühlen Jahreszeit sorgt eine Klimaanlage sowie ein Kaminofen für wohlige Wärme. Eine Alarmanlage ist vorhanden.

Der Außenbereich besticht durch einen pflegeleicht angelegten Garten mit Nutzrasen und mediterranen Pflanzen, hier sind zur weiteren Gestaltung auch des Pools, dem Ideenreichtum des neuen Eigentümers keine Grenzen gesetzt.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

104842

Llucmajor

210 m²

7.500 m²

6

5

3

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in Arbeit

€ 650.000,-

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